（谈判采购）【上海蓝星大厦评估事项/7141-PS202604021222】采购公告

【谈判采购】 **蓝星大厦评估事项/****采购公告

发布时间：2026-04-07 17:52

为进一步掌握该资产的真实市场租**平，为后续租赁策略调整、租金定价及经营决策提供客观、公允的价值参考，****（以下简称蓝星置业）就**蓝星大厦开展租金评估工作，采用谈判的方式，择优选择符合项目要求的供应商对其租金价值进行评估。

1．项目概况及采购范围

1) 项目名称：**蓝星大厦租金评估

2) 采购范围：**蓝星大厦整体房屋建筑物及其分摊的土地（证号：沪房地浦字(2013)第098241号）。

工作内容：进行实地查勘，了解大楼实体状况、使用状况、配套设施及周边市场环境；采用市场比较法、收益法等公认评估方法进行分析测算；出具规范的租金价值评估报告，明确市场租**平、租赁策略建议及现有租赁合同对租金实现能力的影响分析；配合完成评估报告的审核、备案等工作。

交付物：正式租金评估报告（含电子版及4份纸质版）。

3) 服务地点：**市

2. 服务商资格要求

- 在中华人民**国境内注册，能够独立承担民事责任，有能力提供本项目服务的企业。须提供****事业单位法人证书复印件。

- 遵守国家有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉。未被列入《信用中国》“失信被执行人”及“重大税收违法失信主体“中。

- 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态；在最近三年内没有严重违约及重大质量、安全问题。（需提供承诺，格式自拟）

-所派人员必须符合合同约定的年龄、背景等要求，并能够为其办理工伤保险。

-具备二级及以上房地产估价机构资质；

-在**地区有丰富的商业地产评估经验；

-近三年内至少完成3项类似商业地产评估项目，需提供合同或报告作为证明。

3. 采购文件的获取及响应文件递交标书代写

领取（发送）采购文件时间：2026年04月10日12时00分之前。

截止递交响应文件时间：2026年04月11日12时00分，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。标书代写

4. 如有问题请咨询对应联系人，联系方式：

采购单位：****

联系人： 陈经理（商务联系）

电 话：189****2619

地 址：**市**区北土**路9号蓝星大厦

监督举报联系方式：010-****8931/****@sinochem.com