2026年安徽师范大学学生宿舍新建和修缮工程项目勘察设计

各潜在人：

一、现将各潜在人对“2026年****学生宿舍**和修缮工程项目勘察设计”（项目编号：****）招标文件提出的有关疑问，回复如下：

疑问1：请明确该地块（赭山校区原老旧羽毛球馆位置），提供项目CAD总平面图，原始设计图纸等设计资料。

回复1：本项目赭山校区原老旧羽毛球馆位于赭山校区现有11-14#学生宿舍楼西侧地块；地块内有室内羽毛球馆、室外篮球场及**，计划对其进行拆除。经核查，本项目无该地块CAD总平面图、原始设计图纸等相关设计资料，人需自行组织人员前往现场踏勘，核实地块实际情况并自行完成相关数据测算，****学校校园管理相关规定。

疑问2：对**山校区1-13#学生宿舍楼(共计765 间宿舍，3898 张床位)进行修缮改造（含功能布局调整、增设卫生间/淋浴间）。请提供宿舍楼建筑施工图或现状实测图纸。

回复2：经核查，本项目无**山校区1-13#学生宿舍楼建筑施工图、现状实测图纸等相关资料。该批次宿舍楼曾于2022年进行过部分升级改造，本次修缮在原有基础上优化功能布局、增设卫浴设施，人需自行前往**山校区现场踏勘，全面了解宿舍楼现状、结构情况及现有设施配置，自行完成实测及相关数据测算，确保勘察设计符合项目实际需求及相关规范要求。

疑问3：技术标评标要求里规定了文本内容的图幅（A4幅面，纸张方向为纵向）、内容字体采用白底黑字，宋体三号、常规字形，请问图表内容的图幅（仅要求纸张方向为横向，是否可以用A3幅面），里面字体大小和颜色等是否有要求标书代写

回复3：图表内容的图幅可以用A3幅面，里面字体大小和颜色无要求。

疑问4：赭山校区**宿舍楼高度设计为高层还是多层

回复4：**宿舍楼高度不超过周边田家炳楼和既有宿舍楼，具体以最终审定的设计方案为准。

疑问5：请问赭山校区**宿舍楼总床位要求多少宿舍按几人间设计是否要分男女宿舍

回复5：根据项目建议书，赭山校区**宿舍楼新增约588间宿舍，2352张床位。宿舍至少按四人间设计，最好可预留空间至六人使用，不分男女宿舍。

疑问6：赭山校区**宿舍楼，需要哪些配套服务功能地下室是否有机动车停车要求

回复6：赭山校区新****活动室、心理咨询室、空气能热水洗浴、洗衣房、净水器、吹风机等配套服务功能，人防地下室平时为机动车停车库。

疑问7：请提供赭山校区和**山校区的CAD总平面图，请提供**山校区1-13#宿舍楼CAD平面图。

回复7：经核查，本项目无赭山校区和**山校区的CAD总平面图，无**山校区1-13#宿舍楼CAD平面图。人需自行组织人员前往现场踏勘，核实地块实际情况并自行完成相关数据测算。

疑问8：**山校区宿舍楼改造，需要改造平面功能，请提供校方联系人以便设计单位进入学生宿舍现场踏勘。

回复8：**山校区校方联系人：朱老师138****4732。赭山校区校方联系人：於老师0553-****378。

疑问9：招标文件中仅提供本项目一般模糊版总平面彩图，未提供清晰可用于设计的CAD版本图纸，恳请贵单位补充提供赭山校区**宿舍楼、**山校区修缮改造宿舍楼的总平面CAD电子版（含用地红线、坐标参数、地形地貌、现状建筑分布等核心信息）。

回复9：经核查，本项目无赭山校区**宿舍楼、**山校区修缮改造宿舍楼的总平面CAD电子版（含用地红线、坐标参数、地形地貌、现状建筑分布等核心信息）。人需自行组织人员前往现场踏勘，核实地块实际情况并自行完成相关数据测算。

疑问10：**山校区1-13#学生宿舍楼需进行全面修缮改造（含室内装饰装修、机电系统翻新、功能布局调整等），目前缺少该13栋宿舍楼的详细建筑图纸，恳请贵单位补充提供各栋建筑施工图、结构施工图及原有机电系统（给排水、消防、通风、电气、弱电等）全套CAD版图纸。

回复10：经核查，本项目无**山校区1-13#学生宿舍楼的详细建筑图纸。人需自行组织人员前往现场踏勘，核实地块实际情况并自行完成相关数据测算。

疑问11：请明确上述补充的所有图纸是否为最新竣工版或实测测绘版，是否包含地下管线分布、建筑结构荷载、****设计所需关键技术资料。

回复11：学校无法提供上述补充的所有图纸。

疑问12：恳请贵单位提供本项目对应的上位规划文件，包括但不限于校园总体规划方案、区域控制性详细规划图则、规划设计条件通知书，明确项目容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度限制等核心规划指标，以及海绵城市、建筑节能、消防安全等专项规划要求。

回复12：上述规划文件、规划指标、规划要求均按照**市主管部门审批为准，目前学校无法提供。

疑问13：请明确赭山校区**学生宿舍楼地块（原老旧羽毛球馆地块）的用地红线范围、地下空间开发控制要求，以及市政配套设施接驳条件（包括供水、供电、排水、燃气等管网接口位置、规格参数及接入方式）。

回复13：我校赭山校区为老校区，目前无校园总体规划，上述均按实际情况确定。

疑问14：请明确**山校区1-13#宿舍楼修缮改造过程中，涉及的既有建筑结构安全检测标准、消防合规性要求，以及是否存在文物保护、建筑风貌管控等特殊约束条件。

回复14：本项目既有建筑结构安全检测标准、消防合规性要求均按国家及**省、**市现行有效规范、标准及主管部门要求执行；本项目不存在文物保护、建筑风貌管控等特殊约束条件。

疑问15：招标文件明确**山校区改造需对现有建筑功能布局进行修改，增设卫生间、淋浴间或卫浴间等，请问此类功能布局调整及新增卫浴设施过程中，若涉及建筑结构加固设计，该部分设计工作是否纳入本次招标范围若纳入，需提供何种程度的结构加固设计成果

回复15：建筑结构加固设计纳入本次招标范围，人须根据现场踏勘、结构检测及规范要求，完成满足施工图审查及施工需求的结构加固专项设计，并提供完整施工图设计成果。

疑问16：招标文件约定服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收结束，其中勘察设计周期为50个日历天（不含所有评审及图审时间），恳请贵单位明确勘察设计各阶段（工程勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计等）的成果提交节点及具体要求，避免因周期节点不明确影响方案编制及后续工作推进。

回复16：勘察设计各阶段（工程勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计等）的成果提交节点由各人自行测定。

疑问17：恳请贵单位补充提供本项目场地现状测绘资料、赭山校区**地块地质勘察初勘报告，以及**山校区1-13#既有宿舍楼的结构检测/鉴定报告（如有），作为设计工作的基础依据。

回复17：****学校目前无法提供。

疑问18：招标文件明确本次招标范围包含BIM、智能化、基坑支护、低压供电等专项设计，恳请贵单位明确各专项设计的深度要求、交付成果标准及相关技术规范依据。

回复18：各专项设计满足国家和地方各项规范、规定。

疑问19：****事业单位下属设计企业，部分人员为事业在编人员，****事业单位，****事业单位养老保险证明，****事业单位出具的人为其附属单位的证明材料是否满足招标文件要求

回复19：是。

二、文件递交截止时间、开标时间由2026年4月22日9:45变更为2026年4月24日10:45。标书代写

三、招标文件其他内容不变。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请人及时下载。

招标人：****

招标代理机构：****

日期：2026年4月8日