西部陆海新通道-重庆果园港国家物流枢纽临港经济产业发展项目电梯采购及安装答疑通知

各潜在竞选人：

现发布“西部陆海新通道-**果园港国家物流枢纽临港经济产业发展项目电梯采购及安装”答疑通知。

问1：比选文件第47页及工程量清单中载货电梯:1-HT-01、2-HT-01额定速度:1m/s;建议比选人将载货电梯的额定速度修改为0.5m/s。

答：载货电梯额定速度调整为0.5m/s。

问2：履约保证金：中选金额的10%，现金或履约保函或现金+履约保函（不可撤销、见索即付、不可转移）（注：中标公示完成10日内且合同签订前提交，否则按弃标处理）。本项目价格太低，还要收取履约保证金或保函，建议取消此条。

答：按比选文件执行。

问3：付款方式：

（1）合同签订并收到甲方书面供货通知书后15 个工作日内，乙方向甲方提供与预付款（合同总价的25%****银行保函后，甲方向乙方支付合同总价的 25%作为预付款（电梯厂家必须保证按甲方要求按时排产）。

（2）全部电梯设备安装调试完毕，经重****研究院验收合格并颁发运行许可证后交付甲方，并办理结算后15个工作日内，甲方向乙方支付至结算金额的97%，并退还乙方预付款保函和履约保证金(履约保函)。

（3）质保期 2年（从安装调试完成并取得电梯运行许可证之日开始计算）无质量问题后甲方无息支付质保金（结算金额的3%）给乙方。

本项目价格极低，建议修改付款方式为：

（1）合同签订，甲方向乙方支付合同总价的 30%作为预付款（电梯厂家完成现场查勘，和深化图）。

（2）批次货到现场经过验收合格后支付40%作为到货款。

（3）全部电梯设备安装调试完毕，经重****研究院验收合格并颁发运行许可证后交付甲方，甲方向乙方支付至结算金额的30%（乙方出具3%的质量保函）。

（4）质保期2年（从安装调试完成并取得电梯运行许可证之日开始计算）无质量问题后甲方退还3%的质量保函给乙方。

答：按比选文件执行。

问4：电梯技术标准和要求

1.冲击（m/s2）启动。制动，≤0.55，设立此条的依据是什么呢建议取消;

2.振动（m/s2）恒加速区域的垂直振动≤0.18，水平振动，A95≤0.13，设立此条的依据是什么呢建议取消;

3.电动机寿命，≥5年，一般来说后期维保不由乙方实施，这是不能保证的，建议取消;

4.轴承品牌，NSK、SKF、TWB、FAG、NTN、KOYO、TIMKEN及等同档次品牌，现在各品牌都是全球采购不一定采用以上品牌，主要符合国家标准，建议取消此条;

5.曳引轮寿命，旋转编码器5年，这么低的价格建议取消这一条;

6.制动器寿命（动作次数）1500万次以上，设立此条的依据是什么呢建议取消;

7.主控电子板寿命，独立变频器（若配有）≥5年设立此条的依据是什么呢建议取消;

8.门电机寿命（年）≥5年、门锁寿命、轿门、层门动作寿命1000万次设立此条的依据是什么呢建议取消;

9.地坎排尘孔，开门范围内厅门和轿门地坎孔位均有不少于两个排尘孔，排尘孔宽度与地坎宽度齐平，长度不低于60mm，设立此条的依据是什么呢建议取消;

10.层/绝对位置感应器寿命，≥200万次/5年设立此条的依据是什么呢建议取消;

11.缓冲器寿命≥5年，这么低的价格，设立此条的依据是什么呢建议取消;

您这份要求看起来有点特定的意思，指向十分精准，按此规格采购，实际市场价格可能较难匹配。建议删减相关定向参数，调整为符合国家相关规范与通用标准的要求，这样更便于落地执行。

答：本着优中选优的原则，以上参数旨在提升电梯乘坐舒适性、安全性及耐用性，并无特定指向。本次不作调整，请按比选文件执行。

问5：

1.曳引机。采用原厂原品牌，整体结构型式驱动轮悬臂、输出轴2个支撑点，电动机外壳防护等级大于或等于IP41，电梯在紧急操作时打开制动器的方式为电动松闸或手动松闸。设立此条的依据是什么呢建议取消

2.控制柜，采用原厂原品牌，外壳防护等级大于或等于IP2X，电梯运行控制功能为检修运行控制、紧急电动运行能控制、门开着情况下的平层和再平层运行控制。设立此条的依据是什么呢建议取消

3.光幕，探测整个门高，不低于250束，请问推荐品牌里面是否有3家满足，肯定没有，况且各电梯单位本来就不生产光幕，是否具备竞争性，建议取消

4.钢丝绳，寿命：钢丝绳≥5年；钢带≥15年，钢丝绳直径不低于10mm满足10mm 的推荐品牌里面有3家满足吗还要求原厂原品牌，有几个制造商满足，请招标人列举，建议删除此条。

以上原厂原品牌是指货梯还是客梯呢，请招标人明示，针对每个部件明确要求的使用年限不合理，建议删除。

答：上表中钢丝绳直径调整为不低于8mm，删除上表中第12项下的备注信息（以上部件均须为同一制造商），其余不作调整。客梯及货梯均需满足上表中的原厂原品牌要求。

问6：

1.货梯速度为1米每秒，因为提升高度只有10米，做不了1米的速度，本身货梯只有2层，建议修改为0.5米每秒；

2.****公司负责电梯轿厢、井道至电梯机房的施工及布线；随行电缆集成视频及音频电缆（要求为网线，数字式，防抗干扰处理），并提供相关转化接口，建议修改为:采用无线传输;

3.停电应急平层装置（带蓄电池及相关附件）建议取消此条，后期不好维护；

4.客梯后壁半身镜面，建议后壁中间采用全高镜面不锈钢;

5.轿厢内预留彩色摄影头用视频软线，不是有摄像头了吗，还预留这个干嘛，建议取消;

6.电梯监控，建议由电梯单位预留孔位，配合弱电单位安装监控，因为电梯单位采购的摄像头不一定可以匹配弱电系统，况且这预算也不够呀;

7.投标人根据需方需求提供临时电梯使用，临时电梯使用结束后，投标人对电梯进行重新检查、调整和整改工作。没有说明用多久，本来预算就不够还要用电梯，后期维护，调试保养谁负责呢建议取消;

8.质保期内由电梯单位承担，质保期结束后由物业承担，这个价格这么低，建议修改为:首次检测费用由乙方负责，后面的年检费由甲方负责。

答：第1条，载货电梯额定速度调整为0.5m/s；

第2~6条、第8条，请按比选文件行；

第7条，后期现场如有临时电梯的使用需求，相关的费用由使用方承担。删除比选文件中第五章供货要求“五、电梯技术服务和维保服务要求”中的临时电梯的服务要求。

问7：本项目限价太低，功能要求高，技术要求高，现在的限价无法满足项目实施，建议提高限价，便于项目实施。

答：请按比选文件执行。

比选人：****

代理机构：****

2026年4月8日