中铁二十三局鸡东四海一期项目（扣件式钢管脚手架）竞谈 谈判编号CRCC-JDSHYQ-2026-001

谈判公告

谈判编号：****

1.租赁条件

本租赁项目**县四海一期项****改革局以《关于**省**县独立工**改造四海一期避险搬**置项目可行性研究报告的批复》鸡发改投资[2022]23号文件批复，资金来源为地方财政配套资金 。项目业主为****，承租****集团****公司**县四海一期项目经理部。现已具备工程建筑材料租赁条件。承租人将使用工程建设资金的一部分，用于支付租赁产品合同费用。本项目所需的扣件式钢管脚手架租赁已具备租赁条件，为确保本项目建设顺利进行，现对扣件式钢管脚手架进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与租赁内容

2.1项目概况

本项目位于**县**镇。本地块南侧为富强路、西侧为规划四街，北侧、东侧无规划道路。**6 栋11 层住宅及1 栋物业服务用房及配套设施用房，总占地面积22892.35 平方米，总占地面积4124.11 平方米，建筑面积41863.29 平方米，包括：住宅建筑面积40973.66 平方米，物业配套楼建筑面积841.59 平方米，门卫建筑面积48.04 平方米。**回**置小区的道路及附属设施、给排水、供热、电气、燃气、绿化和土方平整等配套基础设施等工程。本项目扣件式钢管脚手架已经具备承租条件，现进行公开竞争性谈判。

2.2租赁内容及包件划分

2.2.1 租赁内容及包件划分：详见谈判公告附件1《租赁物资包件清单》，本次竞谈一包一谈。

2.2.2 竞谈方式：采用国内竞争谈判方式。

3.竞谈依据

3.1本次竞谈的依据为：

（1）《****公司物资租赁管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（2）其他相关法律、法规、规章。

4.供应商资格审查及要求

4.1 本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次竞谈要求供应商须具备以下条件：

4.2.1 扣件式钢管脚手架

（1）营业范围：在中华人民**国境内依法注册，具有扣件式脚手架等周转材料供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）许可和认证要求：应符合国家最新标准的钢管标准【GB/T13793或GB/T3091】

（3）生产能力：租赁物资供应能力应满足竞谈人施工进度的要求，并配备具有相应的专业技术人员和符合国家规定的专业生产设备、检测设备。

（4）财务能力：供应商为增值税小规模纳税人或一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供供应商2024年至2025****事务所审计或审计机构审计的财务审计报告及财务报表，****公司仅需提供成立后的财务报表；供应商具有良好的财务状况、具备竞谈包件履约的资金保障能力；

（5）质量保证能力：租赁物资质量符合或高于国家现行标准；须提供具有CMA或CNAS认证检测机构出具的2024年1月至今租赁物资质量合格的检验报告1份;

（6）供货业绩：须提供供应商2020年1月至今租赁物资供货业绩证明至少1份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准），****公司可以不提供供货业绩证明；租赁物资****公司投标不受业绩限制；

（7）履约信用：2020年至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，竞谈期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、供应商****人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建**方警示名录》以及被承租人列为风险警示**名录的范围内，不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。供应商须提供供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ http://wenshu.****.cn）诉讼及仲裁的查询结果。供应商须提供“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人查询结果截图。

（8）其他要求：

①供应商如是代理商，须提供生产厂家出具的授权函或租赁物资生产厂家销售代理证明（根据物资品类合理制定），生产****公司共同参与同一包件的（根据物资品类合理制定），生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②本次竞谈不接受联合体参与，本次竞谈接受代理商参与。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个****公司、****公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件竞谈。

5.谈判文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（www.****.cn）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子谈判文件。

5.2谈判文件售卖时间为：2026年4月9日12时00分至2026年4月11日18时00分。潜在供应商须在谈判文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（www.****.cn）注册报名，并申请办理CA锁用于电子响应文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云链平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程）。电子标服务

5.3本次竞谈一包一投，包件划分情况见谈判公告附件1《租赁物资包件清单》。

5.4谈判文件每包件售价见谈判公告附件1《租赁物资包件清单》，售后不退。

5.5获取购买谈判文件发票的方式：供应商在中国铁建云链平台（www.****.cn）自行申请。

6.响应文件的递交

6.1此次竞谈供应商需制作电子响应文件，并使用CA锁对响应文件进行加密，在递交截止时间前线上递交响应文件，电子响应文件命名为“供应商名称-包件号”。标书代写

6.2响应文件递交截止时间：2026年4月16日9时00分。标书代写

6.3响应文件递交地点：中国铁建云链平台（www.****.cn），供应商须登陆该平台，在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如承租人有需求，被评为成交候选人的供应商应无偿提供纸质版响应文件，纸质版响应文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.开标

7.1电子响应文件的解密

（1）电子响应文件解密时间：2026年4月16日9时00分至10时00分。

（2）各供应商必须在规定的响应文件解密时间内登录中国铁建云链平台（www.****.cn）完成响应文件解密，如因供应商自身原因导致所递交的响应文件无法在规定的时间内解密的，视为无效响应文件，后果及责任由供应商自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1本次谈判公告在以下平台同时发布：

（1） 中国招标投标公共服务平台(www.****.com)

（2）中国铁建云链平台（www.****.cn）

8.2 本次竞谈安排如有变化，承租人将通过以上平台发布通知。

9.现场踏勘

本次竞谈不统一组织供应商踏勘工地路况，请各潜在供应商自行踏勘。

10.承租人信息及相关方联系方式

10.1承租人及联系方式：

（1）承租人：****集团****公司**县四海一期项目经理部

联系人： 袁先生 188****8768

10.2租赁组织单位及联系方式

租赁组织单位：****集团****公司

地址：**省**市**区黄海二路65号

谈判文件答疑联系人：袁先生 电话：188****8768 邮箱：****@qq.com

标书费发票开具和谈判保证金退还联系人：袁先生 电话：188****8768

监督人信息：

****集团****办公室：028-****1212

****集团有限公司物资设备部：028-****1296

铁建云链平台技术支持：400-6296-888

2026年4月7日