南宁局集团公司房产生活段2026年度玉湛茂地区空调维修保养业务外包采购采购公告

****公司房产生活段2026年度玉湛茂地区空调维修保养业务外包采购

竞争性谈判采购公告

（项目编号：****）

****房产生活段空调设备需要日常维修保养，为高效快速地做好维修保养工作，现对房产生活段2026年空调维修保养业务外包竞争性谈判采购，请有意向的单位按包件分别参与。

一 、资质要求

1.供应商及其代理的制造商或其报价产品不存在国家行政机构、****集团有限公司信用评价、质量检查、招投标或物资供应等方面处于暂停**、禁止采购、停用的状态；供应商所****铁路局****集团有限公司质量监督检查或抽查不合格情形（复查通过除外）；供应商没****机关在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单；****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；供应商没有与采购人及其所属单位正在进行仲裁或诉讼；供应商或其报价产品在采购人及其所属单位因质量、履约、廉洁等方面造成较大负面影响，受到采购人相应处理的，按采购人有关规定期限执行。

2.****集团最新公布的铁路物资供应商年度信用评价为C或D级的供应商参加。

3.供应商财务状况良好，提供企业近三年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件并加盖公章。

4.具备空调制冷设备安装维修资质。

5.不接受联合体参加。

1.具有独立的法人资格，并能独立承担民事责任的能力。

2.具有有效的营业执照复印件（盖公章）。

3.具有履行合同所必须的专业技术能力且购买高空等相关保险。

4.具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和****公司，****公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与竞争性谈判，否则均按无效文件处理。

5.响应人具有良好的诚信，在诚信中国及国铁平台内无不良诚信记录及行贿犯罪记录。

6.具有一般纳税人资格并能开增值税专用发票的企业。

7.在合同期内，因服务质量、费用虚高、服务响应速度等问题被竞争性谈判方约谈2次以上的，视为成交人履约能力不足，可单方面解除空调维修保养合同。

8.具备具备空调制冷设备安装维修资质。

三 竞争性谈判报价、计价依据及评审原则

1. 响应人依据本公告提供的内容，踏勘现场，****公司空调设备的状况，综合企业自身优势及实力，合理确定竞争性谈判报价。

2. 评审原则：⑴.经资格评审、诚信评审及企业综合能力评审合格，满足合理且有效报价，让利幅度最大者为成交候选人。（在满足公告文件要求的前提下，如两家及以上响应人只有1家响应人通过资格审查，直接与该响应人进行谈判）。

3.响应报价要求：采用让利系数报价，让利系数大的为最低报价。若存在评审资质资信及报价相同的单位，则报价相同的单位进行二次报价（二次报价让利百分号前保留1位小数）。若二次报价后仍无法确定成交人则由评委结合企业的能力，信誉程度采用无记名投票方式确定成交人。

4.计价依据：以《******公司办公空调机房巡检设备服务标准及价格》为空调修理价格参考标准，让空调维修保养单位（服务商）以此价格基础上进行降造让利，按实际工作量结算费用。《******公司办公空调机房巡检设备服务标准及价格》未提到的服务项目双方市场询价商定。

四 响应文件组成、响应文件的编制要求、评审地点、时间标书代写

1.响应文件包括（以下内容全部要求盖公章）：标书代写

⑴报价（按附件响应文件函格式报价）。标书代写

⑵营业执照复印件。

⑶法定代表人身份证

（4）近三年（2022-2025年）完成空调维修保养业绩证明材料1份（或附合同复印件）。

（5）****集团有限公司列入黑名单截图、未被**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单截图。

（6）购买高空等相关保险证明

（7）银行开户许可证

(8) 提供企业近三年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件并加盖公章。

2.响应文件的编制要求标书代写

响应文件必须按谈判人的响应文件要求的相关内容进行编制，内容齐全，封面注明房产生活段（XX）地区空调维修保养响应文件、响应单位名称（加盖公章）、法定代表人（签字或签章）、委托代理人（签字）、响应日期，地址、联系人、联系电话，并注明2026年4月16日15时00分前不得**，并按规定时间、地点送达。否则，谈判人有权按无效文件处理。标书代写

响应人提供的文件资料必须字体、印章清晰，真实、有效、完整、无修改，且以中文为准，否则将视响应文件无效。如有修改，必须保证文件清晰整洁，并在修改之处加盖响应人公章。计量单位均采用中华人民**国法定计量单位。标书代写

3. 响应资料递交地点、时间

见竞争性谈判须知（附件）

五 公告发布

本次公告在国铁采购平台（https://cg.****.cn）发布，报名响应人需在国铁采购平台注册并报名参加相应竞争性谈判项目，线下提交报名资料方可有效，欢迎有意参加竞争性谈判的单位参与。

****房产生活段（免章）

2026年4月7日