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新桥社区广深路246、246-1、248、248-1、250号园区

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年04月08日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

园区

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

11811.23平方米

计租面积

48.00月

出租期限

单一来源谈判

交易方式

出租方性质:

集体企业租赁

标的位置:

**省**市**区内部道路

出租方:

****

出租用途:

展厅,办公,宿舍

交易保证金:

- 元

公告起始时间:

2026-04-09 00:00:00

公告期满时间:

2026-04-15 18:00:00

隋经理

0755-****3839

张经理

新桥社区广深路246、246-1、248、248-1、250号园区

资产信息1：内部道路

基本属性

面积数量

2010.56平方米

装修情况

出租用途

展厅,办公,宿舍

地址

**省**市**区内部道路

交易属性

招租底价

145070.92元/月(展厅每平方米每月租金为28元，宿舍每平方每月租金为14元，办公楼每平方每月租金为18元，简易房每平方每月租金为14元，空地每平方每月租金为9元)

出租期限

48.00月

出租递增

优先承租权

否

招租方性质

集体企业租赁

免租期限

无

交易保证金

- 元

权属情况

有权属说明

标的物介绍

物业位于**省**市**区内部道路、计租量2010.56平方米、有权属说明、租赁用途为展厅,办公,宿舍、租金底价为145070.92元/月(展厅每平方米每月租金为28元，宿舍每平方每月租金为14元，办公楼每平方每月租金为18元，简易房每平方每月租金为14元，空地每平方每月租金为9元)、出租期限:48.00月、目前未租

地图定点

资产信息2：246-1号办公楼

基本属性

面积数量

1061.15平方米

装修情况

出租用途

展厅,办公,宿舍

地址

**省**市**区246-1号办公楼

交易属性

招租底价

出租期限

48.00月

出租递增

优先承租权

否

招租方性质

集体企业租赁

免租期限

无

交易保证金

- 元

权属情况

有权属说明

标的物介绍

物业位于**省**市**区246-1号办公楼、计租量1061.15平方米、有权属说明、租赁用途为展厅,办公,宿舍、租金底价为145070.92元/月(展厅每平方米每月租金为28元，宿舍每平方每月租金为14元，办公楼每平方每月租金为18元，简易房每平方每月租金为14元，空地每平方每月租金为9元)、出租期限:48.00月、目前未租

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	新桥社区广深路246、246-1、248、248-1、250号园区
起始日期	2026年04月09日 00时00分00秒	结束日期	2026年04月15日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	1、内部道路：省市区内部道路 2、246-1号办公楼：省市区246-1号办公楼 3、248-1号宿舍：省市区248-1号宿舍 4、空地：省市区空地 5、其他简易房：省市区其他简易房 6、250号展厅：省市区250号展厅 7、246号简易维修间：省市区246号简易维修间 8、248号简易房：省市区248号简易房
面积/数量	1、内部道路：2010.56平方米 2、246-1号办公楼：1061.15平方米 3、248-1号宿舍：857.95平方米 4、空地：3836.44平方米 5、其他简易房：1061.79平方米 6、250号展厅：1628.51平方米 7、246号简易维修间：1042.52平方米 8、248号简易房：312.31平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	48月	响应有效期	90个自然日
免租期	无	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后10个自然日	招租底价	145,070.92元/月（展厅每平方米每月租金为28元，宿舍每平方每月租金为14元，办公楼每平方每月租金为18元，简易房每平方每月租金为14元，空地每平方每月租金为9元）
租金支付方式	月付	资产用途限定	展厅,办公,宿舍
其他补充说明	一、投标及开标标书代写 1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 2、登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【**中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade..com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。 3、电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 4、“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent..com/page/guide/guide.html）。 5、电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent..com/page/guide/guide.html）。二、租赁物业概况 1、物业地址：**社区广深路246、246-1、248、248-1、250号 2、物业面积：11811.23平方米（其中：246号简易维修间1042.52平方米，246-1号办公楼1061.15平方米，248号简易房312.31平方米，248-1号宿舍857.95平方米，250号展厅1628.51平方米，其他简易房1061.79平方米，空地3836.44平方米，内部道路用地2010.56平方米；内部道路用地面积不单独计算租金） 3、物业是否空置：是。 4、是否涉及优先承租权：否。 5、建设工程规划许可证：无。 6、主体消防：无。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

290141.8元

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用单一来源谈判的交易方式
公告期满，无符合条件的报名者	本次交易失败

项目日程

文件开启时间标书代写	2026年04月16日 15时00分00秒	评审开始时间	2026年04月16日 15时00分01秒
响应文件递交截止时间标书代写	2026年04月16日 15时00分00秒	答疑/澄清截止时间标书代写	2026年04月13日 00时00分00秒
异议/咨询截止时间标书代写	2026年04月14日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	（1）不得转租分租；（2）需符合街道产业发展需求。

交易机构信息

名称	****	地址	市区街道东路40号
联系人	隋经理；张经理	联系方式	0755-****3839

出租方信息

名称

****

其他

特殊事项说明

一、意向承租方有下列行为之一的，视为违约，交易机构有权对保证金进行处置，包括取消中标（成交）人资格，已交纳的保证金不予退还。给交易机构造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：
1、在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
2、在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；
3、经相****委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；
4、经相****委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；
5、存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。
二、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出异议。标书代写
三、根据《******管理局关于印发等3项制度的通知》（深宝集资〔2025〕6号）等有关规定，委托****采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《****集团有限公****交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。
四、交易保证金人民币290141.8 元由意向承租方交给出租方指定账户。意向承租方须在谈判前向出租方交纳交易保证金。
五、本项目邀请深****公司为意向承租方参与单一来源谈判。

公告附件列表：

附件1：新桥社区广深路246、246-1、248、248-1、250号园区.zzwj

附件下载1标书代写
附件下载2标书代写

附件（2）