南宁市2026年第十三期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》和原国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（****）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，****政府批准,****以挂牌方式公开出让以下国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况和主要规划设计条件

（一）出让地块基本情况

GC2026-013地块位于**高新区相思湖西路西面，为**市四联村**村改造项目地块，由两宗地组成，宗地号分别为：地块一450****10012GB00242；地块二450****10012GB00243。实际出让用地总面积33384.66平方米（折合50.077亩），其中地块一面积为14636.32平方米（折合21.954亩），地块二面积为18748.34平方米（折合28.123亩）。土地用途地块一为零售商业用地、批发市场用地，地块二为零售商业用地、批发市场用地、旅馆用地****旅馆用地及餐饮用地计容面积占比为≥30%且≤40%），土地使用年限均为40年。

（二）主要规划设计条件

上述宗地容积率≤1.5，绿地率≥20%，建筑高度≤36米。其他要求按《****建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2026-0007）和****开发区行政审批局出具的《**市房地产开发项目建设条件意见书》（高房开发意见书〔2026〕2号）规定执行。

GC2026-013地块450****10012GB00242宗地的出让起始价为人民币227万元/亩，竞买保证金为人民币1000万元；450****10012GB00243宗地的出让起始价为人民币225万元/亩，竞买保证金为人民币1300万元。

二、竞买人范围

中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的**协议。在**市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、公开出让方式

本期采用挂牌方式公开出让，两个地块作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两个地块的竞买资格，同时对两个地块进行有效报价，按单价均最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、竞买申请时间和地点

（一）公告时间：2026年4月8日至2026年4月27日；

（二）挂牌报价时间：2026年4月28日8时至2026年5月8日10时；

（三）竞买申请时间：2026年4月8日至2026年5月6日17时00分前（法定节假日不接受报名申请）；

（四）缴交竞买保证金时间：2026年5月6日17时00分前（以到账时间为准）；

（五）竞买申请地点：

1.2026年4月8日至2026年4月30日18时00分：**市锦春路3-1号****二楼****213办公室；

2.2026年5月6日9时至12时和13时至17时00分：**市**区玉洞大道33****中心B****服务大厅7号或8号国土**交易窗口。

（六）竞买资格确认时间：2026年5月6日17时前；

（七）挂牌地点：**市**区玉洞大道33****中心B座二****交易中心拍卖大厅。

五、本期公开出让地块的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到****门户网站（http://zrzyj.****.cn/）自行下载本期出让文件。

六、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让活动由****承办。

七、联系方式

（一）********开发区分局

联系人：卢煜坤、李兴博

联系电话：0771-****732

联系地址：**高新区滨河路1号火炬大厦1709室

（二）****开发区****中心

联系人：卢彦菲、孔超

联系电话：0771-****807

联系地址：**高新区滨河路1号火炬大厦2206室

（三）****

联系人：林芳婷、覃川

联系电话：0771-****160、0771-****196

报名咨询电话：0771-****185、0771-****192

联系地址：**市锦春路3-1号****2楼交易大厅

八、查询网址

http://www.****.com（中国土地市场网）

http://zrzyj.****.cn/（****网）

http://ggzy.****.cn/nnggzy（**公共**交易平台）

****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

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2026年4月8日

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（位置示意图仅供参考）