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大同东小城深特广场（大同古城数字文旅商业）整体招商

公告-招标公告
山西 -大同
发布时间： 2026年04月07日
摘要信息
招标单位
招标编号
招标估价
招标联系人
招标代理机构
代理联系人
报名截止时间
投标截止时间
关键信息
数字 文旅 商业
招标详情
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****广场（****数字文旅商业）整体招商

正式披露 项目编号：****
意向价格：面议
招商类别资产项目招商
标的所在地区**省**市
项目负责人李慧君 137****1265
披露起始日期 披露结束日期 项目负责人
2026-04-082026-08-14
李慧君 137****1265
项目基本情况
项目简介
招商说明：此次招商拟通过出售、出租物业以及**运营等方式进行，旨在引入业主、租户、**商等经营主体，实现资产的盘活利用，投资人等可根据自身需求选择。此次招商为资产推介性质，具体销售、租赁、**等以开发商协商确认为准。
项目介绍：深特广场位于******墙对面（御**路东侧），商业用房-23座独栋多层可分割产权建筑（每栋面积5000-10000平米），地下停车场10万平米，总建筑面积近30万平米。项目计划打造为******广场，成为驱动**文旅未来发展的****中心与规模化文旅产业集群地，拟申报**市“文旅+数字+算力”融合发展战略重点示范项目。
项目现状：2026****广场项目拟重整盘活，目前园区内部分房产（3.032697万平方米）已办理网签，具备转让条件；其他房产为在建工程，工程进度已达90%以上，园区将继续投入建设并完善相关手续，项目完工后开发商配合办理不动产登记手续。
商业广场功能规划：
设四大功能板块
数字文创企业集聚区：汇聚动漫游戏、短视频直播、VR/AR内容制作、数字版权运营等多元业态，打造创意孵化高地。
算力应用创新工场：融合**算力产业优势，提供AI训练、渲染服务、区块链数字藏品开发等轻量化算力应用场景。
****中心：搭建智慧导览系统、文旅大数据平台、数字营销服务及在线旅游平台，助力**文旅产业数字化升级。
****服务区：配备共享办公空间、会议中心、酒店住宿、文创产品展示区及轻食餐饮休闲区，满足企业多元商务需求。
商业广场招商要求：
1、业态方向
数字内容创作：具备软著或作品版权，拥有成熟产品案例，能独立开展数字内容创作与运营。
文旅科技服务：拥有智慧文旅系统开发经验，具备技术服务能力，可提供智慧导览、大数据分析等文旅科技解决方案。
算力应用开发：从事AI、渲染、区块链等应用开发，具备专业技术团队，能结合**算力产业**开展相关业务。
文化IP运营：拥有IP**或运营经验，能结合**文化特色进行IP开发与运营，打造具有地域特色的文化产品。
文旅配套服务：具备相关行业经验，服务模式清晰，可提供共享办公、会议、展示、住宿、餐饮等配套服务。
2、准入标准
核心企业：具有行业影响力、技术领先的数字文创头部企业，年营收超千万元，能带动产业链集聚。
成长企业：具备创新技术和商业模式的中小企业，年营收300 - 1000万元，成长性良好。
初创企业：拥有核心技术或创意的初创团队，有明确发展计划和市场潜力。
配套服务及设施：
租金补贴与创作资助：对符合条件的数字内容创作企业给予租金补贴和创作资助，降低企业运营成本。
**对接与优先采购：文旅科技服务企业可对接**景区**，其服务产品将被优先采购，拓展市场渠道。
算力**对接与研发补贴：算力应用开发企业可获得算力**对接支持，并享受研发补贴，助力技术创新。
IP孵化与市场推广：文化IP运营企业将获得IP孵化支持和市场推广协助，提升IP影响力和市场价值。
场地支持与品牌联合推广：文旅配套服务企业可获得场地支持，****园区品牌联合推广活动，提高品牌知名度。
园区支持房屋出租与转让两种**模式，为企业提供灵活的入驻选择。无论是初创团队、成长型企业还是行业领军者，均可根据发展需求定制专属**方案。******广场诚邀数字文创、文旅科技、算力应用、文化IP运营等领域企业入驻，共同打造晋北文****园区，携手共创产业新未来！
房产明细
序号
楼号
G层
楼座
总面积
1
1#
2194.07
独栋
9879.97
2
2#
2460.28
独栋
10402.64
3
3#
1332.36
独栋
3803.41
4
4#
961.21
独栋
2883.63
5
5G
2610.52
A
1523.63
6
B
1495.51
7
6G
5998.75
A
1437.77
8
B
1519.66
9
C
1260.37
10
D
1291.33
11
E
1295.22
12
7G
2508.4
A
2212.35
13
B
1443.95
14
8G
2358.04
A
1185.23
15
B
1534.86
16
9G
3122.57
A
591
17
B
798.09
18
C
843.25
19
D
1158.64
20
10G
3939.54
A
915.54
21
B
1345.59
22
C
1218.39
23
D
1235.48
24
11G
2726.89
A
1227.47
25
B
1214.99
26
C
1718.71
27
12G
6557.45
A
1380.66
28
B
1916.95
29
C
931.47
30
D
1605.29
31
E
1552.68
32
13G
2690.88
A
1271.47
33
B
1203.65
34
C
1731.89
35
14G
6719.78
A
1587.2
36
B
1560.05
37
C
893.92
38
D
834.74
39
E
1403.94
40
F
1356.96
41
15G
2740.39
A
1510.07
42
B
1493.63
43
16G
3523.06
A
1030.9
44
B
1030.86
45
C
1030.86
46
D
780.48
47
17G
4552.68
A
1250.75
48
B
1229.87
49
C
1823.82
50
D
1043.63
51
18G
2685.49
A
1480.81
52
B
1535.29
53
19G
5680.79
A
1342.69
54
B
1270.41
55
C
366.76
56
D
3428.7
57
E
1101.07
58
20G
3024.62
A
2165.57
59
B
1387.4
60
21#
2766.88
独栋
8154.67
61
22#
1798.74
独栋
6582.12
62
23#
1837.72
独栋
6712.92

特别提示：

1、以上资料均为项目方提供，如资料内容与现状不符的，以现状为准。因项目本身及相关材料可能存在的不完整、不确定等瑕疵，导致后续交易存在风险的，由意向受让方自行承担风险，**省产权交易市场不作任何承诺和保证。

2、该项目为招商挂牌项目，不满足交易条件，且**省产权交易市场仅为信息发布平台，不承担任何增信、担保责任，该项目产生的任何风险、不利后果与**省产权交易市场无关。
附件（6）
招标进度跟踪
2026-04-07
招标公告
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