大湾区数联未来创新基地建设项目-方案设计技术咨询

大****基地建设项目-方案设计技术咨询招标公告

****受****（招标人）委托，现对大****基地建设项目-方案设计技术咨询进行公开招标，邀请符合条件的投标人参加。

一、 项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：大****基地建设项目-方案设计技术咨询

3.标段划分：本项目设1个标段。

4.最高投标限价：

5. 项目概况及招标内容：

5.1项目概况：

工程建设规模：本项目拟用地面积约22亩，总建筑面积约8.5万㎡，地下室面积约11040㎡，建筑层数约21层，建筑高度约90m。主要建筑物包括研发总部大楼、****园区包括基坑及基坑支护、建筑、结构、电气[含外电接入（需设计接至主管部门指定接入点）、永久用电（含报装工作）、绿色建筑设计及标识（如有）、建筑内部高低压变配电系统（含充电桩）、动力、照明配电、火灾自动报警系统、智能化消防应急照明和疏散逃生指示系统、防雷及接地等，室外配套工程配电和照明工程（含泛光照明），电力等管线综合平衡等]、装饰装修（含室内精装修）、给排水、空调通风、燃气系统、厨房工程、导视系统工程、建筑弱电智能化系统工程、机房工程、环保工程、幕墙工程、泛光照明、消防、防雷、人防、电梯、土方平衡、室外及配套工程（室外绿地）配套等。

5.2 招标内容:

本次拟对项目建筑方案设计阶段相关技术劳务服务，具体包括但不限于：

1）、配合完成方案前期的基础资料收集（如规划要点、立项批文、设计任务书、用地地形图 / 红线图 / ****政府相关批准文件），整理及核对；

2）、结合项目需求协助甲方与业主沟通商业招商、营运等核心诉求，明确方案方向与技术要求；

3）、阶段设计技术咨询工作：规划深化方案、单体建筑深化方案等；

4）、配合甲方完成各阶段设计方案的内部评审、按意见优化方案；配合甲方进行项****政府报审工作，根据政府主管部门的审批意见，完成方案的修改、补充与完善，直至方案通过审批；

5）、项目实施过程中后续服务阶段的相关配套事宜，如专业的技术对接与配合，配合甲方完成设计方案相关的技术交底等。

5.3设计工期:需满足业主和甲方的工期要求。

5.4资格审查方式:本项目采用资格后审方式，****委员会负责资格审查。

二、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质。并在人员方面具有相应的设计能力。

（1）工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，****事务所资质。

（2）**企业参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。

注：①国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。

②****建设部或**省各级住房城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，企业资质证书有效期按《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****建设部****监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《****办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）的要求设置。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。

（3）投标人委派的项目负责人须具备：二级（或以上）注册建筑师资格或备案的业务范围相当于二级（或以上）注册建筑师的**专业人士。

注：**专业人士的备案业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

2.投标人具有本项目合同履行能力，没有影响其投标、履行合同的相关情形，包括但不限于：被有关部门责令停业；财产被接管、冻结或被宣告破产；被有关行政主管部门或项目业主取消投标（响应）资格且在处罚期内；近三年（2023年1月1日至今）内发生骗取中标、严重违约和重大工程质量、安全生产事故等问题。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，否则相关投标均无效。

4.本项目不接受联合体投标。

5.已按要求办理投标登记并成功获取本招标文件。

三、发布招标公告的时间

发布招标公告时间（共5个工作日）：2026年4月8日12时00分至2026年4月16日12时00分。

四、办理投标登记及招标文件的获取

详见本公告附件1《办理投标登记指引》。

五、投标文件的递交标书代写

1.投标文件递交的起止时间：2026年4月30日10时00分至2026年4月30日10时30分（即投标截止时间，下同）；标书代写

2.地点：**区泰景中街105号文兴阁3层307房。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在（https://www.****.cn/）、****网（http://www.****.com/），上发布，本公告的修改、补充，在发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在发布的文本为准。

七、招标代理机构联系方式

名称：****

联系人：王嘉

联系电话：180****6837

传真：/

电子邮箱：****@qq.com

地址：**区泰景中街105号文兴阁3层307房

七、招标人联系方式

名称：****

地址：**省**市**区**路363号有色金属院内12号设计楼

联系人：陆工

联系电话：020-****9299

八、异议受理

投标人如有任何质疑、异议，投标人应将质疑或异议函正本原件（需由投标单位授权代表签字并加盖单位公章）送达招标代理机构****招标代理部，联系方式如下：

****招标代理部；

地址：**区泰景中街105号文兴阁3层307房；

联系人：王嘉；

电话：180****6837；电子邮箱：****@qq.com

九、招标监管部门

招标监督机构：****

监督人：陆工

监督电话：020-****9299

地址：**省**市**区**路363号有色金属院内12号设计楼

****

****

2026年4月8日

附件1：

办理投标登记指引

一、办理投标登记时间：

现场办理投标登记手续时间（含本日）：凡有意参加投标者，请于2026年4月9日至 2026年4月15日(上午 09: 30~11: 30，下午14: 00~16:00)(**时间，节假日除外)，到**区泰景中街105号文兴阁3层307房办理投标登记手续。

投标登记及领取招标文件前，投标申请人须提前电话联系招标代理机构办理登记手续。

二、获取招标文件

1、招标文件售价: 免费领取。

2、领取时间:2026年4月9日至 2026年4月15日(上午 9: 30~11: 30，下午14: 00~16:00)(**时间，节假日除外)。

3、领取地点:**区泰景中街105号文兴阁3层307房。

4、领取招标文件时提交的资料:（1）填妥并盖章的《投标登记申请表》一式两份(表格详见本招标公告附件2)；（2）投标单位凭法定代表人（单位负责人）身份证明原件、授权委托书原件（非法定代表人投标登记时提供）（详见本项目招标公告附件3、4）；

附件2

投标登记申请表

年 月 日

注：本表内容不允许涂改或增删，根据所报标段填写标段序号。

附件3：

投标人名称：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 (投标人名称)的法定代表人(单位负责人)。

特此证明。

附：法定代表人(单位负责人)身份证正反面复印件。

注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。

投标人： (盖投标人公章)

年 月 日

附件4：

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人（单位负责人），现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改 （招标项目名称）投标文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。标书代写

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：委托代理人身份证正反面复印件。

注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人和委托代理人签字或盖章。

投 标 人： (盖投标人公章)

法定代表人(单位负责人)： (签字或盖章)

委托代理人： (签字或盖章)

年 月 日

0408（定稿）招标公告-大****基地建设项目-方案设计技术咨询.pdf