闵行区莘庄镇莘庄社区01单元13A-08A地块 租赁住房项目室外总体工程-闵行区莘庄镇莘庄社区01单元13A-08A地块租赁住房项目室外总体工程采购公告

****社区01单元13A-08A地块租赁住房项目室外总体工程竞争性磋商公告
项目概况
****社区01单元13A-08A地块租赁住房项目室外总体工程的潜在供应商应根****交易中心（https://www.****.com）发布的项目公告规**期内进行报名，并于2026年4月20 日14:00（**时间）前现场提交响应文件。
一、项目基本情况
项目名称：****社区01单元13A-08A地块租赁住房项目室外总体工程
采购方式：□竞争性谈判 ◆竞争性磋商 □询价
项目地点：北起黎康路，南临战斗河，西达中春路，****广场
项目内容：包括但不限于所有园路铺装（含人行道、车行道、活动场地、台阶、坡道等）；与建筑相连的台阶、坡道面层；未与建筑相连的独立台阶基层及面层；围墙土建及铁艺栏杆（含消防门、人行门）；地库出入口坡道、非机动车道坡道栏杆；地库出入口坡道、非机动车道坡道两侧墙面及正面PC砖铺贴；挡土墙；从离建筑最近的第一座雨水井至市政雨井之间的雨水井及排管（含土方挖、内倒、回填）；从离建筑最近的第一座污水井至市政污井之间的污水井及排管（含土方挖、内倒、回填）；雨水口、雨水口至雨水井之间的雨水支管；排水沟地漏至雨水井之间的雨水支管；因施工雨污水引起红线外雨污水管道、红线外雨污水管道接驳、红线外绿化、道路、管道的拆除及恢复（包括与相关部门的协调）；办理施工雨污水管道相关排水许可证并承担相关费用；因施工道路引起红线外道路、红线外道口接驳、红线外绿化、道路、管道的拆除及恢复（包括与相关部门的协调）；配合办理永久道口并承担相关费用；场内余土回填至西侧围墙。
工程质量及违约金标准：工程质量标准按照国家颁布的标准执行，确保工程质量合格，通过验收，确保一次验收合格。违约金标准：若因乙方原因致使工程未一次验收合格，乙方应向甲方支付10万元违约金。同时乙方应于甲方限定的时间内整改至合格为止，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。若乙方整改后验收仍未合格的，乙方向甲方支付不少于合同总价10%的违约金；同时甲方有权找第三方单位整改至验收合格为止，由此产生的一切费用由乙方承担。如因本分项工程整改或验收造成工期延误的，乙方应承担因工期延误、延误影响竣工备案所造成的一切损失。
承包方式：包工、包料、包安全、包验收通过、包后续检查通过。采用工程量清单计价，根据招标图纸及工程量清单报价，一旦中标，综合单价不变，数量按实结算。单项单条 (不累计) 变更或签证金额小于 2000 元 (含)的纳入合同风险范围，不予计价。投标价包括但不限于：设备和材料的采购、安装、调试、开通费、辅助（次要）材料费、管线和设备安装凿槽、开孔、设备和主材的采保费、税金、利润、专家评审费、排污费、保险费、保修费、机械进退场费、施工技术措施费、现场文明施工措施费、安全防护费、管理费、施工损耗、临时设施费（包括大型机械进退场费）、与其他专业承包商的施工配合费、系统开通及联动调试配合费、室外总体工程的专项检测费、施工包干费、加班费、风险费、水电费、为完成本工程而产生的必要相关工程费用（如开凿、钻孔、套管、防水堵漏等相关费用）。投标价中已综合考虑了在施工期间的材料设备、机械、人工等所****政府政策调整或验收标准提高带来的风险、材料及设备品牌的变化，综合单价不做任何调整
工期要求：计划进场时间2026年4月22日。计划完工时间2026年5月30日（含验收合格），总日历天数为38天。
最高限价：295.3929万元。
二、申请人的资格要求：
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2. 未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.本项目的特定资格要求：
1）持有有效的营业执照。
2）投标人需具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及其以上资质，营业执照、安全生产许可证经过年检并有效。
3）项目负责人必为投标人本单位的工作人员，持有中华人民****建设部颁发的中华人民**国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程。
注：供应商应提供满足上述资格要求的充分证明。所提供的各类证件、证书、证明、说明，具有有效期的，投标时均应在有效期内，否则不予认可。
4.本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件
获取时间：2026年4月 9 日00:00至2026年4月 15日00:00
获取方法：凡有意参加投标者，请于获取时间段内，登****交易中心（https://www.****.com）参与项目进行报名。磋商文件每套售价600元，售后不退。
线上****公司电子邮箱（****@qq.com）发送以下资料的原件扫描件并联系招标代理审核：
1.有效的营业执照（盖章复印件）；
2.资质证书（盖章复印件）；
3.法人代表证明（原件）；
4.法人代表授权委托书（原件）；
5.被授权人身份证（原件）；
审核通过后方可获取采购文件。
注意：供应商需登录系统下载招标（采购）文件，线上未操作下载文件的视为未成功参与项目，后续无法录入开评标信息及中标（成交）结果！
四、响应文件提交 标书代写
1.截止时间（开标时间）：2026年 4 月 20 日14:00时（**时间） 标书代写
2.响应文件递交方式：纸质及电子响应文件由供应商授权代表现场当面递交。 电子标服务
3.纸质响应文件递交地点：**区七莘路1399号中铁大厦4楼。
4.开标所需携带其他材料：届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表持开标手持件（法人代表证明、法人授权委托书、法定代表人或授权委托人身份证原件及其他相关证明资料）出席开标仪式。携带响应文件1正2副（纸质版）和响应文件（电子版）1份密封（U盘形式）。
注：响应文件逾期送达的或者未送达指定地点的，采购人不予受理。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、联系方式
1.采购人信息
名称：****
地址：**区七莘路1399号中铁大厦4楼
联系人：王剑岩
联系方式：182****3013
2.项目代理机构信息
名称：****
联系人：王老师
联系方式：158****6918