利民街18#、20#、22#、24#楼（学府珍藏苑小区）前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》****政府《**区住宅物业前期物业管理招投标管理规定》等有关规定，****（建设单位）就利民街18#、20#、22#、24#楼（学府珍藏苑小区）前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称

利民街18#、20#、22#、24#楼（学府珍藏苑小区）

二、项目地点

**区**街西、奥文康城南。

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型为：（小）高层。

（二）地块四至范围

**: **街；北至: 宋家街西至: 利民街； 南至：利民街。

（三）本项目总体指标

本项目建设用地面积16566平方米，总建筑面积47272.78平方米。其中地下总建筑面积为14143.07平方米（含地下车库、储藏室等），地上总建筑面积为33129.71平方米（住宅建筑面积为32601.71平方米，非住宅建筑面积528平方米）。建筑覆盖率为17%；综合容积率2.0；绿化率30%，绿化面积4969.8平方米；道路场地面积8779.98平方米。建筑结构：剪力墙。

（四）本项目物业类型分项指标

1.住宅物业：共计（小）高层建筑物4幢，10单元，268户，建筑面积32601.71平方米。

2.公建配套用房：264平方米****中心101平方米，换热站72平方米，变电室91平方米）。

3.物业服务用房：292.78平方米（测绘面积）。

4.机动车停车库位：321个（地上19个，地下302个）。

5.本项目根据规划设计现状，设车行出入口2个，人行出入口2个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间

本项目于2021年2月开工建设，整个建设项目已于2025年12月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况

建筑面积：292.78平方米（测绘面积）；

座落位置：学府珍藏苑小区2#楼北侧物业及附属用房楼一层、二层。

四、招标范围: 学府珍藏苑小区前期物业服务介入及前期物业服务。

五、报名条件

1.具有独立法人资格的物业服务企业（以****公司****公司授权委托）。

2.**市以外的物业服务企业需经**区物业管理主管部门备案。

六、投标报名登记事项

1.报名时间：自公告之日起至2026年4月17日17 时止。

2.报名地点：****（**区**街16号）。

3.联 系 人：张永恩。

4.联系电话：0631-****678。

5.监督单位：****中心。

6.联系电话：0631-****938。

****

2026年4月8日