| 中交一****公司**张家湾TOD房建（一标）项目 主体工程 分包招标公告 （招标编号：GK202********48974(试)） 1. 招标条件 本招标项目 **张家湾TOD房建（一标）分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目主体工程分包进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点： **市**区 。 建设规模： **张家湾TOD房建工程EPC项目（一标段）位于**市**区桃家院子立交与怡悦路交叉口，建筑面积67080平方米，主要建设11栋第四代住宅，其中6栋住宅8层，5栋住宅17层。 。 主体工程结构及特点： 主体建筑共有11栋，本项目规划用地面积: 27667㎡,户数364户，居住人口1165人，总建筑面积:67080.12㎡。其中地上：49436.24㎡、地下：17643.88㎡；其中，居住49436.24㎡，商业1418.30㎡，架空层1335.96㎡，物管用房2075.03㎡，社区组织用房121.30㎡，大门452.64㎡。综合容积率1.60，停车位331辆。主要内容包括地库底板、墙板、顶板、梁柱的钢筋绑扎、模板安装及混凝土浇筑，设计混凝土强度等级为C20~C30，抗震等级为四级。。 2.2招标范围 招标范围： **张家湾TOD房建（一标）主体工程。 包件划分： 包件一主体工程 。 计划工期： 150 日历天，计划开工日期 2026.5.1 。 2.3工程量清单：
| 序号 |
清单编号 |
清单名称 |
清单数量 |
单位 |
备注 |
| 1 |
104-08 |
垫层 C20 |
460.00 |
m3 |
|
| 2 |
104-09 |
车库100mmC20砼垫层 |
1752.49 |
m3 |
|
| 3 |
104-10 |
桩承台基础 C30 |
286.99 |
m3 |
|
| 4 |
104-11 |
带形基础（直形、弧形） C30 |
696.41 |
m3 |
|
| 5 |
104-12 |
独立基础 C30 |
1375.79 |
m3 |
|
| 6 |
104-13 |
满堂基础 |
565.46 |
m3 |
|
| 7 |
104-14 |
满堂基础(消防水池) |
110.06 |
m3 |
|
| 8 |
104-15 |
基础梁 C30 |
1071.47 |
m3 |
|
| 9 |
104-16 |
C30矩形柱 |
570.11 |
m3 |
|
| 10 |
104-17 |
C30矩形柱 |
691.21 |
m3 |
|
| 11 |
104-18 |
C35矩形柱 |
439.36 |
m3 |
|
| 12 |
104-19 |
直形墙C30（200mm以内） |
1230.20 |
m3 |
|
| 13 |
104-20 |
直形墙C30（200mm以内） |
443.30 |
m3 |
|
| 14 |
104-21 |
直形墙C35（200mm以内） |
629.87 |
m3 |
|
| 15 |
104-22 |
直形墙C30（厚度200~300mm以内） |
40.22 |
m3 |
|
| 16 |
104-23 |
直形墙C30（厚度200~300mm以内） |
2575.43 |
m3 |
|
| 17 |
104-24 |
直形墙C30 P8（厚度300~500mm以内） |
207.87 |
m3 |
|
| 18 |
104-25 |
C30矩形梁 |
2300.85 |
m3 |
|
| 19 |
104-26 |
C30矩形梁 |
1745.33 |
m3 |
|
| 20 |
104-27 |
C30 P6有梁板 |
4721.44 |
m3 |
|
| 21 |
104-28 |
后浇带有梁板 C35P6微膨胀 |
319.68 |
m3 |
|
| 22 |
104-29 |
后浇带直行墙 C35P6微膨胀 |
13.77 |
m3 |
|
| 23 |
104-32 |
集水坑C30 |
101.95 |
m3 |
|
| 24 |
104-35 |
止水钢板 |
2070.00 |
m |
|
| 25 |
104-36 |
现浇构件钢筋-HPB300φ6.5mm以内 |
39.63 |
t |
|
| 26 |
104-37 |
现浇构件钢筋-HPB300φ8-10mm以内 |
62.73 |
t |
|
| 27 |
104-38 |
现浇构件钢筋-HPB300φ12mm以内 |
0.14 |
t |
|
| 28 |
104-39 |
现浇构件钢筋-HRB400Eφ8-10mm以内 |
544.10 |
t |
|
| 29 |
104-40 |
现浇构件钢筋-HRB400Eφ8-10mm以内 |
688.81 |
t |
|
| 30 |
104-41 |
现浇构件钢筋-HRB400Eφ12-14mm以内 |
622.09 |
t |
|
| 31 |
104-42 |
现浇构件钢筋-HRB400Eφ12-14mm以内 |
234.86 |
t |
|
| 32 |
104-43 |
现浇构件钢筋-HRB400Eφ16-25mm以内 |
460.91 |
t |
|
| 33 |
104-44 |
现浇构件钢筋-HRB400Eφ16-25mm以内 |
596.90 |
t |
|
| 34 |
104-45 |
现浇构件钢筋-HRB400Eφ28-32mm以内 |
6.15 |
t |
|
| 35 |
104-46 |
现浇构件钢筋-HRB500Eφ12-14mm以内 |
28.09 |
t |
|
| 36 |
104-47 |
现浇构件钢筋-HRB500Eφ16-25mm以内 |
256.27 |
t |
|
| 37 |
104-48 |
机械连接 |
7961.00 |
个 |
|
| 38 |
104-49 |
机械连接 |
18724.00 |
个 |
|
| 39 |
104-50 |
机械连接 |
49751.00 |
个 |
|
| 40 |
104-69 |
C40矩形柱 |
75.62 |
m3 |
|
| 41 |
104-70 |
C30薄壁柱 |
1078.31 |
m3 |
|
| 42 |
104-71 |
C35薄壁柱 |
601.86 |
m3 |
|
| 43 |
104-72 |
C40薄壁柱 |
63.81 |
m3 |
|
| 44 |
104-73 |
直形墙C35（厚度200~300mm以内） |
1007.17 |
m3 |
|
| 45 |
104-74 |
直形墙C40（厚度200~300mm以内） |
1044.25 |
m3 |
|
| 46 |
104-75 |
C30有梁板 |
10459.76 |
m3 |
|
| 47 |
104-76 |
C30弧形、拱形梁 |
249.06 |
m3 |
|
| 48 |
104-77 |
C30雨篷、悬挑板、阳台板 |
562.21 |
m3 |
|
| 49 |
104-78 |
C30零星构件 |
233.29 |
m3 |
|
| 50 |
104-79 |
现浇构件钢筋-HRB400Eφ6-8mm以内 |
51.27 |
t |
|
| 51 |
104-87 |
直形墙C35（厚度300~500mm以内） |
65.01 |
m3 |
|
| 52 |
104-88 |
C35有梁板(墙柱高强节点) |
198.94 |
m3 |
|
| 53 |
104-89 |
C30平板（飘窗板） |
167.21 |
m3 |
|
| 54 |
104-90 |
C30雨篷、悬挑板 |
254.91 |
m3 |
|
| 55 |
104-91 |
C30天沟(檐沟)、挑檐板 |
340.63 |
m3 |
|
| 56 |
104-92 |
现浇构件钢筋-HPB300φ6mm以内 |
17.65 |
t |
|
| 57 |
104-93 |
现浇构件钢筋-HRB400φ6-10mm以内 |
654.72 |
t |
|
| 58 |
104-94 |
现浇构件钢筋-HRB400φ12-14mm以内 |
316.81 |
t |
|
| 59 |
104-95 |
现浇构件钢筋-HRB400φ16-25mm以内 |
496.53 |
t |
|
| 60 |
109-01 |
钢筋桁架楼承板 |
2800.00 |
m2 |
|
| 61 |
109-02 |
钢筋桁架楼承板 |
14148.00 |
m2 |
|
| 62 |
109-03 |
钢筋桁架楼承板 |
1440.00 |
m2 |
|
| 63 |
109-04 |
钢筋桁架楼承板 |
2112.00 |
m2 |
|
| 64 |
109-05 |
钢筋桁架楼承板 |
21300.00 |
m2 |
|
| 65 |
109-06 |
预制楼梯 |
290.00 |
m3 |
|
| 66 |
104-96 |
安全文明施工费 |
343189.32 |
元 |
|
3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。 3.3 本次招标不接受联合体投标。 3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 个包件投标，每个投标人允许中 1 个标。如果同一投标人在多个包件中均排序第一， （1）与招标法人单位签订框架协议的优先； （2）投标报价低的投标人优先； （3****集团评为较高信用等级的投标人优先； （4）商务和技术得分较高的投标人优先； （5）其他优先选择的情况： / 。 3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标： （1****集团****集团范围内的D级分包商； （2****集团****集团范围内管控名单且在管控期限内的分包商； （3****集团****集团范围内黑名单且处于禁入有效期内的分包商； （4****集团****集团范围内重点关注名单且处于整改期内的分包商。 3.6 其他要求： / 。 4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址： https://emp.****.cn ）进行注册登记。 4.2完成注册登记后，请于 2026 年 4 月 8 日 8 时20分至 2026 年 4 月 13 日 8 时20分止（**时间、下同），通过登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。 5. 投标文件的递交 5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 4 月 18日 12 时 00 分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”上传投标文件。加急标书代写 5.2投标人应当在投标截止时间前，通过登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传的电子投标文件，招标人将拒收。加急标书代写 6. 投标相关事宜 招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。 踏勘现场时间：√不召开； 投标预备会时间：√不召开； 7.评标办法 本包件评标办法采用 综合评分法 。 8.发布公告的媒介 本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。 9. 联系方式 招 标 人： **** 地 址： **市**区 联 系 人： 肖艳 电 话： 131****9209 电子邮件： ****@qq.com 2026 年 4 月 8 日
附录1 资格审查条件（资质最低要求）
| 分包企业资质等级要求 |
| （1）投标人具有独立法人资格、持有有效的营业执照（三证合一）、具备相应工程的施工资质、安全生产许可证、开户许可证、建设行政主管部门颁发的相应资质； 具体要求如下： ①营业范围要求：投标人须具备本次招标施工的营业范围，在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 ②资质要求： 施工劳务不分等级。 ③安全生产许可证：真实有效，且可在网上查询。 ④纳税人资格要求：需具备一般纳税人资格。 ⑤财务（垫资）能力要求：无。 ⑥质量保证能力要求：满足**张家湾TOD房建（一标）主体工程施工规范要求，满足招标人对本工程质量管理的要求。 ⑦履约信用要求：信誉良好，无不良记录、无不良评价、施工过程中未发生偷工减料和违反招标文件和施工合同条款的情况，未纳入失信人名单，****集团内部单位发生过纠纷和诉讼案件等。 ⑧入库要求：****集团协作单位基础信息库内，如未包含在库内，需提前办理入库，方可参与投标。 （2）投标人必须是经过国家工商、税务机关登记注册，并符合投标项目经营范围。 （3）投标方代理人必须提供投标材料证明对本项目投标的授权代理委托书的合法性，并同时确认投标人授权代理人在本项目从事的相关事宜，由投标人单位承担因该授权代理人在本项目从事相关活动所引发的一切后果。 （4）本次招标不接受联合体投标。 |
附录2 资格审查条件（财务最低要求）
附录3 资格审查条件（业绩最低要求）
| 分包企业业绩要求 |
| （1）近五年内（2021年4月1日至递交投标文件截止日止）成功的独立完成过 1 项主体工程或类似工程。加急标书代写 |
附录4 资格审查条件（信誉最低要求）
| 分包企业信誉要求 |
| （1****集团****集团范围内的D级分包商； （2****集团****集团管控名单且在管控期限内的分包商； （3****集团****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商； （4****集团****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。 |
附录5 资格审查条件（主要人员最低要求）
| 人 员 |
数 量 |
资 格 要 求 |
在岗要求 |
| 项目负责人 |
1 |
拟投入本项目的项目负责人担任过类似工程项目的负责人 |
目前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职但本包件中标后能够从其他项目撤离。 |
| 技术负责人 |
1 |
具备本工程相应类似经验 |
| 安全员 |
1 |
具备安全员资格证 |
| 质量负责人 |
1 |
质量员证 |
附录6 资格审查条件（主要施工设备和辅助设施最低要求）
| 设备名称 |
规格、功率及容量 |
单位 |
最低数量要求 |
| 钢筋加工设备 |
/ |
台 |
4 |
| 木工加工设备 |
/ |
台 |
2 |
| 电焊机 |
/ |
台 |
4 |
|
