安远县版石红光司乘驿站项目商铺竞争性谈判招租公告

为规范国有资产运营管理，盘活国有资产存量，切实满足过往司乘人员消费需求，推动**县版石红光司乘驿站项目顺利落地、规范运营，****商铺采用竞争性谈判方式公开招租，有关事项公告如下：

一、招租单位

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二、招租标的基本情况

1. 项目名称：**县版石****商铺

2. 项目地址：**县版石镇红光村G238国道旁（距宁定高速出入口约5.5公里，交通便捷）

3. 标的概况：商铺总建筑面积529.36㎡，共三层，为**现房，水电配套齐全，****停车场、重卡及新能源充电桩等设施；一层规划为餐饮、汽修功能区，二、三层规划为住宿功能区，适配打造集充电、汽修、餐饮、住宿****服务区。

4. 租赁期限：5年（租赁期限自《租赁合同》签订生效之日起计算）

5. 租金底价：75元/㎡/年，年租金合计约3.97万元（按实际建筑面积核算）

6. 交易方式：竞争性谈判，采用综合评审模式，兼顾租金报价、经营方案可行性、履约能力、业态匹配度等核心维度，择优确定中标人。

三、竞租人资格要求

1. 竞租人需为中华人民**国境内注册的企业法人、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人，合法经营、诚信履约。

2. 信誉状况良好，无重大违法违规经营记录、无失信被执行人记录、无国有资产租赁违约记录，需出具书面无失信记录承诺书。

3. 具备与经营业态相匹配的资金实力和经营能力：其中，餐饮、汽修类竞租人需提供有效的行业资质证明；住宿类竞租人需承诺符合**、消防、卫生等行业管理规范，并在《租赁合同》签订后按要求办理齐全相关经营证件。

4. 自愿接受本公告全部条款、《**县版石****商铺竞争性谈判招租方案》及后续《租赁合同》的所有约定，按时足额缴纳租金及各类相关费用。

5. 本项目不接受联合体竞租，中标后不得擅自转租、分租商铺，****商铺用途。

四、报名相关事宜

（一）报名时间

本公告发布次日起5个工作日内，每日上午9:00-12:00、下午14:30-17:30（节假日除外），逾期不再受理任何报名申请，请竞租人合理安排时间。

（二）报名地点

****（**县欣山镇东**大道东段8号三楼）

（三）报名材料（一式两份，复印件需加盖公章/本人签字确认，原件备查）

1. 企业法人：营业执照副本、法定代表人身份证复印件、授权委托书（如有受托人）、受托人身份证复印件、相关行业资质证明、资信证明、无失信记录承诺书。

2. 个体工商户/自然人：个体工商户营业执照（如有）、本人身份证复印件、相关经营资质（如有）、资金证明、无失信记录承诺书。

3. 填写完整、签字确认（企业需加盖公章）的《竞租报名表》（可在报名现场领取并填写）。

五、其他重要事项

1. 现场踏勘：竞租人可自愿联系招租单位进行现场踏勘，****商铺现状、周边环境及配套设施，联系人：胡先生 199****2190（踏勘需提前1个工作日预约）。

2. 资格审查：招租单位将对所有报名竞租人的材料进行严格审核，审核通过后将发放《竞争性谈判通知书》，明确谈判具体时间、地点及相关要求。

3. 谈判文件提交：竞租人需严格按照《竞争性谈判通知书》要求，准备密封完好的谈判文件（一式叁份，正本1份、副本2份），文件需包含租金报价单、经营方案、履约能力证明等相关材料，按时提交至指定地点。标书代写

4. 中标公示：竞争性谈判结束后，中标****集团公众号同步公示，公示期为3个工作日；公示无异议的，将向中标人正式发放《中标通知书》。

5. 合同签订：中标人需在收到《中标通知书》之日起5个工作日内，与招租单位签订《租赁合同》；逾期未签订的，视为自动放弃中标资格，招租单位将重新组织招租工作。

六、联系方式

1.招租单位：****

2.联系人：胡先生 199****2190（咨询项目详情、预约现场踏勘）

七、其他说明

1. 本公告由****负责最终解释。

2. 竞租人一旦报名并提交相关材料，即视为已充分阅读、理解并认可本公告及招租方案全部条款，自愿承担相关法律责任和竞租风险。

3. 本公告未尽事宜，严格按照国家相关法律法规及国有资产租赁管理相关规定执行。

4.附件：招租方案、商铺竞争报名表。

八、扫码获取竞租方案及竞租报名表