城乡规划批前公示（南宁市青山园艺场农民回建住宅及产业安置小区C地块）

根据《中华人民**国城乡规划法》第五十条规定，****园艺场申请办理位于**市**区青环路89号的由**华信****公司****园艺场农民回建住宅及产业安置小区C地块予以批前公示如下：

一、项目地址

**市**区青环路89号

二、地类（用途）

城镇住宅用地、其他商服用地

三、调整理由

该项目于2022年地下室及6栋高层住宅建设工程规划许可证（建字第450********0035-41号），因未按时办理施工许可手续，现工程规划许可证过期，申请按现行标准重新办理。

四、主要调整内容

受各项规范更新调整，方案作出相应调整，本次仅对C地块进行调整。新报方案总体指标：容积率3.07，建筑密度37.26%，绿地率31.85%，住宅容积率占比60%。其中C地块拟建设一栋25层高79.9米、五栋26层高79.95米的高层住宅及裙房、地下二层商业及车库；容积率4.73，建筑密度17.78%，绿地率29.74%。总建筑面积213265.24㎡，地上建筑面积170287.86㎡，地上计容建筑面积164767.97㎡，住宅157512.45㎡、商铺6994.94㎡、消防控制室72.15㎡、公厕54.42㎡、地下商业出地面楼梯电梯134.01㎡；地上不计容建筑面积5519.89㎡，首层架空停车2674.3㎡、绿化阳台2845.59；地下建筑面积（不计容）42977.38㎡，商业12854.12㎡、车库30123.26㎡；机动车位871个，非机动车位1335个。

五、公示地点

（一）****规划公示栏（**市**区祥宾路1-1号埌东村六组68号晟大埌东市集四楼）；

****园艺场农民回建住宅及产业安置小区C地块现场公告栏；

（****人民政府官方网站（http//www.****.cn）；

同时，将在2026年4月7日起（共三个工作日****人民政府官方网站（http//www.****.cn）、****规划公示栏上刊登相关公示的公告信息。

涉及到的相关利害关系人如有意见，请将意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（2026年4月8日至2026年4月16日）内反映至****（联系电话：0771-****920，邮寄地址：**市**区祥宾路1-1号埌东村六组68号晟大埌东市集四楼，邮编530000）。

特此公示

****

2026年4月3日