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[上饶市本级]婺源县妇幼保健院新院区内部超市及自动售货机经营权招租（3年）

国土-招标公告

江西 -上饶 -婺源县

发布时间： 2026年04月08日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

妇幼保健超市自动售货机经营权招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**市本级]********超市及自动售货机经营权招租（3年）

【信息时间： 2026-04-08】

项目编号:

****

项目名称:

********超市及自动售货机经营权招租（3年）

标的名称:

********超市及自动售货机经营权招租（3年）,挂牌价101,160.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年04月08日信息披露期满日： 2026年04月15日

延期处理方式:

无

项目简介:

********超市及自动售货机3年经营权招租，内部超市在住院部2楼，建筑面积约为51.09㎡，自动售货机放置在住院部走廊及门诊楼，约计6台，期限3年，起拍价3.372万元/年，竞买保证金2万元。
【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司，开户行：****分行），账号：793********0016

重要信息披露:

1.本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵详见**饶信房地产****公司出具的饶信评报字【2026】第022号《评估报告》。
2.标的面积、数量、状况等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.经营范围：日用百货、预包装食品、乳制品（不含婴幼儿配方乳粉）、水果、母婴用品、护理辅具、办公用品、便民小商品（不含烟酒、药品、婴幼儿配方奶粉、现制现售食品、热食类食品）；医疗器械类（第一类医疗器械销售、第二类医疗器械销售，仅限备案范围内品类）。
所有经营商品需符合国家质量标准，无过期、变质、伪劣商品，且商品陈列、****医院院感管理、消防安全等相关规定。
4.租赁期限及装修免租期：租赁期限为3年，给予承租方30个自然日的装修免租期，免租期自场地实际交付之日起计算，免租期内免收租金，承租方需承担该期间产生的水、电、物业等相关费用；****医院审核备案，****医院消防安全、院感管理、建筑规划等相关规定，****医院正常诊疗秩序。
5.租金支付方式：承租方按照最终竞得价缴纳年度租金，租金缴纳遵循先付租金后使用的原则，每年为一个租金缴纳期，租金不递增；承租方须在成交日后3个工作日内一次性缴纳首期年度租金+房租押金10000元；房租押金为履约保证金，租赁期满，承租方无违约、无欠费、****医院验收合格后，无息全额退还；承租方需在每期租金到期前15个自然日，足额缴纳下一期年度租金，逾期缴纳的，每逾期一日按当期欠缴租金的0.5‰支付违约金，逾期超过15日的，医院有权单方解除合同，没收房租押金并追究违约责任；租赁期间，场地产生的水、电、物业、网络、设备维修等所有相关费用，均由承租方自行承担，按医院规定时间足额缴纳。
6.其他约定
（1）承租方需严格按照本方案约定的经营范围开展经营活动，不得超范围经营，不得擅自变更经营品类，如需调整经营品类，需提前报我院审核同意并完成相关资质变更后方可实施。
（2）承租方需严格遵守国家食品药品、医疗器械、市场监管等相关法律法规，遵守我院的各项管理规定，接受我院的日常监督检查，对检查发现的问题需限期整改。
（3）承租方需建立完善的商品进货查验、索证索票、销售记录等管理制度，留存相关凭证不少于6个月，确保商品溯源可查。
（4）自动售货机需定期清洁、维护、补货，保证设备正常运行，食品类商品需按规定条件储存，杜绝过期、变质商品上架，自动售货机的摆放位置需经我院确认，不得擅自移动。
（5）租赁期间，承租方不得将本项目经营权转租、转借、转让给第三方，不得与第三方**经营，否则我院有权单方解除合同，没收房租押金。
7.其他未尽事项详见《拍卖会资料》或在《租赁合同》中约定。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1. 具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照，具备健全的财务会计制度，商业信誉良好，近3年内无重大违法违规经营记录、无失信被执行人记录。
2. 报名时必须具备的硬性资质
（1）营业执照经营范围已包含第二类医疗器械销售；
（2）已依法取得《第二类医疗器械经营备案凭证》，证件在有效期内。
3. 食品、日用百货类资质实行签约后限期补办
（1）竞拍人承诺，在签订租赁合同后30个自然日内，完成以下资质办理及变更：
A.营业执照经营范围增项：日用百货销售、预包装食品销售；
B.取得《食品经营许可证》，经营项目包含预包装食品销售（含冷藏冷冻食品）、乳制品销售，业态标注自动售货设备食品销售。
（2）资质办理完成后，须将证件复****医院备案。
4. 拟聘用的食品、医疗器械从业人员，承诺在正式经营前取得有效健康证明。
5. 未取得食品、日用百货相关经营资质前，不得开展对应品类经营活动。
6. 意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
7. 国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金，则采取协议方式交易，可协议确定其为承租方；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式。
5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在 5个工作日内签订合同。
6.【交易税费】
（1）本次转让所涉及的税费：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由受让方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起5个工作****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过**省公共**交易平台(https://ggzy.****.cn/)查阅该项目。
报名登记截止时间：2026年4月15日17时标书代写
9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前到****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。标书代写
详情咨询：****公司
联系电话：欧151****8736
10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司，开户行：****分行），账号：793********0016
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2026年4月17日15时
拍卖地点：****交易中心二楼电子开标室标书代写

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：承租方须在成交之日起3个工作日内一次性缴纳首期年度租金+房租押金（履约保证金）10000元付****交易中心指定账户实行进场结算。
****交易中心在收到转让方提交的书面转款申请及标的交接证明文件之日起5个工作日内，将首期年度租金+房租押金（履约保证金）10000元无息转付给转让方。
2、保证金处置方式：发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。
受让方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：****公司
联系电话：欧151****8736