诸暨市宸光府小区物业服务企业招标公告

一、 采购人名称： ****

二、 采购项目名称： **市宸光府小区物业服务企业招标

三、 采购项目编号： ****

四、 采购内容：

****受****南祥生宸****委员会委托，对小区物业管理服务选聘项目进行公开招标，特邀请国内符合条件的投标人参与投标。现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、物业名称：**市宸光府小区

2、项目编号：****

3、包干制服务合同期限：3年

4、物业类型：住宅

5、坐落位置：**市暨南街道欢乐世纪路15号

6、总占地面积88193.3平方米。总建筑面积约205949.51平方米，物业管理用房建筑面积854.4平方米，高层住宅150850.9平方米，储藏间527个。地下汽车车位1179个。小区总户数1318户。消防控制室 2 个。主出入口3个。电梯52台。绿化率30%。。

备注：实际面积如有出入，以实际为准，竞聘人应充分考虑此风险。

二、投标人资格要求及报名资料：

1、营业执照具有物业服务经营范围，不允许挂靠，不接受联合体参加竞聘；

2、承担过2个及以上同类物业管理服务项目；

3、公司注册时间不少于3年，注册资金不少于500 万元人民币；

4、未被“信用中国 ” (www.****.cn)、 中国政府采购网(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、三年内无行政主管部门处罚；

5、小区业委会成员及其配偶、直系亲属所属或持股权的物业服务企业不得参加。

三、选聘公告、报名时间及文件获取方式：

1、选聘公告及报名时间：2026年4月7日至2026年4月13日17时止；

2、选聘文件发售时间：2026年 4月 7日至2026年4月13日17时止；

3、报名及获取选聘文件方式：联系人：唐老师 159****0080 电子邮箱：****@qq.com；

收款人：****

开户银行： ****银行****公司**临平支行

账 号： 190********029303

4、电子选聘文件每份600元（售后不退）；

5、选聘公告发布渠道：小区公告栏、物业协会网。

四、投标保证金：

投标保证金须在2026年4月14日17时前交纳保证金（详见招标文件），缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞聘文件一并提交。

投标保证金可以以电汇、转账等非现金形式提交（请备注**市宸光府小区投标保证金）。特别提醒，已缴纳投标保证金的企业无故不参加投标的，选聘人将不退还投标保证金。参加评标大会但未中选的物业企业投标保证金将原路无息退还。

五、投标文件提交：标书代写

1、竞聘文件提交开始和截止时间：开始时间（2026年4月16日13时30分），截止时间（2026年4月16日14时）。****商贸城社区二楼会议室。标书代写

2、请各投标人在投标文件授权委托书中明确投标人代表的姓名、手机号码等联系方式，****委员会在评审过程中需要投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系。

注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间和地点：标书代写

1、开标时间：2026年4月16日14时标书代写

2、开标地点：****商贸城社区二楼会议室标书代写

七、业务咨询：

采购单位联系人：楼主任何主任

联系电话： 139****2827 133****5553

采购单位地址：****南祥生宸****委员会

代理机构联系人：唐老师

联系电话： 159****0080

代理机构单位地址：**市渔化桥河沿152号

****南祥生宸****委员会

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2026年4月7日