黄花塘镇芦沟社区塘坝经营权发包项目竞标公告

一、招标条件

****社区塘坝经营权发包项目，拟采用公开竞拍方式选择合适的承包人。现邀请符合条件的承包人参加交易，并将有关事项公告如下：

二、项目概况和招标范围

流转塘坝详细信息：两个塘坝共计面积123.8亩，其中官田小坝60.03亩、马庄上坝63.77亩；具体四至范围以双方现场确认的界址为准，可另附界址图作为本协议附件，界址确认需符合集体土地权属管理相关要求。流转范围：塘坝水域的经营权。发包期限：共计5年，即2026年4月15日—2031年4月15日，发包面积123.8亩租金按年收取。交易方式：采用线下自由竞价方式交易，起拍价24760元/年，加价幅度1000元/年，价高者成交。

（一）资格审查：采用资格预审，资格预审由****负责审核，通过资格预审后方可进行报名，报名时需要提供资格预审通过证明。

****公司参与项目审查内容：1.需要具备水****公司。2.法人身份证明文件，委托他人的提供委托书及委托人身份证明。

（三）投标人为自然人的应提供：1.提供身份证正反面复印件。

（大概）发包用途：两个塘坝仅可用于龙虾养殖，不得擅自改变塘坝用途，不得用于影**体水质的养殖，不得破坏塘坝生态环境，确保符合乡村产业发展及生态环境保护相关要求。如发现违规用途，我公司有权责令承包方立即整改，整改不合格的，我公司有权单方解除本协议，收回塘坝经营权，并要求承包方赔偿因此造成的全部损失。

（五）水位保障要求：应确保两个塘坝的底水深度常年不低于80公分；特殊情况（如极端干旱、不可抗力）导致无法维持该水位的，承包方****公司，双方协商妥善处理。如因承包方原因导致水位低于约定标准，由承包方承担全部责任。

（六）农业灌溉要求：开挖塘坝的核心目的是保障农业灌溉排涝，根据农业用水优先原则，****社区范围内农业生产需要使用该两个塘坝进行灌溉用水时，承包方应无条件配合灌溉用水调度，不得以任何理由拒绝、阻碍灌溉用水，不得拖延放水时间。确保灌溉用水需求得到充分保障。因承包方或承包方拒绝配合灌溉放水导致农业生产损失的，由承包方承担全部赔偿责任。

（七）付款方式：按年支付，中标者（承包人）在签订合同时一次性付清租期内所有租金。

其他事项：1.确保生态化养殖，不准使用违禁药品及饲料。2.****社区进行生态池塘改造工程，承包人必须无条件配合，不得以任何理由阻碍项目施工。上述二条事项，如承包人违反任意一条，我公司有权立即终止该养殖水面的承包合同，所造成的损失由中标人（承包人）自行承担，我公司不予任何经济补偿，且在限期内收回标的物。

三、时间地点

1.报名时间及地点：2026年4月8日08时30分—2026年4月10日17时00分，报名咨询地点：**天源大厦16楼1616室。报名咨询联系人电话：王猛151****1887（节假日除外）

2.交易时间及地点：2026年4月15日09时00分，在**县天源大厦17楼会议室开标进行交易。标书代写

3.报名条件与资格审核：报名人须具备完全民事行为能力，为具有相应的经营能力和资质的组织或个人。招标人负责组织资格预审，失信行为人不予报名。

4.报名流程：采用资格预审，报名人应对自身情况充分评估。因不符合条件被取消中标资格或投标资格的，一切损失由报名人自行承担。

四、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人：王猛，联系电话：151****1887。竞标人应当自行勘察项目现场，掌握项目实际情况，所有风险竞标人应充分考虑，对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问，请在报名前咨询招标单位，否则视为默认招标方的意思表示，中标后不得以任何理由向招标方提出不合理要求。

五、交易方式及规则

1.本项目采用线下自由竞价方式确定中标人。意向受让方需正向递增报价，起拍价24760元/年，加价幅度为1000元/年的整数倍。

2.竞价规则：

（1）第一阶段自由竞价期（10分钟），在此期间所有意向受让方可以对标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价，首次报价以起拍价为准。

（2）自由竞价期结束后，进入限时竞价期（2分钟），限时竞价可由多个限时竞价周期组成。即限时竞价期内如果出现新的有效报价，则进入新一轮限时竞价期，依次循环，直至不再出现新的有效报价为止，竞价结束。最高报价者即为成交人，如果有两个以上相同的报价，则采取抽签的方式确定第一、第二、第三中标候选人，****一中标候选人成交，****一中标候选人悔拍，则第二中标候选人成交，以此类推。若最终所有中标候选人都选择悔拍，或者成交人签订成交确认书并完成公示后放弃，则项目流标。

（3）竞价过程中，现场实时公布当前标的各意向受让方的最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（4）竞价结束后，最高报价者获得成交资格，中标人需在3日内联系招标人******公司公司签订成交确认书，否则视为放弃中标。竞价结果公示期（公示期为3日）结束后如无异议，7个工作日内成交双方签订合同。如未按规定时间签订合同，视为放弃中标资格。

（5）开标现场对交易全程进行监控，监控内容包括竞价主体、竞价过程和竞价结果，如出现异常，采购方可以随时终止竞价，及时告知相关参与方。标书代写

（6）有效报名人员在2人（含）以上，否则流标。

六、注意事项

参与交易的注意事项：

（1）本次项目招标相关解释权归****所有。

（2）本项目公告发布网站：****集团网站有关本项目招标的事项若存在变动或修改，敬请****集团网站发布的更正公告，否则产生的后果由投标人自行承担。

七、联系方式

招标人：****

地址：**县天源大厦1616室

联系人：王猛151****1887