靖西市新发展物业管理有限公司老乡家园易地搬迁小区消防维保服务比选采购公告

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公 告

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项目概况

项目名称： ****老乡家园易地搬迁小区消防维保服务

服务范围 ： **市老乡家园易地搬迁小区内所有消防设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、灭火器、防火卷帘门等。

服务期限： 合同签订之日起1年。

预算控制： 年度总价上限为22万元。供应商报价超过年度上限的，其参选将被视为无效。

服务要求：

1、 中标供应商需按照《中华人民**国消防法》《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等相关法律法规及技术标准，对小区内消防设施进行定期维护保养，确保设施正常运行。

2、消防控制室要求实现消防设备远程反控功能，可通过Web端对火灾报警控制器执行复位、消音、自检及启停声光报警器等终端设备的操作，app能查看设备在线情况及现场摄像头画面；配备协议转换器，支持RS232、RS485、TTL串口、8bit并口等通讯方式转换为CAN总线通讯，兼容各品牌火灾报警主机；核心控制采用继电器无源触点方式，实现电气隔离，不影响被控设备原有功能；支持视频联动控制，实时查看现场辅助反控决策，同时通过用户信息传输装置/信息转发器完成设备联网，保障反控指令高效传输。

3、提供7 × 24小时应急响应服务，接到故障报修后，需在2小时内到达现场，一般故障应在4小时内修复，重大故障应在24小时内修复并提交书面报告。

4、设立7 × 16小时（8:00-24:00****中心，提供在线客服、业务咨询和预警响应。

5、 系统安装调试后，为本项目人员 提供一次免费统一培训 ，内容包括平台使用、报警处置与基础故障排查等，通过 “理论+实操”提升人员实操能力。 配合比选人及相关部门完成消防检查、演练等工作，每年至少组织一次小区居民消防知识培训及应急演练。

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比选人资格要求

参选人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，具备合格有效的营业执照，经营范围包含消防设施维护保养、检测等相关内容。

1、具备有效的消防技术服务机构资质，且资质等级符合国家相关规定要求。

2、未被列入 “ 信用中国 ” 网站（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单，未被列入 “ 中国政府采购网 ” （www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，提供相关网站查询截图。

3、通过ISO9001质量管理体系认证。

4、本项目不接受联合体参选，不允许转包或分包服务项目。

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办公场所、人员及资格证书基本要求

办公场所要求： 在**市内有经监管部门备案的固定办公场所，提供办公场所产权证明或租赁协议复印件，以及备案证明材料。

人员配置要求：

1、常驻维保人员不少于3名，其中至少2名具备中级及以上消防设施操作员资格证书，所有常驻人员需在本单位缴纳近3个月（2025年12月-2026年2月）的社会保险。

2、项目团队人员应保持相对稳定，如需更换，需提前15天书面通知比选人并经同意，且更换人员的资质不得低于原人员。

3、要求维保人员 “ 亮码维保 ” ，物业人员可通过扫码查看维保人员证书。

资格证书要求：

1、提供企业法人营业执照、消防技术服务机构登记备案的截图（加盖公章）。

2、提供常驻维保人员的消防设施操作员资格证书、身份证复印件及社保证明。

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资格审查办法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见比选文件。凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决，不得进入后续评审环节。

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报名

报名时间： 2026年4月7日至2026年4月10日，每日上午9:00-12:00，下午15:00-18:00（**时间，法定节假日除外）。

报名地点： ********中心（老乡家园11栋一楼）。

报名需提供材料：

1、营业执照复印件（加盖公章）。

2、**社会消防技术服务机构业务信息管理系统及社会消防技术服务信息系统登记备案的截图（加盖公章）。

3、法人身份证原件及复印件（委托办理的还需提供委托人身份证及授权委托书原件）。

4、拟派项目负责人及常驻维保人员的资格证书、社保证明复印件（加盖公章）。

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响应文件递交标书代写

递交截止时间： 2026年4月15日上午9:30（**时间），逾期送达的或未送达指定地点的响应文件，比选人不予受理。标书代写

递交地点： ********中心会议室（老乡家园11栋一楼）。

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比选时间及地点

比选时间： 2026年4月17日上午9:30（**时间）。

比选地点： ********中心会议室（老乡家园11栋一楼）。

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联系方式

比选人：****

地址：**市老乡家园11****中心

联系人：李先生联系电话：182****6119、199****0988

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2026年4月7日