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宝坻区八门城镇张头窝村十五排以南20 亩坑塘水面经营权
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项目发布区域
| 发布区域 | 张头窝村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**区八门****经济**社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | **市**区八门城镇张头窝村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | **区八门城镇张头窝村十五排以南20 亩坑塘水面经营权 | ||
| 挂牌价格 | 700.000元/亩/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | 1、在合同期内，承包方不准建永久性的建筑、不准植树、不准卖土等行为，一经发现，合同自动终止，收回坑塘水面且不退承包费和违约金，并有权另行发包，因合同终止造成的损失全部由承包方承担。 2、在合同期内，如遇国家征用、河防相关部门规划河道征用等，承包方必须无条件归还被征坑塘水面。征用方对坑塘水面当年的损失如有补偿，补偿费归承包方所有，征地补偿费归发包方。发包方只退回承包方承包期内所被征坑塘水面未到期部分的承包费(按日计算不计息)，因坑塘水面征用合同终止造成的损失全部由承包方承担。 3、在合同期内，如遇国家对河道施工，承包方必须无条件配合施工方施工，不得阻扰。如施工方对坑塘水面当年经营损失有补偿，补偿归承包方。如无补偿，因施工造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任及赔偿，不退承包费，不**坑塘水面承包年限。 4、在合同期内，****村委会有权自行处理，如遇村庄规划、坑塘养护和治理以及周边环境清理等工程，承包方必须无条件配合施工方施工，不得阻扰。因施工造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任及赔偿，不退承包费，不**坑塘水面承包年限。坑塘治理期间不得干涉施工，否则发包方有权收回所发包坑塘水面，终止合同并不退回押金。 5、在合同期内，电源、电力设备，电费、水费等均由承包方自己承担；******社不负责提供水源、道路、电。承包方与前承包人及周边所发生的一切纠纷，全部由承包方解决，发包方不负责协调、解决，且不承担任何责任。 6、合同期满承包方必须将承包坑塘水面按经营时的现状交付发包方，不许再动，且一并将坑塘水面内的配套设施及建筑拆除，否则发包方有权处理设施和建筑，造成损失全部由承包方承担，并有权另行发包。 7、在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不**承包年限。 8、在合同期内，如上级部门收取水费，由承包方承担。 9、在合同期内，如造成人身伤亡等事故全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 10、交易亩数以挂牌数为准,多不退少不补。 11、承包方须做防护及警示牌，一旦发生事故，发包方不承担任何责任。 12..缴纳竞价保证金70000元（包含底价的五年承包费），竞价成功3个工作日内补齐五年承包费尾款，如3个工作日不交尾款，不退还70000元竞价保证金，竞价保证金归**区八门****经济**社所有，发包方有权另行发包。承包方必须在2031年4月30日之前将坑塘水面清理干净，恢复原貌，发包方有权另行发包。 13、交易过程中所产生的产权交易服务费用由承包方承担。 14.补齐尾款后，7个工作日内签订合同，如不签订合同，不退还承包费，承包费归**区八门****经济**社所有，甲方有权另行发包。 15、在法律法规政策和合同约定允许范围内保护和合理利用该承包坑塘水面，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得擅自改变生产用途、不得给坑塘水面造成永久性损害。 16、在管护期内，不得设增养机.投料机.植树.如被上级检查部门发现乙方设置增氧机、投料机、看护房等设施设备，甲方不负任何责任。 17、甲方有权监督乙方按合同约定依法利用和保护该坑塘水面，制止乙方的损害行为。 18、甲方有权在本合同到期后收回该坑塘水面。 19、坑塘水面边建筑物所有人应在承包期满后自行拆除。建筑物所有人可与新承包者自行协商是否继续使用等事宜。如新承包人不同意使用，现有建筑物应在确认本轮承包人后全部自行拆除。如新承包人同意，则使用双方自行协商相关事宜，发包方不负责协调。 20.风险提示：本项目流转期限为 2026 年 5 月 1 日 至 2031年 4 月 30 日，不满 5 年按 5 年计算，五年承包费一次性交清。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 | ||
| 受让方条件 | 对本村具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包,需提供身份认证承诺书 | ||
| 转出用途 | 坑塘管护 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 70000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 20 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****672761 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | **** |
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2026-04-08
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