曲靖市麒麟区殡仪馆物业管理服务采购项目公开招标公告

项目编号：****

项目名称：****物业管理服务采购项目

预算金额（万元）：110

最高限价（万元）：110

采购需求：服务单位：****。 服务地点：****园区（业务楼、告别厅、守灵区、骨灰寄存区、遗物焚烧区、停车场、公共通道、办公区、职工食堂等），物业面积98.59亩。 服务内容：安全保卫、环境卫生保洁、职工食堂餐饮服务一体化物业管理 本项目服务期限：本服务一次采购3年，合同一年一签，当年服务考核合格后续签下一年合同。 预算金额：约110万元/年，采购人支付的物业费中，含有人员工资、服装费、伙食补贴、社会保险、管理费、税金、利润、保洁工具（用品）等费用。****公司支付与此相关的任何费用。 人员配置 本项目要求最低配置服务人员35人，保安服务限男性，具体配置要求为： （一）项目管理（1 人） 项目负责人 1 名：统筹人员、质量、应急、对接甲方。 要求：年龄在50岁内，身体健康，持相关物业管理企业经理证、**部门颁发的保安证、****殡仪馆工作管理经验（须出具业主开具的相关工作证明） （二）保安服务（11 人） 保安队长1 名：持**部门颁发的保安证，全面负责安保、消防、应急、培训与台账； 保安员10名：24 小时门岗 + 巡逻 + 监控值守，实行三班倒 ，确保无空岗；熟悉殡仪场所秩序管理； 要求：年龄在55岁内，身体健康，持**部门颁发的保安证。 （三）保洁服务（16 人） 保洁员 16 名：统筹区域保洁、消杀、垃圾清运、工具管理；分区定岗，覆盖室内外全区域、仪式前后即时保洁； 要求：年龄在55岁内、身体健康、持有效保洁员证，服从殡仪服务静音与礼仪规范； （四）厨房人员（7 人） 厨师 1 名：主理职工餐、丧属简餐（按需），把控食品安全； 厨工 / 帮厨 6名：切配、清洗、餐具消毒、食堂保洁； 要求：年龄在55岁内，持有效健康证，厨师持有厨师证，熟悉食堂操作规范与食品留样制度。;

合同履行期限：标段1:三年，合同一年一签。（第一年考核合格后续签合同，如果考核不合格，合同期满采购人有权不续签合同，第二年、第三年同理）

本项目（否）接受联合体投标。

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购
（1）****物业管理服务采购项目：设置采购包专门面向中小企业采购

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 投****机关颁发有效的《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案登记证》及人社部门颁发的《劳务派遣许可证》。

时间：2026-04-09 06:00至2026-04-16 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（**时间，法定节假日除外）

地点：****政府采购电子交易平台（政采云https://www.****.cn/）

方式：1.凡有意参加投标者，****政府采购电子交易平台（政采云）兼容的数字证书（CA），在平台绑定后，线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.****.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.****.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

2026-04-29 08:30（**时间）

地点：**省**市**省**市**区沿**路383号****一楼1****政府采购开标室标书代写

自本公告发布之日起5个工作日。

开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：否 其他：1.本****省政府采购网上发布。请各位供应商在递交投标（响应）文件前随时查看，以获取最新的消息。2.本次项目采用全流程电子化采购方式，各供****省政府采购电子交易平台（政采云）发布的相关操作手册。操作手册查询链接：https://helpcenter.****.cn/document/#/document/dashboard?siteCode=yunnan。如有疑问联系95763。（1）供应商注册。****政府采购电子交易平台注册后，方可参与项目。操作路径：****政府采购电子交易平台-业务支持-用户注册-供应商模块。（2）CA数字证书办理。供应商须办理有效CA数字证书。申领链接：https://middle.****.cn/ca/apply/choose。（3）CA数字证书绑定。供应商进行CA绑定。操作路径：****政府采购电子交易平台-我的工作台-系统管理-ca管理-ca绑定。（4）采购文件获取。供应商须在采购公告规定的文件获取期限内，使用账号密码或ca数字证书登录平台，获取采购文件。操作路径：****政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购--获取采购文件。请务必在规定期限内获取采购文件，逾期将无法获取。（5）投标（响应）文件编制与递交。供应商须下载投标（响应）客户端，通过客户端编制投标（响应）文件，并线上递交。投标客户端下载路径：https://market.****.cn/application-market/#/download/list（6）开评标。供应商须在项目指定的开标时间前，****政府采购电子交易平台，并在规定时间内完成解密，如供应商因自身原因，无法在规定时间内解密的，自行承担后果（如：设备故障、浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等）。操作路径：****政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购-开标评标-进入开标大厅。电子标服务

1.采购人信息

名 称：****

地址：****开发区****社区靖阳路2号

联系方式：0874-****418

2.采购代理机构信息

名 称：****

地址：**省**市**区沿**路383号

联系方式：0874-****266

3.项目联系方式

项目联系人：朱璇睿

电 话：0874-****266