河北省烟草公司秦皇岛市公司昌黎县卷烟营销部经营业务用房租赁项目询比采购公告（二次）

********营销部经营业务用房租赁项目询比采购公告（二次）

1.询比条件

本询比采购项目********营销部经营业务用房租赁项目已批准实施，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，采购人为****。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。

2.项目基本情况

2.1 项目概况：本项目为********营销部经营业务用房租赁项目，具体采购内容为办公场所租赁服务。主要要求如下（具体要求详见第三章用户需求书）：

2.1.1租赁房屋办公用房建筑面积符合要求（办公区、库房合计1700平米左右），租赁面积以房屋建筑面积为准，水、电、通信、网络、消防设施齐全；

2.1.2租赁房屋位置交通便利，位于**县**及周边且处于主要干道附近；

2.1.3具备固定停车位20个左右；

2.1.4****办公室、会议室、档案室、机房、食堂等功能，或改建后满足此条件；

2.1.5房屋应集中到一层或相邻几层，与其他租客（用户）互不干扰，如房间楼层高于6层，应具备24小时运营电梯；

2.1.6应具有独立计量的水电表、单独计费；

2.1.7房屋不存在任何安全隐患；

2.1.8房屋无被冻结、被起诉等问题；

2.1.9****管理部门的各种检查。

2.2 租赁期限：1年。

2.3最高限价：63万元。

2.4服务地点：**市****及周边。

3.供应商资格要求

3.1 供应商必须是在中华人民**国境内注册并取得营业执照的法人或其他组织、自然人，具有独立承担民事责任的能力，具有合法经营资格且能完成本项目的能力；

3.2投标人为自有房屋的提供产权证明，投标人为租赁房屋的提供承租方要求的有效期内租赁合同及产权证明（房屋为共同所有的，必须出具共有人身份证明）；

3.3未在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.4近三年内供应商无行贿行为记录（以“中国裁判文书网”查询结果为准）；

3.5本项目不接受联合体响应；

3.6 供应商在近三年的经营活动中信誉良好，无违法经营和不正当竞争行为，没有重大违法记录，在国内无任何不良记录，包括但不限于如下情形：没有处于被责令停业、响应资格被取消、财产被接管、冻结、破产等状态，没有骗取中标、严重违约、行贿受贿等不良记录，不存在不配合采购人日常工作的各类行为（供应商提供书面声明）；

3.7 ****公司、****公司、****公司列入不良供应商名单且仍处于禁止期内的供应商不得参与本项目；

3.8 所出租的房屋无任何法律纠纷（出具无任何法律纠纷的承诺书，格式自拟）；

3.9 其他要求：与询比采购人存在利害关系可能影响询比采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参加响应；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次响应.

4.询比采购文件的获取标书代写

4.1 凡有意参加响应者，请于 2026年4月8日00:00 至 2026年4月13日 23:59(**时间，下同)，登录惠智采智能采购综合管理平台(http://www.****.cn/ ，以下简称“惠智采 ”)下载电子采购文件、澄清或修改等资料。标书代写

4.2 询比采购文件每套售价 0 元。标书代写

4.3 平台收费标准

4.4其他说明：

（1）供应商须在惠智采智能采购综合管理平台完成注册供应商如未在惠智采注册并获取到完整资料，导致响应无效的，自行承担责任。

（2）编制响应文件需使用平台投标文件编制工具制作，将电子版响应文件导出加密。供应商应在开标时间登录“惠智采 ”按时完成响应文件解密、确认工作。标书代写

（3）完成注册的供应商，从惠智采自主下载采购文件及相关资料并及时查看有无澄清及修改。潜在供应商如对采购文件有疑问或异议的，可在规定时间内通过惠智采提出，若供应商在使用惠智的过程中遇到任何操作性问题，可咨询客服。惠智采技术支持咨询联系方式：400-****-9998。标书代写

（4）响应文件修改内容发布后，则视为潜在供应商已获取该修改，请潜在供应商及时关注电子交易平台。标书代写

5.响应文件的递交标书代写

5.1响应文件递交的截止时间为2026年4月15日9时00分，供应商应在截止时间前通过惠智采递交电子响应文件。电子标服务

5.2响应文件解密时间为2026年4月15日9时00分至2026年4月15日9时30分，供应商可在此时间内自行解密(请各投标人保存好导出的htb格式响应文件时所生成的密码，如密码丢失，无法进行解密，解密丢失造成无法解密的后果由投标供应商自行承担)。标书代写

5.3 逾期送达的响应文件，惠智采电子交易平台将予以拒收。标书代写

6.发布公告的媒介

本次询比采购公告同时在“惠智采智能采购综合管理平台 ”“ 中国招投标公共服务平台 ”上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

（1）申请人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。

（2）异议应当通过惠智采智能采购综合管理平台提出，异议书格式及内容应符合相关要求。

（3）受理单位：****；地址：**省**市**区**路266号；邮编：066311；联系人：付先生；电话：0335-****570.

9. 本项目的监督部门

监督部门名称：****规范办

电话：0335-****676

电子邮箱：****@163.com

10.联系方式

招 标 人： ****

地 址： **市**区**路 266 号

邮 编： 066311

联 系 人：付先生

电 话： 0335-****570