大理市下关福文路、人民南路、龙溪路一批资产租赁项目（二次挂牌）

**市下关福文路、人民南路、龙溪路一批资产租赁项目（二次挂牌）竞价招租公告

受委托，我公司将对**市下关福文路、人民南路、龙溪路一批资产租赁项目（二次挂牌）向社会进行公开竞价招租，相关事宜公告如下：

一、标的情况：

二、报名时间：2026年4月7日至2026年4月20日17:00止。

三、报名要求：依法注册并有效存续的企业或具有完全民事行为能力的自然人；未在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；也未在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单。报名时，报名人应如实、准确地提供或填写报名信息，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切后果。

四、展示时间：2026年4月7日至2026年4月20日17:00止。

五、展示地点：标的所在地。

六、竞价招租时间：2026年4月21日上午10:00。

七、报名方式：

（一）报名人请于公告规定的报名时间内登录**省公共**交易信息网，将地区切换至**州，点击网页右侧“CA办理”并按照提示办理CA数字证书。CA证书办理成功后，在报名时间截止前凭CA数字证书在网上报名，并上传如下报名资料：电子标服务

1.法人参加的，须上传“三证合一”的企业法人营业执照、法人身份证明书及法人身份证（正反面）扫描件、《意向承租报名登记表+承租申请与承诺》、《现场踏勘确认函》，委托他人办理的还须上传授权委托书及代理人身份证（正反面）扫描件。

2.自然人参加的，须上传本人身份证（正反面）扫描件、《意向承租报名登记表+承租申请与承诺》、《现场踏勘确认函》，委托他人办理的，还须上传授权委托书及代理人的身份证（正反面）扫描件。

（二）《意向承租报名登记表+承租申请与承诺》、《现场踏勘确认函》等报名资料可在网站发布的招租公告附件下载。标书代写

（三）办理CA数字证书地点：**市下关****服务中心四楼。窗口服务热线：0872-****898。

八、资格确定：

报名人须在规定的报名时间内上传报名资料及交纳保证金，报名时间截止前，报名资料未审核通过的可重新上传提交。保证金在规定时间到达指定账户及资料审核通过的报名人取得《承租资格结果通知书》后才具有承租资格。

九、保证金交纳截止时间和交纳方式标书代写

（一）保证金交纳截止时间：2026年4月20日17时。

（二）报名人应于2026年4月20日17时****银行转账方式一次性全额交纳保证金（以到账为准）。

（三）转账时务必注明“报名人名称、XX项目保证金”字样，如：“张三XX项目保证金”。汇款人须与报名人为同一人，不允许代付及以现金缴存方式交纳交易保证金，否则将影响报名人的承租资格确认，因此产生的全部风险和损失由报名人自行承担。如保证金未在规定时****银行账户，则该报名人不具备承租资格。

（四）保证金账户：

户 名：****

开户行：****分行

账 号：107********185393

（五）当承租方确定后，未涉及违约情形的其他意向承租方所交纳的交易保证金将原路返还，承租方交纳的交易保证金在付清滇西所服务费并按相关要求提交纸质材料，且不存在以下任何一种情况的，交易保证金可转为首年租金的一部分：

（1）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；

（2）征集到2家及以上符合条件的意向承租方后，未参与后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的；

（4）在确定为承租方后未按约定时限与出租方签订《租赁合同》及未按约定时限支付押金、交易价款的；

（5）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

十、出租条件

（一）租赁用途：商铺。

（二）租金递增方式：本次租赁标的租期内年租金不变。

（三）租金支付方式：一年一付。

（四）免租期：无。

十一、重大事项披露

（一）本项目标的按现状分标的进行出租。

（二）本项目不接受联合体报名。

（三）出租标的需合法合规经营，一律不得从事餐饮、娱乐类项目。

十二、履约条件

（一）价款支付：承租方应于《租赁合同》生效之日起【3】个工作日内一次性将交易价款（首年租金）及押金支付至滇西所资金账户（以到账为准）。

（二）标的交接：自承租方付清首年租金及押金之日起【5】个工作日内，出租方按标的现状与承租方交接。

（三）出租所涉及的税收和费用：

（1）本次交易涉及的有关税收和费用，交易双方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由承租方承担。

（2）租赁期间，承租方因承租和使用标的而产生的所有税、费（包括但不限于水、电、气、通讯、网络、有线电视、物业管理、卫生、绿化、治安、供暖、垃圾清运等费用）和全部法律责任及相应的经济赔偿责任均由承租方承担。

（四）租赁期间承租方所租赁房屋及其相关设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设施设备损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。

（****政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租标的，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。

（六）未经出租方书面同意，承租方严禁将租赁标的转租、分租，不得更改租赁用途，改变资产现有建筑主体结构。

（七）其他相关事宜详见《租赁合同》（附件下载）。

十三、特别说明

（一）滇西所将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，滇西所不对本次出租标的做任何担保。

（二）意向承租方应自行对标的现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，包括亲自查验出租标的、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等，在对标的的历史情况、现状和潜在风险及标的物所在地涉及的法律法规充分了解的情况下，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。

（三）本项目标的以现状出租，标的实际使用面积与公告所载面积如有差异，租金不因上述因素而调整，出租方及其工作人员对标的物用任何方式（包括但不限于：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价，仅供参考，均不构成滇西所对挂牌标的的任何担保责任。

（四）意向承租方按本项目公告约定提交报名文件并交纳交易保证金，即表示其接受并认可出租标的现况、瑕疵以及本项目公告全部内容（含附件），已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序，其承租意向为不可撤销的意思表示。

（五）意向承租方（或承租方）不得以不了解标的现状及瑕疵等任何理由，拒签成交确认文件及租赁合同等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出异议。

（六）本项目标的相关材料的查阅及现场实地踏勘工作须在报名截止前完成，并签署《现场踏勘确认函》。

十四、竞价规则

(一)意向承租方需自备电脑并于竞价时间开始前半小时登录**省公共**交易信息网做好报价准备。公告的竞价时间一到即可进行报价,如因电脑网络故障问题造成意向承租方竞价未成功的责任自负，超时未能进入系统正常竞价的，视为未报价。

（二）本次竞价采用增价式的竞价方式，加价幅度以系统设定为准500元/次，每次增价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。

（三）意向承租方在报价期内，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。

（四）经公开征集，产生并确认有一个合格意向承租方的，按成交价格为不低于出租底价的有效报价确定承租方；有两个（含两个）以上符合资格条件的意向承租方，按价高者得且报价不低于底价的原则确定承租方。

（五）限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出价最高且报价不低于底价的意向承租方确定为承租方。

十五、联系方式

段女士 158****1554

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2026年4月7日