【行政产权】婺源县妇幼保健院新院区内部超市及自动售货机经营权招租（3年）拍卖公告

********超市及自动售货机经营权招租（3年）拍卖公告

饶公资交ggz2026-227号

受委托，****定于2026年4月17日15时****交易中心二楼电子开标室举行“********超市及自动售货机经营权招租（3年）”拍卖会。具体公告如下：标书代写

一、拍卖标的概况及起拍价：

********超市及自动售货机3年经营权招租，内部超市在住院部2楼，建筑面积约为51.09㎡，自动售货机放置在住院部走廊及门诊楼，约计6台，租期3年，起拍价3.372万元/年，竞买保证金2万元。

二、拍卖方式：一家报名协议成交，可协议确定其为承租方；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

三、竞买人资格要求：

1. 具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照，具备健全的财务会计制度，商业信誉良好，近3年内无重大违法违规经营记录、无失信被执行人记录。

2. 报名时必须具备的硬性资质

（1）营业执照经营范围已包含第二类医疗器械销售；

（2）已依法取得《第二类医疗器械经营备案凭证》，证件在有效期内。

3. 食品、日用百货类资质实行签约后限期补办

（1）竞拍人承诺，在签订租赁合同后30个自然日内，完成以下资质办理及变更：

A.营业执照经营范围增项：日用百货销售、预包装食品销售；

B.取得《食品经营许可证》，经营项目包含预包装食品销售（含冷藏冷冻食品）、乳制品销售，业态标注自动售货设备食品销售。

（2）资质办理完成后，须将证件复****医院备案。

4. 拟聘用的食品、医疗器械从业人员，承诺在正式经营前取得有效健康证明。

5. 取得食品、日用百货相关经营资质前，不得开展对应品类经营活动。

6. 意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

7. 国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、重大事项揭示：

1.本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵详见**饶信房地产****公司出具的饶信评报字【2026】第022号《评估报告》。

2.标的面积、数量、状况等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.经营范围：日用百货、预包装食品、乳制品（不含婴幼儿配方乳粉）、水果、母婴用品、护理辅具、办公用品、便民小商品（不含烟酒、药品、婴幼儿配方奶粉、现制现售食品、热食类食品）；医疗器械类（第一类医疗器械销售、第二类医疗器械销售，仅限备案范围内品类）。

所有经营商品需符合国家质量标准，无过期、变质、伪劣商品，且商品陈列、****医院院感管理、消防安全等相关规定。

4.租赁期限及装修免租期：租赁期限为3年，给予承租方30个自然日的装修免租期，免租期自场地实际交付之日起计算，免租期内免收租金，承租方需承担该期间产生的水、电、物业等相关费用；****医院审核备案，****医院消防安全、院感管理、建筑规划等相关规定，****医院正常诊疗秩序。

5.租金支付方式：承租方按照最终竞得价缴纳年度租金，租金缴纳遵循先付租金后使用的原则，每年为一个租金缴纳期，租金不递增；承租方须在成交日后3个工作日内一次性缴纳首期年度租金+房租押金10000元；房租押金为履约保证金，租赁期满，承租方无违约、无欠费、****医院验收合格后，无息全额退还；承租方需在每期租金到期前15个自然日，足额缴纳下一期年度租金，逾期缴纳的，每逾期一日按当期欠缴租金的0.5‰支付违约金，逾期超过15日的，医院有权单方解除合同，没收房租押金并追究违约责任；租赁期间，场地产生的水、电、物业、网络、设备维修等所有相关费用，均由承租方自行承担，按医院规定时间足额缴纳。

6.其他约定

（1）承租方需严格按照本方案约定的经营范围开展经营活动，不得超范围经营，不得擅自变更经营品类，如需调整经营品类，需提前报我院审核同意并完成相关资质变更后方可实施。

（2）承租方需严格遵守国家食品药品、医疗器械、市场监管等相关法律法规，遵守我院的各项管理规定，接受我院的日常监督检查，对检查发现的问题需限期整改。

（3）承租方需建立完善的商品进货查验、索证索票、销售记录等管理制度，留存相关凭证不少于6个月，确保商品溯源可查。

（4）自动售货机需定期清洁、维护、补货，保证设备正常运行，食品类商品需按规定条件储存，杜绝过期、变质商品上架，自动售货机的摆放位置需经我院确认，不得擅自移动。

（5）租赁期间，承租方不得将本项目经营权转租、转借、转让给第三方，不得与第三方**经营，否则我院有权单方解除合同，没收房租押金

7.其他未尽事项详见《拍卖会资料》或在《租赁合同》中约定。

五、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。

六、报名方式：自公告之日起至2026年4月15日17时止，凭有效资料（复印件加盖公章）到****办理报名手续（不接受线上报名），并交纳竞买保证金，保证金于2026年4月15日17时前汇入指定账户。受让方交纳的保证金扣****交易中心应收取的交易费用等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算。

竞买保证金账户：【户名：**市****公司，开户银行：****分行，账号：793********0016】（以实际到账为准）。

联系电话：151****8736欧先生

公司地址：**市**区三清山中大道58号盈盛楼十楼

****交易中心：0793-****993

本项目未尽事宜详见**省公共**交易平台：https://ggzy.****.cn/

****

2026年4月7日

下载

附件：