关于珠海市第四中学改扩建项目设计概算的批复（珠发改投审〔2026〕27号）

****政府****中心：

《关****中学改扩建项目概算审批的函》（珠工设计函〔2026〕9号）及相关资料收悉。经审查，****中学改扩建项目（项目代码：****）初步设计概算批复如下：

一、建设规模及内容

该项目位于**市**区白莲路162****学校园，项目拟按照49班，2410人规模进行改扩建。项目建设用地面积约15650.23平方米。项目**总建筑面积（地上）约21459.18平方米；改造**楼2至5****活动室等，改造建筑面积1980.00平方米。改扩建项目完成后总建筑面积53218.67平方米，其中地上建筑面积51994.15平方米，地下建筑面积1224.52平方米。

建设内容包括：**一栋教学综合楼、****餐厅），一栋消防设备用房（含消防水池）及架空层，改造**班宿舍楼为教学楼以及室外配套工程。室外配套****广场、绿地工程、边坡挡土墙、架空连廊和风雨连廊、设备管线迁改工程及其他室外配套设施等。

二、项目总概算

****中学改扩建项目概算总投资控制在12143.2万元内，其中**工程费9048.2万元；工程建设其他费924.1万元；预备费498.6万元；设备购置费1128.9万元；征地补偿费294.9万元；管线迁改费248.5万元。具体费用构成详见附件。

三、其他

（一）下阶段应进一步做好优化设计，严格控制建设标准和投资。

（二）该项****中学校园内，地形复杂，且施工周边属于人员密集区域，存在山体滑坡、台风、洪水等自然灾害隐患；工程施工内容包含桩基础、挡土墙及边坡支护等危险性较大的分部工程，易产生安全伤亡事故，建议建设单位在后续实施阶段做好现场地质勘察工作，优化设计及施工方案，做好各项安全生产专项方案论证工作并确保落实，杜绝安全事故的发生。

（三）该项目申报概算包含设备采购费，建议下阶段进一步做好设备询价定价工作，做好投资控制。

（四）做好现有管线保护及迁改工作，完善相关手续，尽量利用现有管线，减少管线迁改工程量，节约投资。

概算批复有效期两年，自批准之日起计算，超过时限未开工建设，需申请重新批复概算。

附件：****中学改扩建项目设计概算核定表

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2026年4月7日

附件：

1．附件：****中学改扩建项目设计概算核定表.xls