台江区总医院2026年度物业管理服务项目市场调查

****受****委托，****医院2026年度物业管理服务项目进行市场调研，欢迎供应商前来递交市场调研方案。

一、征集单位：****

二、项目需求描述

（一）项目概况

****医院占地面积约7.7亩，总建筑面积约1.3万平方米，由12层医技楼、6层公卫楼及配套用房组成，下设14个临床科室和8个医技科室，规划开放床位100张。（具体平面图详见本公告附件）

物业管理服务的服务期限为1年。包括保洁服务、安保门卫、****中心服务、绿化养护、水电网络及零星修缮服务、四害消杀服务。

（二）具体内容及要求

1、医疗保洁服务：医技楼、公卫楼等内部环境医疗卫生保洁；医疗垃圾无害化交接、运送及交接登记等。

2、生活保洁服务：1、保洁：医技楼（1-12楼、地下车库一层）、公卫楼（1-6楼、地下车库一层）内部环境；各楼宇的公共区域；全院区域内所有室外（含楼前、楼后死角、周围通道及其附属标识牌、宣传牌、扶手等设施；院区道路、停车场、地下停车场及车库出入口斜坡段、明沟渠、水池）；全部楼宇屋面、楼道；生活垃圾收运至生活垃圾房等；以及电梯清洁保养、地面清洗、玻璃清洁、通风口表面清洁等专项保洁工作等；医院地板的打蜡；窗帘拆洗等；需要定期进行四害消杀；2、医院所有垃圾房的分类管理、保洁及生活和医疗垃圾的收送、交接登记等；应提供保洁对应的清洁剂及清洁工具、保洁耗材；院内物品运送服务。保洁上班时间7:00-11:30,14:30-18:00。****医院实际情况调整）

3、其他服务：提供院区楼宇内部绿植租摆服务、院区消杀、运送、医疗废物管理、水电工程、消控室管理、发热肠道门诊管理、医疗垃圾和生活垃圾暂存点管理、污水处理设施管理、消防水泵房管理、保安等物业服务，保安需提供防暴盾牌、防暴头盔、防暴钢叉等专业安保工具。

三、供应商资格要求（凡具备以下条件者均可报名，报名时需提交以下材料，并加盖公章。）

1、在中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

2、依法取得中华人民**国境内注册的营业执照，服务商营业执照中经营范围必须与本项目相关；

3、供应商须具有已履约****医院同类物业管理服务项目业绩经验；

4、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录****政府采购法第二十二条规定条件的供应商不得参与本次报名。

四、各供应商报名须提供材料（具体详见本公告附件，均需加盖公章）

1.封面（注明项目名称、公司名称、联系人、联系电话，并加盖公章）。

2.营业执照（含相应经营范围）复印件、法人身份证复印件及其他相关资质证明。

3.法人代表或法人代表授权委托书原件，受委托人提供身份证原件和复印件及联系方式。

4.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录声明。

5.****公司概况及优势、既往类似项目、项目市场业绩和客户一览表等）。

6.****医院提供过服务的合同书复印件一份。

7.物业服务管理方案管理如：作业内容、作业标准、人员岗位配置、智能化系统运行方案、设备工具配置、管理考核办法等整体运营管理方案。

8.****医院人员配置清单。

9.报价单。

10.相关产业发展情况

11.市场供给情况

四、递交报价截至时间及递交方式：

1、截止时间：2026年04月10日14：30时，以送达时间为准；加急标书代写

2、递交方式及地址：请将纸质版市场调研资料装在密封袋内封口，并加盖密封章，递送至**市**区华林路201号华林大厦10层02室，同时，将加盖公章的材料扫描成电子档发送至报名邮箱****@qq.com。所提交资料均为真实可信资料。

3、邮寄文件、资料不全或无电子档视为主动放弃。

4、为确保项目顺利进行，请有意向的供应商于报名期内自行前往现场勘查（勘察地址：**区群众路95****医院公卫楼5楼510****管理部林老师。勘察时间：工作日8：00-17:30）。建议携带必要的勘查工具及资料（如测量设备、记录用品等）。勘查期间请遵守管理规定，注意安全。

五、报价要求

供应商的报价应包含整体人工、税费、利润等一切费用。

六、附则

（1）参与本次征集的方案所有权均归征集单位所有。各参与本次前期询价供应商所提供的材料为无偿服务，仅供委托单位明确采购预算参考，不做其他用途，如有不全之处，敬请理解。

（2）应征单位参加本次征集活动所发生的一切费用自理。

（3）所有参加单位提交的文件在评审后不退回。

（4）本次征集活动的解释权归征集单位。

七、联系方式

名 称：****

地址：**市**区群众路95号

联系方式：林老师/173****6916

征集代理机构： ****

地 址： **市**区华林路201号华林大厦10层02室

电 话： 0591-****7686-8630/8614

联 系 人： 陈世宇、沙万利

电子信箱： ****@qq.com