【交易公告】巴州新华书店有限责任公司所属房屋建筑物租赁权公开拍卖公告

****所属房屋建筑物租赁权公开拍卖公告

我公司受****委托，对下列标的进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、标的情况：

本次拍卖标的位于**生产建设兵团第二师铁****书店，房屋不动产权证证号为新（2023）**市不动产权第****020号，房屋建筑总面积为7738.53平方米，本次租赁范围建筑面积为5225.35平方米。

具体情况如下：房屋共4层，分别为：一层建筑面积769.34平方米；二层建筑面积1998.12平方米；三层建筑面积2270.17平方米；四层建筑面积197.72平方米，建筑结构为钢筋混凝土结构，2021年竣工并投入使用，房屋外墙干挂**石，铝合金玻璃幕墙，室内 地面铺地板砖，过道瓷砖踢脚线，内墙乳胶漆，矿棉板吊顶；卫生间配备木门包边做套，内墙瓷砖铺贴至顶，天棚为铝扣板吊顶。建筑配套水、电、暖、消防、电梯等设施齐全，运行正常，可正常使用。

本次拍卖标的按首年租金起拍，租金金额不包含水、电、暖、空调、税费、消防维保、保洁、综合治理费、电梯维保年检费等其他相关费用。

拍卖底价：人民币壹拾叁万元每年（￥130000.00元/年），竞买保证金：人民币贰万陆仟元整（￥26000.00元整）。

二、预展时间及联系电话：

1.预展时间：2026年4月8日至2026年4月16日17：00。

2.预展地点：标的物所在地。

3.联系人及联系方式：

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联系电话：187****1885 156****1024 0996-****002

4.详情请登录兵团公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）查询。

三、处置方式：

采用公开拍卖形式，支持线上报名与线下举牌竞价，遵循价高者得原则最终确定买受人。

四、拍卖时间及地点：

2026年4月17日13:00在**铁门****中心****交易中心****中心竞拍室。

五、报名须知：

1.企业/单位报名请准备营业执照副本、法定代表人身份证复印件、企业公章、开户银行许可证/个体工商户报名请准备营业执照、负责人身份证复印件、开户银行许可证/个人报名请准备本人身份证、本人手持身份证照片、银行卡在兵团公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）进行竞买人注册（在首页我要登录-市场主体登录里）、基本信息完善、诚信库审核、网上报名，保证金缴纳方式选择“线下缴纳”，汇至第“4、”条的账户内。

2.竞买人参与拍卖前，请务必仔细阅读并理解《拍卖规则及竞买须知、拍品目录、特殊约定》。

3.委托人声明：①委托人派专人负责带竞买人现场查勘标的。②按首年租金起拍，租金金额不包含水、电、暖、空调、税费、消防维保、保洁、综合治理费、电梯维保年检费等其他相关费用。③承租期间买受人需承担一名消防人员和一名安保人员的工资约1万元。④买受人需按甲方要求缴纳履约保证金。

4.竞买人：企业须从企业/单位/个体工商户基本账户，个人须本人亲自汇款，将竞买保证金在竞买报名截止前汇至指定账户【账户名称：****，公司账号：736********0103211，开户银行：****公司**千城支行营业室，开户行行号：313****00101，注明保证金项目名称】。竞买保证金****公司代交，否则报名无效。拍卖会结束后，未成交的竞买保证金在五个工作日内由****全额无息退还；拍卖成交的，买受人须在交清全部成交价款及拍卖佣金后，经委托人同意，由****将竞买保证金于五个工作日内全额无息退还。

5.竞买人竞买成功须于****机关交纳500元/标的的公证费，以及与成交价相应比例的拍卖佣金。

6.竞买人须于2026年4月16日17:00前完成网上报名及竞买保证金的缴纳手续（逾期将不予受理）。

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2026年4月7日