苏州市土地储备中心2026年度-2027年度储备土地和存量房源管护服务采购公告

标段

序号

管护内容

管护面积（亩）

预算金额
（元）

一标段：

白洋湾街道

1

金阊**虎殿**、规划金业街两侧地块

223.2

****535.55

（配备1名项目经理，3名驻点管护人员，14名管护人员）

2

金阊**长泾河两侧、泥店**侧

160.11

3

**湿地公园协议搬迁红线外区域地块（张网村4、9组）

111.94

4

金阊**规划****、虎泉路西地块

41.27

5

星光耀东侧地块

180.97

6

自由村地块

548.08

7

金阊****村9、10组一、二标段

53.21

8

****中心

63.93

9

金阊**虎池路西侧、长泾庙街南侧地块

34.66

10

春馨园西北地块

64.59

11

虎泉路西、金筑****中队周边）

96.91

12

**综改C、D剩余地块

164.06

13

**湿地公园西北地块（驻点）

406

小计

2148.93

二标段：

金阊街道

（含**湿地公园东侧）
+
沧浪街道

1

****医院周边地块

2.23

915621.69

（配备1名项目经理14名管护人员）

2

韩衙庄28号及周****床单厂项目剩余地块）

0.81

3

东二**绿化地块

5.52

4

****总厂地块 在拆

14.38

5

界石浜西地块

29.87

6

田多里地块

26.69

7

南王家庄地块

51.4

8

原有线电一厂剩余地块

3.87

9

干将**南堍、护城**（苏地2007-B-2号地块）

12.37

10

****公司剩余地块(**路801号南)

8.3

11

**新村地块 在拆

5

12

原****公司地块

15.1

13

****停车场地块

4.59

14

阊胥路景德**南堍地块（有建筑物）

4.12

15

****公司

9.73

16

幽兰巷地块

5.02

17

建筑新村地块

7.5

18

****工程队地块（三香庙）

7.55

19

**村地块

16.67

20

界石浜东地块

23.25

21

**湿地公园东侧地块

1079.22

22

盘联街南北两侧（原******公司、****机械厂(胥江路61号)

6.21

23

非矿院三香路大楼地块

16.22

24

****分校）地块

7.5

小计

1363.12

三标段：
苏锦街道

1

锦城别墅东南地块

7.18

915621.69

（配备1名项目经理14名管护人员）

2

****广场西侧地块

10.83

3

总官堂**、江乾路西地块

2.48

4

苏站**、齐溪街西2009-b-8

10.99

5

平海排水西侧和南侧地块

9.79

6

皮革总厂东北地块

12.57

7

****、广济路西地块（原新风丝织厂）

13.87

8

放鸟浜地块

49.52

9

沪宁高速以北、广济路以东地块（1号、1号南侧、6号、7号地块）

533.21

10

苏站路原芳草苑地块及周边地块

51.69

11

平海**、西塘**地块

529.09

12

沪宁高速以北、广济路以西地块（3号、4号、5号地块）

126.36

13

人民路东、苏站**地块

51.84

小计

1409.42

四标段：
吴门桥街道
+
**街道

1

因果巷牛角浜裁决房（含建筑物）

0.41

****535.55

（配备1名项目经理，3名驻点管护人员，14名管护人员）

2

湄长**、湄长小学东荒田里地块

15.1

3

原新四纺机地块

14.92

4

沧浪**福运路西侧、公租房南侧西侧及周边地块

13.98

5

**公寓地块

1.33

6

第六加油站南侧地块

0.75

7

营财地块

15.9

8

西南环立交西南角剩余地块

5.9

9

****冶金厂职工宿舍)

21.86

10

原吴县兽药厂剩余地块

2.61

11

**新村、炒米浜地块 在拆

57.97

12

广大家园南地块（怡然路与金石路交汇处东北侧）

2.96

13

**丝绸剩余地块

0.23

14

西环路西侧（原长恒服饰剩余地块）

3.11

15

新郭**地块 在拆

88.61

16

郭运**，京杭运**（沧浪****以南四标段）

36.72

17

杨家浜桥地块 在拆

19.05

18

北园**、普福寺路两侧地块

97.25

19

****幼儿园以北地块

1.97

20

旺家墩地块 在拆

62.17

21

丝绸档案馆周边地块 在拆

4.2

22

原孔雀电视机厂北侧地块 在拆

1.89

23

原东吴丝织厂周边地块 在拆

10.29

24

****广场南侧地块

13.96

25

胥江小岛地块

32.22

26

戒毒所地块

19.52

27

****支队地块

9.18

28

齐门外大街片区

116.75

29

原****公司剩余地块

4.53

30

****门厂剩余地块

2.09

31

广大家园剩余地****机械厂）

11.3

32

****中学（干将**）地块

29.61

33

老永林新村地块

4.92

34

西巴里地块

77.06

35

桐泾公园东何家塔地块

34.83

36

南北学士浜剩余地块

9.86

37

北园路原**丝织厂地块

27.39

38

****停车场地块

8.05

39

原玻璃厂地块

21.05

40

胥江小岛北地块

11.65

41

梅巷七、八组地块

93.17

42

苏**村地块

1.8

43

上**地块（驻点）

157

小计

1165.12

五标段：
**街道

1

原西园新村剩余地块

4.94

915621.69

（配备1名项目经理14名管护人员）

2

西园路御庭苑小区北剩余地块

2.19

3

******学校剩余地块

6.13

4

谈梗上、刘家坟地块 在拆

72.62

5

建筑工具厂地块

22.58

6

****学院地块

15.53

7

航运一村地块

11.33

8

**路22号金龙联合汽车工业地块、****机械厂拍卖剩余及周边地块

19.83

9

****公司和砻糠桥周边地块

60.61

10

玻纤路特雷卡剩余地块

3.84

11

原热处理厂地块

7.01

12

****工厂拍卖红线西侧、大运**侧，西园**侧、上塘**侧地块（运发西园**地块）

54.99

13

原****公司

3.81

14

原冶坊浜地块 在拆

69.42

15

留园停车场地块

2.44

16

****、缘园路两****研究所）

7.57

17

**市工业房****公司(广济路269号)地块

6.16

18

**综改（金阊**312国道北侧、僧塘圩南北侧地块-**地块E、原凯宴实业地块）

314.7

19

****开关厂、阿海珐地块 在拆

56.77

20

**综改（苏虞张连接线东、312国道南地块)

167.61

21

**综改（**村+原**电梯厂及周边）

24.31

22

铜勺浜地块（含西园路59****公司）

91.61

23

**风景区西******公司、特种电机厂地块、照相机厂地块

36.05

24

虎阜花园**剩余地块

19.97

25

清塘新村南侧地块（木场头） 在拆

15.87

26

茶花村剩余地块

13

27

****福利院地块

51.38

小计

1162.27

六标段：
**街道(含**裁决房)

1

南环****检测中心有限公司地块

14.94

915621.69

（配备1名项目经理14名管护人员）

2

原**染料厂及周边地块

120.11

3

陆家村地块 在拆

31.56

4

****公司剩余地块

4.58

5

东环路西、庄先湾**地块

12.45

6

****公司地块

2

7

城湾剩余地块

4.65

8

原**塑料三厂地块

78.88

9

****公司地块

6.02

10

****社区地块

2.1

11

原苏化厂及周边地块

278.13

12

相门前后庄地块 在拆

49.42

13

****面粉厂剩余、电瓷厂、溶剂厂原址地块

256.5

14

光荣墩（西圩、姚家弄）地块 在拆

46.07

15

蔡家村、肖金村地块

84.52

16

****学院（竹辉路地块） 在拆

57.95

17

**区2处裁决房地块（含建筑物）

16.33

小计

1066.21

标段

序号

管护内容

管护房屋数（套）

预算金额
（元）

七标段：

存量房源管护

1

**区、**区、**区36处（含**路商业房一处驻点）存量房源管护和检查工作（详见招标文件）

1030

365390.92（配备1名项目经理，3名驻点管护人员，2名管护人员）