五河县兴五企业管理服务有限公司所属房产拍卖项目交易公告

拍卖公告

项目编号：****

受****委托，****以网络竞价的方式对****所属房产进行公开拍卖。现公告如下：

一、标的概括：

序号	标的物	结构	楼层	面积（㎡）	单价（元/㎡）	起拍价（元）	保证金（元）
1	**县旧县**置区 2-1-1503	钢混	15/18	83.94	2419	203100	40000
2	**县旧县**置区 2-1-1702	钢混	17/18	83.94	2419	203100	40000
3	**县旧县**置区 6-1-1603	钢混	16/18	82.86	2419	200400	40000
4	**县旧县**置区 6-1-1803	钢混	18/18	82.86	2395	198400	40000
5	****消防队小区 3-2-1602	钢混	16/18	98.7	3448	340300	68000
6	****消防队小区 4-1-203	钢混	2/18	115.4	3448	397900	80000
7	****消防队小区 4-1-1602	钢混	16/18	98.09	3448	338200	68000
8	****消防队小区 4-2-201	钢混	2/18	115.4	3448	397900	80000
9	****消防队小区 4-2-302	钢混	3/18	98.09	3448	338200	68000
10	**县祥源星河国际新域 2-2-501（实勘门牌号 503）	钢混	5/5	112.85	2509	283100	57000
11	**县祥源星河国际新域 2-2-502（实勘门牌号 504)	钢混	5/5	112.85	2509	283100	57000
12	**县祥源星河国际新域 15-1-402	钢混	4/6	61.59	2509	154500	31000
13	**县祥源星河国际新域 15-2-401	钢混	4/6	61.59	2509	154500	31000
14	**县祥源星河国际新域 15-1-502	钢混	5/6	61.59	2509	154500	31000
15	**县祥源星河国际新域 15-1-602	钢混	6/6	61.59	2484	153000	31000
16	**县祥源星河国际新域 20-1-601	钢混	6/6	120.61	2484	299600	60000
17	**县祥源星河国际新域 50-1-601	钢混	6/6	121.18	2484	301000	60000
18	**县祥源星河国际新域 50-1-602	钢混	6/6	91.81	2484	228100	46000
19	******一期 1-1-403	钢混	4/17	66.24	3171	210000	42000
20	******一期 1-2-1702	钢混	17/17	66.24	3140	208000	42000
21	******一期 1-2-1703	钢混	17/17	66.24	3140	208000	42000
22	******一期 2-1-202	钢混	2/17	102.36	3171	324600	65000
23	******一期 2-1-302	钢混	3/17	102.36	3171	324600	65000
24	******一期 2-3-201	钢混	2/17	102.36	3171	324600	65000
25	******一期 2-3-301	钢混	2/17	102.36	3171	324600	65000
26	******二期 4-1-401	钢混	4/11	94.81	3171	300600	60000
27	******二期 4-1-402	钢混	4/11	94.81	3171	300600	60000
28	******二期 4-1-502	钢混	4/11	94.81	3171	300600	60000
29	******二期 4-2-302	钢混	4/11	94.81	3171	300600	60000
30	******二期 4-2-401	钢混	4/11	94.81	3171	300600	60000
31	**县孙坪盛景嘉苑 5-1-1803	钢混	18/18	88.56	2074	183700	37000
32	**县孙坪盛景嘉苑 5-1-1804	钢混	18/18	113.05	2074	234500	47000
33	**县孙坪盛景嘉苑 5-2-1801	钢混	18/18	113.05	2074	234500	47000
34	**县孙坪盛景嘉苑 5-2-1803	钢混	18/18	88.56	2074	183700	37000
35	**县孙坪盛景嘉苑 7-1-1804	钢混	18/18	110.58	2074	229300	46000
36	**县孙坪盛景嘉苑 8-1-2403	钢混	24/24	131.81	2074	273400	55000
37	**县孙坪盛景嘉苑 8-2-2401	钢混	24/24	131.81	2074	273400	55000
38	**县孙坪盛景嘉苑 8-2-2402	钢混	24/24	118.61	2074	246000	50000
39	**县孙坪盛景嘉苑 10-1-2403	钢混	24/24	131.81	2074	273400	55000
40	**县孙坪盛景嘉苑 10-2-2401	钢混	24/24	131.81	2074	273400	55000
41	**县孙坪盛景嘉苑 18-2-1001	钢混	10/18	118.35	2116	250400	50000
42	**县西凌安置区（一、二期）3-2-1102	钢混	11/11	81.03	2023	163900	33000
43	**县西凌安置区（一、二期）10-1-1802	钢混	18/18	89.33	2023	180700	37000
44	**县西凌安置区（一、二期）10-2-1802	钢混	18/18	89.33	2023	180700	37000
45	**县西凌安置区（一、二期）14-1-1803	钢混	18/18	108.74	2023	220000	44000
46	**县西凌安置区（一、二期）14-1-202	钢混	2/18	89.33	2044	182600	37000
47	**县西凌安置区 ( 一 、二期) 18-2-1802	钢混	18/18	89.33	2023	180700	37000
48	**县西凌安置区 (三期) 20-1-1802	钢混	18/18	111.48	2023	225500	45000
49	**县西凌安置区 (三期) 20-2-1802	钢混	18/18	111.48	2023	225500	45000
50	**县西凌安置区 (三期) 24-1-1802	钢混	18/18	111.48	2023	225500	45000
51	**县西凌安置区 (三期) 31-1-1802	钢混	18/18	113.69	2023	230000	46000
52	****花园 19-1-601	钢混	6/6	141.2	2039	287900	58000
53	****花园 19-1-602	钢混	6/6	141.2	2039	287900	58000
54	**县碧水花 园 19-2-601	钢混	6/6	133.98	2039	273200	55000
55	****花园 19-2-602	钢混	6/6	133.98	2039	273200	55000
56	****花园 19-3-601	钢混	6/6	133.98	2039	273200	55000
57	****花园 19-3-602	钢混	6/6	133.98	2039	273200	55000
58	****花园 18-2-602	钢混	6/6	136.45	2039	278200	55000
59	****花园 16-2-601	钢混	6/6	136.5	2039	278300	56000
60	****花园 16-2-602	钢混	6/6	136.5	2039	278300	56000
61	****花园 16-3-601	钢混	6/6	136.5	2039	278300	56000

加价幅度：1000元或其整倍数

2、标的明细表中所提供的一切有关拍卖标的的面积、信息、数据等仅供竞买人参考，以现场实物为准(如有不符，不影响成交价格),不构成对标的物的任何担保。有意者应亲自实地看样，自行了解本次拍卖标的物现状。

3、竞拍前，意向竞买人需自行前往相关部门，明确了解拍卖标的物成交后能否办理过户手续及办理过户手续的时间。

二、意向竞买人应具备条件及要求

1、具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍

2、意向竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。

3、****公司对拍卖标的的描述和评价，均为参考意见。意向竞买人应在本公告期截止前现场踏勘拍卖标的，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，并愿承担一切责任，****公司不承担任何瑕疵担保责任。具体以现场实物为准。

4、拍卖成交后，买受人须严格按照国家安全有关法律法规要求处置，移交过后发生的一切安全责任和标的的看护、处置产生的一切事宜均由买受人自行承担。标的物以现场实物现状为准，出让人和代理机构不承担本标的瑕疵保证。

5、有关拍卖标的物所涉及的房产权属情况、拍卖标的物所涉及的税费清缴、过户等相关的政策和法规，由意向竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。标的成交后，标的物转让变更手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费一切费用均由买受人另行承担。

6、拍卖标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及费用增加的后果自负，代理机构和出让人不作过户的任何承诺。如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

7、拍卖成交后，成交结果公示不少于3天。并到****缴纳拍卖成交价1.72%的佣金及房屋拍卖全款至指定账户(委托方账号户名：账户名称：**** ；账号：225********1000002 ；开户行：徽商银行**支行 )并签订《成交确认书》。凭《成交确认书》3日之内与委托方签订相关手续。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，委托方有权重新处置该标的。

8、本次拍卖展示的相关文件、标的地址、面积仅供参考，拍卖成交后，拍卖标的物的房产面积以现场核定的面积为准。出让人和拍卖人展示的相关文件资料上的表述仅作参考，如有差异，不影响拍卖的有效性和标的拍卖成交价格，买受人不得以上述瑕疵为由拒不按时、足额支付拍卖成交价款和拍卖佣金。

9、竞买人对本次拍卖的房产进行了现场查勘，对拍卖标的现状作了全面的调查了解，如部分房屋存在破旧、漏雨、安全隐患、待维修、水电等设施不齐备等情况，均由买受人承担风险和修缮的全部费用，自房屋交付买受人后，均由买受人承担安全风险和修缮的全部费用。

三、报名时间及方式

公告发布之日起至2026 年04月23日9时前登录****公共**交易服务网报名。

四、竞买保证金的缴纳

竞买保证金到账截止时间2026年04月22日17时前。意向竞买人可选择以下任意一个账户缴纳竞买保证金，****银行账户足额转出，不接受现金、微信、支付宝转账。标书代写

标的1户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1358

标的2户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1359

标的3户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1360

标的4户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1361

标的5户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1362

标的6户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1363

标的7户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1364

标的8户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1365

标的9户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1366

标的10户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1367

标的11户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1368

标的12户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1369

标的13户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1370

标的14户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1371

标的15户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1372

标的16户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1373

标的17户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1374

标的18户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1375

标的19户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1376

标的20户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1377

标的21户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户 ：934********279********1378

标的22户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1379

标的23户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1380

标的24户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1381

标的25户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1382

标的26户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1383

标的27户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户:934********279********1384

标的28户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1385

标的29户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1386

标的30户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1387

标的31户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1388

标的32户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1389

标的33户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1390

标的34户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1391

标的35户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1392

标的36户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1393

标的37户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1394

标的38户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1395

标的39户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1396

标的40户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1397

标的41户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1398

标的42户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1399

标的43户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1400

标的44户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1401

标的45户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1402

标的46户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1403

标的47户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1404

标的48户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1405

标的49户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1406

标的50户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1407

标的51户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1408

标的52户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1409

标的53户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1417

标的54户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1410

标的55户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1411

标的56户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1412

标的57户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1413

标的58户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1414

标的59户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1415

标的60户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1416

标的61户名：****交易中心****中心

开户行：****银行**县支行

账户：934********279********1418

五、网络竞价时间

网络竞价开始时间：2026年04月 23日9时；本场拍租会将设立自由竞价时间120分钟与限制竞价时间2分钟，拍租会开始后120分钟自由竞价倒计开始，意向人开始自由竞价，120分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限制竞价时间内，竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为2分钟，并立即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交

六、中拍人的确定方式

本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为买受人（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价）。

七、标的展示时间：意向竞买人自行前往看样，不组织集中看样。

八、参拍咨询电话

****：177****8488 191****6789

系统技术支持：400-****-0000、0552-****843

****

****

2026年04月08日

**县国有资产公开拍卖竞拍须知

一、报名条件

1、具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。竞买前竞买人需自行前往相关部门，明确了解拍卖成交后能否办理过户手续，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人参与竞价即视为了解清楚并认可本拍卖公告及资料，成交后不得以任何缘由悔拍。

二、竞买保证金

1、竞买人应在公告期（报名期）内使用交易平台****银行账户，向竞买标的保证金账号以转账、电汇的方式足额缴纳竞买保证金。

2、竞买人须确保缴纳的竞买保证金在公告（报名）截止时间前到账，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。标书代写

3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与报价，竞买人自行承担相关责任及后果。

4、买受人的竞买保证金在缴清成交款、拍卖佣金等费用并签订合同后五个工作日内全额退回原转入账号。未成交人的保证金，在成交公示期止后3个工作日内全额退回原转入账号。

三、瑕疵告知

1、竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，了解房屋建筑物、构筑物、土地使用权状况，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向委托方提出询问，并以委托方书面答复为依据，慎重决定竞买行为。

2、竞买人缴纳保证金参与报价，即视为认可并接受转让标的一切现状，视为认可并接受本交易文件所有条款。标的物以竞拍前竞买人现场所踏勘实物为准，意向竞买人在拍卖前应对标的现状及拍卖资料详细了解，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，买受人不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议。委托方、代理机构不承担任何已知显性瑕疵和未知隐性瑕疵的担保责任。

3、竞买人应主动在网站上查看《网络报价须知》、《网络竞价风险告知》，需认真阅读《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系统》登录》，并自主操作竞价系统，因竞买人原因导致不能正常参与网络竞价的，由竞买人自行承担全部后果。

4、代理机构工作人员、信息技术人员为竞买人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。

四、竞买要求

1、拍卖标的物在权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内****登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、****中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。

2、有关拍卖标的物所涉及的税费清缴、过户等相关的政策和法规，由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。标的成交后，标的物的变更手续由买受人自行办理，委托方协助，按国家相关规定，交易过程中产生税费由交易双方各自承担。

3、拍卖成交后，成交结果公示不少于3天。买受人在成交结果公示期结束后7日内缴清成交价款全额至委托方指定账户并与委托方签订《出让合同》。

4、费用缴纳：买受人须在拍卖成交后3日内先向拍卖人支付成交价款1.72%拍卖佣金（佣金缴纳的户名：****；账号：121********011213；开户行：****银行****分行。标的成交后，所缴纳的佣金概不退还,本公司开具普通发票。

五、标的后期交付

标的物权属变更手续由买受人携带拍卖成交****管理部门办理。拍卖标的物办证过户时一切费用均由买受人另行承担。相关税费的缴纳及财产权证的办理均由买受人自行完成。能否办理过户手续或权证的情况及办理手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，委托方及代理机构不承担过户涉及的一切费用。

七、关于违约责任

1、发生下列事项，委托方有权取消买受人的竞买资格，收回标的，买受人所交竞拍保证金扣除拍卖佣金后，作为违约金处置，转至转让指定账户。

（1）买受人对提交的报名材料弄虚作假的；

（2）经监管部门查实买受人存在影响成交结果的违法行为的；

（3）买受人不按约定时间、地点签订《成交确认书》；

（4）买受人接到通知不按约定签订《出让合同》；

（5）买受人未按拍卖资料和《出让合同》要求履行义务的；

（6）买受人不按期缴纳成交价款及拍卖佣金。

2、《中华人民**国拍卖法》第三十九条 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由代理机构征得委托方的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

网 络 规 则

一、报名方式：

1、竞买人须完成注册手续方可参与本项目报名，注册不收取任何费用。（注册网址：http://ggzy.****.cn/）。

2、完成注册的竞买人可使用己方注册的用户名和密码登录****公共**交易系统。使用自然人参与报名竞买的注册自然人账号，使用法人参与报名竞买的注册法人账号。

3、首次进入系统的需先完善竞买人信息，并提交审核（自动审核）后点击“网上报名”，在“报名中”列表中选择有意向的标的点击“新增”按钮进行报名申请，竞买人可选择一个或多个标的进行报名。

二、报名资料：

竞买人报名时，需提交上传如下资料扫描件：

1、自然人：身份证。

2、法人及其他组织：统一社会信用代码证、授权委托书（附件二）、法定代表人身份证、被授权人身份证，法人上述材料如为复印件需加盖公章。

三、买受人的确定方式：

1、优先购买权人参加竞拍的，应于拍卖日的2日前向拍卖机构提交优先证明材料。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

2、本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为买受人（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价。）

3、《成交确认书》领取时间、地点:成交结果公示发布次日起1个工作日内到指定地点签字领取。

4、《成交确认书》领取要求：买受人为企业的须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带本人身份证领取。

四、澄清答疑期及方式

1、竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告截止时间前3个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向委托方或代理机构提出。逾期提交的不予受理。标书代写

2、委托方对交易文件、公告进行的澄清、答疑、更正或更改的，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.****.cn/），该公告内容为拍卖公告的组成部分，对竞买人具有约束力。竞买人应主动上网查询。代理机构不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。

3、在公告（报名）截止时间前，代理机构可以视具体情况，**公告（报名）截止时间，并在网站上发布变更公告。标书代写

五、质疑、异议期及方式

竞买人或利害关系人如果认为自己的权益受到损害，****交易中心网站发布的《质疑函范本》格式，以扫描件形式向委托方提出，质疑须在延时报价开始时间3天前提出，否则不予受理。 联系电话：177****8488

六、免责条款

1、出现下列情形导致电子竞价系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责：

（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统；

（二）电子竞价系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；

（三）电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；

（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；

（五）电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行；

（六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。

2、出现上述情形而又不能及时解决的，应及时向市****管理局报告。经市****管理局批准，采取以下处理办法：

（一）项目暂停，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复电子竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目；

（二）项目终止，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。

3、委托方有权在拍卖活动开始时间前终止或中止本项目的交易活动（详见澄清公告），对意向竞买人具有约束力。因委托方撤回委托，或因不可抗力等意外因素发生竞价活动暂停或终止的，意向竞买人应主动上网查询。委托方及代理机构不承担意向竞买人未及时关注相关信息的责任。