洛江小总部经济区富禾科创中心项目（洛2023-3-1地块）场地平整剩余砂石公开竞价转让项目

项目公告

项目编号：****

项 目 公 告

受****（以下简称“委托方”）委托，****（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对**小总****中心项目（洛2023-3-1地块）场地平整剩余砂石公开竞价转让，欢迎符合条件的意向竞买人（意向竞买人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞买。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：****。

2、竞价标的：**小总****中心项目（洛2023-3-1地块）场地平整剩余砂石。

挂牌价：人民币伍拾柒万叁仟叁佰伍拾元整（￥573350.00）（不含税）。

3、标的简介:

本次处置项目为**小总****中心项目（洛2023-3-1地块）场地设计地面以上平整开挖产出剩余砂石。该项目估算场地平整开挖总土石方量约为51334.51m3，其中场地平整剩余砂石方量约为38647.37m3。

此次标的总量为估算量，经开采，砂石量不足38647.37m3的，受让方自行承担开采结果，标的总量以受让方实际开采砂石量为准，标的的规格、质量及数量的变化不调整成交价。土方优先用于施工现场自用，剩余土方由受让方负责外运处理。剩余砂石可用于加工生产毛石、建筑用碎石、机制砂、洗砂等，要严格按照**区建设工程剩余砂石处置工作管理规定，不得开采、生产饰面用石材（荒料）。

以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准。

4、履约保证金：人民币壹拾伍万元（￥150000.00）。

5、交易保证金：人民币壹拾伍万元（￥150000.00）。

(1)交易保证****银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞买人【竞买人指的是意向竞买人在规定的期限内将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞买人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞买人。】名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

(2)竞买人授权他人办理竞买手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(3)若竞买成功，竞买人即成为受让方，受让方的交易保证金在《成交确认书》签订之日起自动转为履约保证金，本中心在受让方结清相关费用并收到委托方与其共同签订的《剩余砂石**转让合同》次日起3个工作日内将履约保证金全额无息汇入委托方指定账户。未被确定为受让方的竞买人，其交易保证金将在确定受让方次日起3个工作日内按原汇入渠道无息退还。

(4)若意向竞买人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞买人，本中心将在收到意向竞买人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定受让方次日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：********银行：**银行****支行开户账号：152********025****104292

6、特别提示：

（1）本标的以现状转让，标的介绍均来自于委托方提供的资料，有关标的资料是对标的的一般性介绍，所载标的的数量、质量、型号、材质、性能、归属、保存情况等仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具任何法律效力。标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。本中心不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。

竞买人应在竞买前自行深入了解竞价****中心未知的、在竞价前未能告知竞买人的瑕疵，并自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。竞买人应对委托方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。

（2）本中心通过自身网站及相关媒体发布的项****中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任。

（3）本次公开竞价采用网络动态竞价方式，按价高者得的原则确定受让方：各竞买人在规定的****中心网站(www.****.com)竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价。

（4）本公开竞价项目的《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《****网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《剩余砂石**转让合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息。

（5）意向竞买人应在竞价前自行至标的现场进行看样（上班时间）。

看样联系人：黄先生，联系方式：187****8737。

（6）剩余砂石开挖及剩余砂石方外运由受让方负责。竞价项目所提供的数据,仅供竞买人参考，竞价标的以实际现状为准。委托方对范围内石方的数量、质量、价值、瑕疵等以及受让方在受让标的后可能存在的风险和障碍，均不作任何保证。竞买人在参加竞买前，应自行前往标的所在地进行实地勘查，充分考虑标的的法律和现实风险；对于转让标的中存在的瑕疵及由此造成的任何风险，竞买人自行承担，不得以此要求委托方承担任何责任。

（7）受地质勘查等局限性的影响，转让区范围内的土石方和实际情况有可能不相符合。受让方应充分考虑该风险，评估投资风险以及存在不可预见的自然因素变化**策法规变化风险，并认真踏勘，慎重决策并自行承担风险，一旦成交不得以报告中的数量、质量、发生不可抗力等为由向委托方提出退款、索赔等要求，可能产生的损失由受让方自行承担，委托方不承担任何责任。

7、处置期限与处置要求：

（1）项目计划工期为120个日历日，具体开工日期以合同约定为准(工期含前期工作准备、办理爆破等所有手续时间)。受让方须在合同工期内完成项目场地平整土石方的开挖、清理、外运工作并将场地平整至项目建设单位要求标高。施工期满后，委托方将无偿收回建设用地，受让方须无条件撤离施工现场。若未征得委托方及项目建设单位同意，受让方不得以任何理由要求顺延工期。

（2）受让方在项目场地平整施工期间，与项目施工单位存在交叉作业时，应遵从项目建设单位有关安全生产的各项现场管理规定，遵从建设单位项目场地内堆放要求，应及时对施工过程中产生的土石方进行外运处理，不得侵占施工道路、挡墙及边坡施工范围。

（3）严格按照委托方提供的《施工方案》等相关施工技术要求及安全保障措施施工，如出现高边坡等危大工程受让方应负责按规定编制专项方案并通过审查。严禁因开挖施工而引发项目范围周边水土保持和生态环境破坏行为，如因施工造成的周边地表植被、水土保持和生态环境被破坏，由受让方负责在限期内完成生态恢复治理工作。需爆破作业应严格遵守国家对于爆破施工的有关规定，****管理部门办理相关爆破施工手续，受让方要考虑项目周边情况，做好安全防护措施，避免影响周边居民区和建筑，因爆破施工产生的一切纠纷由受让方负责。

（4）受让方应严格按照委托方提供的红线范围，与项目建设单位核对整平标高后进行施工，不得超出红线范围及整平标高进行开采，一经发现，视为非法违法采矿行为，将依法依规处理，涉嫌刑****机关；不得超出红线范围搭建临时建（构）筑物或堆放，造成违法卫片图斑的，由受让方承担相应责任并负责在限期内整改，若未按规定完成整改的，视为受让方违约。受让方不得在现场二次加工砂石，禁止开采、运输荒料。

（5）受让方在项目施工作业前应自行解决施工生产用水用电及进出场道路，并应按照国家、地方政府有关规定办理爆破施工许可、环评、水土保持等相关审批手续；项目场地平整施工过程中及道****政府相关主管部门的规定。施工现场应设立安全防护墙、安装除尘等必要的环保设施设备，确保施工安全并做好各项污染防治工作。受让方应在标的现场做好洗车台、喷淋设备、对土石方进行覆盖、做好扬尘治理、环境保护等文明施工措施。

（6）受让方在施工和调运标的过程中，应符合安全与环保的规范操作要求，遵守项目现场的安全管理规定。

8、不按照项目公告和转让合同约定要求违规违约行为的处理办法：

（1）因项目现场场地有限，受让方应及时将石方处置并外运，若妨碍项目施工进度，委托方将向受让方发送催促通知，自通知发出之日起5日内未运走的，每逾期一天，扣除履约保证金1万元。

（2）受让方在现场二次加工砂石方每发现一次，扣除履约保证金5万元，发现开采、运输荒料扣除所有履约保证金。

（3）受让方须在土石方开挖完工期限之日起5天内将剩余土石方及机械设备全部清运出项目现场，每逾期一天，扣除履约保证金1万元，超过10天的，则剩余石方视同受让方放弃，任由委托方处置。

（4）受让方在处置期间应按照国家、地方政府及委托方的有关安全生产各项规定，进行安全岗位培训，严格按照安全生产规程操作，确保安全生产，对因实施本项目而发生一切安全事故、一切经济责任及法律责任均由受让方自行负责，委托方不承担任何责任；若因受让方原因造成委托方损失或对外承担赔偿责任，委托方有权向受让方追责。

9、竞买人应当具备的基本条件：

（1）合法存续的中华人民**国境内依法注册的企业法人。

（2）具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

（3）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

10、对受让方的要求：

（1）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

（2）受让方应于竞买成交之日起三个工作日内一次性支付交易服务费，并办理成交手续。

（3）成交手续办理方式：

受让方缴纳上述款项后****中心（**区海星街100号**大厦四楼450室）签署《成交确认书》，本中心将在收到签章的《成交确认书》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。

（4）受让方签署《成交确认书》时，受让方与委托方之间的合同关系即时成立并生效，转让合同签订手续是否完成不影响合同的成立并生效。

（5）受让方应按《合同签订通知书》的规定在五个工作日内与委托方签订《剩余砂石**转让合同》，本中心在收到《剩余砂石**转让合同》的次日起三个工作日内将本公开竞价项目受让方缴交的履约保证金等相关款项全额无息汇入委托方指定账户；

（6）签订合同后，受让方须在合同签订之日起五个工作日内，一次性将成交******局指定账户并将成交款****中心；

（7）标的交接过程中所发生的包括但不限于装卸、运输、保险等一切费用以及标的转让应缴纳的相关税金和交易服务费均由受让方承担；

（8）其他要求详见《剩余砂石**转让合同》。

11、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

(1)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；

(2)法定代表人、负责人或自然人身份证；

(3)授权委托书（经意向竞买人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供(3)项材料]；

(4)交易保证金的缴款凭证；

(5)建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字（自然人）；

意向竞买人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞买人。

12、公告时间：2026年4月8日至2026年4月21日。

13、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2026年4月21日17时。标书代写

****中心网站(www.****.com)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已****中心网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。标书代写

特别提示：各意向竞买人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞买人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞买人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞买人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞买人自行承担，本中心不承担任何责任。标书代写

14、网上报名：

意向竞买人应在报名截止时间之前将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。****中心的竞价资格审核后，即成为竞买人。标书代写

15、看样时间：2026年4月8日至2026年4月21日（节假日除外）。

16、意向竞买人提交澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《****网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《剩余砂石**转让合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，****中心可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。标书代写

17、网络动态竞价及加价幅度：

标的序号	标的名称	挂牌价 (元)	加价幅度（元）	限时竞价阶段开始时间	限时竞价阶段周期（秒）
1	**小总****中心项目（洛2023-3-1地块）场地平整剩余砂石	573350	5000	2026-4-22 10:00	60

（1）网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段从2026年4月8日开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间见上表，限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞买人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以5个工作日为竞价周期，马上再次开始新的网络动态竞价。

（2）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本中心有权就竞价时间做出调整，****中心网站进行公告。

18、若竞价标的不成交，则本公告自动**，每次**期限为五个工作日。

19、交易服务费：本中心以竞价标的成交金额按照****产权交易收费标准向受让方收取交易服务费。

20、报名联系人：杨先生

联系电话：0595-****9025、****9006

传真：0595-****9023

电子邮箱：****@qzcq0595.com

本中心网站：www.****.com

21、接受投诉部门：****综合部 联系电话：0595-****1811

****有限公司

二Ο二六年四月八日

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**小总****中心项目（2023-3-1地块）场地平整剩余土石方量估算报告 ****中心文本-用地红线图

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