宿迁经济技术开发区中小企业创业园提升改造项目概念方案设计招标公告

********开发区****创业园提升改造项目已经宿开行审备〔2026〕62号批准建设，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的概念方案设计进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：****开发区迎宾大道西侧、****侧、**大道东侧、****侧。

1.2 工程规模：项目实施范围约12430.55亩。

1.3设计周期：10日历天。

1.4 质量要求：合格。

1.5 设计服务费的支付时间、方式：合同签订后，提交成果后支付至合同价的70%；成果通过甲方或相关单位认可后付至合同价90%；配合甲方完成最终成果归档且自合同签订之日起满一年后付清余款。

1.6 本次招标项目共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：****开发区****创业园提升改造项目概念方案设计，包****开发区建成区（研究****创业园（实施范围：迎宾大道西侧、****侧、**大道东侧、****侧）开展现场踏勘，对既有建筑、园区道路、绿地、水系等空间现状进行调查分析并梳理问题；着眼全区未来发展空间，编制设计导则，统筹园区既有建筑、基础设施配套（道路、绿化、水系等）的空间提档升级、系统性重塑和精细化提升，形成可复制、可推广的经验；针对创业园明确总体实施节奏，制定实施计划，遴选关键"引擎项目"率先突破，完成典型项目概念设计，最终实现风貌质的飞跃。（其他内容详见第五章技术资料及规范要求）。

1.7本项目预算价为58万元，最高投标限价为58万元，高于最高投标限价作无效标处理。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法。

4．申请人资格要求

4.1具有独立订立合同的能力。

4.2投标人资质类别和等级要求：具有城乡规划编制乙级及以上资质。

4.3拟选派项目负责人要求应具备下列条件：

4.3.1资格要求：具备注册城乡规划师，或规划类中级及以上职称(若职称证书未体现相关专业，须提供《专业技术资格评审表》或学历证书佐证相关专业）。

4.3.2应具备下列条件：

4.3.2.1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

4.3.2.2项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供2025年9月（含）以来本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

4.3.2.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.4其他要求：

4.4.1本工程不接受联合体投标。

4.4.2投标人不得存在下列情形之一：

4.4.2.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.4.2.2为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

4.4.2.3与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.4.2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.4.2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.4.2.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.4.2.7投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.4.3符合相关法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1招标文件提供时间：2026年04月09日09时00分至2026年04月16日17时30分。

5.2招标文件获取方式：企业法人营业执照、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）及本人居民身份证的原件扫描件发送至邮箱（****@qq.com），发送时备注项目名称、投标人名称及联系方式。

本项目共分一个标段。投标人未按要求获取招标文件导致无法投标的，后果自负（其投标文件不予接受）。

6．投标文件的提交

6.1 投标文件接收截止时间及开标时间：2026年04月20日14点30分；标书代写

6.2投标文件接收地点及开标地点：**市科技企业孵化园809室。标书代写

7．需要补充的其他内容

本次招标公****开发区管理委员会官网发布。

8．联系方式