芹阳办事处关于华埠镇芹阳办事处小桥头村2026-1号地块详细规划批后公布的公示

公布说明

1.规划名称:****小桥头村2026-1号地块详细规划

2.规划位置:本次****办事处小桥头村,规划地块东侧、南侧、北侧为自然山体,西侧为****产业园(一期)。规划范围面积27628平方米(约41.4亩)。

3.批复文号:开政函[2026] 7号

4.批复机关:****办公室

5.批复日期:2026年3月26日

6.公布期限:2026年4月7日起至规划期末

公示意见及反馈

2026年2月9日至3月10日完成草案批前公示,公示期间未收到不同反馈意见。

2026年3月10日,通过部门论证与专家评审。

规划简介

一、规划依据

(1)《中华人民**国城乡规划法》(2019年修订);

(2)《中华人民**国土地管理法》(2020年);

(3)《中华人民**国环境保护法》(2015年);

(4)《城市规划编制办法》(2005年);

(5)《城市、镇控****审批办法》****建设部令第7号,2011年1月施行);

(6)《**省国土空间规划分区分类指南》(修订试行2021);

(7)《城市综合交通体系规划标准》(GBT51328-2018);

(8)《城市道路工程设计规范》(CJJ37-2012);

(9)《城市居住区规划设计规范》(GB50180-2018);

(10)《城乡建设用地竖向规划规范》(CJJ83-2016);

(11)《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-2016);

(12)《城市给水工程规划规范》(GB50282-2016);

(13)《城市排水工程规划规范》(GB55027-2022);

(14)《城市电力规划规范》(GB50293-2014);

(15)《城市抗震防灾规划标准》(GB50413-2007);

(16)《****停车场(库)设置规则和配建指标标准》(DBJ33/T1021-2023);

(17)《**省国土空间规划条例》(2025);

(18)《**市城乡规划管理(建筑管理)技术规定》(2022);

(19)国家、**省、**市和**县国民经济和社会发展规划;

(20)其它相关法律、法规,以及有关规范、标准等。

二、编制内容

1、规划范围

本次****办事处小桥头村,规划地块东侧、南侧、北侧为自然山体,西侧为****产业园(一期)。规划范围面积27628平方米(约41.4亩)。

2、用地布局

规划范围区内建设用地由一块110101+00101一类物流仓储+一类工业混合用地组成,规划地块用地面积为27628平方米,总用地面积27628平方米(约41.4亩)。

3、规划内容

本次规划对于规划红线范围内地块用地分类、用地指标等进行了优化调整。本次规划地块容积率≥1.5且≤2.0,建筑密度≤50%,建筑限高24米,绿地率≥10%。地块控制指标详见地块图则。

****小桥头村2026-1号地块详细规划（批后公布）****0407.pdf

公布单位:****规划局

公布时间:2026年4月7日