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海港人寿选聘公募REITs单一资产管理计划管理人投资服务项目

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年04月08日

标书代写官方

摘要信息

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关键信息

人寿 IT 资产管理服务

招标详情

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项目信息

项目名称	**人寿选聘公募REITs单一资产管理计划管理人投资服务项目	项目编号	****
项目地址	省市**区	项目类型	服务
采购方式	公开招标	项目行业分类	其他未包括的金融业
资金来源	国有100%
项目概况	根据《保险资金运用管理办法》（保监会令〔2018〕1号）、《关于保险资金投资有关金融产品的通知》（银保监规〔2022〕7号）、《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》（银发〔2018〕106号）、《**办公厅关于保险资金投资公开募集基础设施证券投资基金有关事项的通知》（银保监办发〔2021〕120号）等监管制度，人寿为开展公募REITs单一资产管理计划投资，需选聘单一资产管理计划管理人。投标人负责按照单一资产管理计划资产管理合同、投资指引和监管规定等要求，履行资产管理服务，包括合同约定的信息披露和定期报表等服务。
公告名称	**人寿选聘公募REITs单一资产管理计划管理人投资服务项目
公告媒体	**阳光采购平台;中国招投标公共服务平台
发布时间	2026-04-08 19:00 至 2026-04-29 09:30
公告内容	一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录阳光采购平台（网址：https://ygcg..com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件；二、供应商注册及办理CA数字证书说明，详见“平台用户CA锁绑定账号操作指引”，网站链接： https://ygcg..com/details.htm?contentId=043电子标服务三、供应商系统操作指引详见“阳光采购平台系统操作手册（供应商）” ，网站链接：https://ygcg.**.com/details.htm?contentId=439 四、系统流程操作问题见以下联系方式：https://ygcg..com/ 点击网页右下角客服图标；阳光采购平台客服电话：0755-8999 五、企业注册信息审核电话：0755-8999，CA申请联系电话： 0755-8999 六、下载应用软件请到官方网址：https://ygcg..com/ 用户指南→工具下载-阳光采购平台电子文件编制工具；七、阳光采购平台（https://ygcg..com/）”是投标人获取电子招标文件的唯一合法渠道。投标人需要随时关注“阳光采购平台”，确认所投标的项目招标文件（.ZBJ）是否更新。如果有更新，务必下载最新的招标文件用于制作电子投标文件，否则后果自负（若投标人提交的投标文件并非对应招标人最新发布的电子招标文件制作的，可能出现投标被否决等后果）。八、招标代理监督举报电话：0755-*5602、0755-**0475

标段信息

标段名称	**人寿选聘公募REITs单一资产管理计划管理人投资服务项目	标段编号	****-01
报价方式	单价
采购控制价说明	最高限价（综合单价费率）：投标人须对本项目填报固定管理费率，费率限价不超过0.3%/年，投标人投标报价不得超出前述限价，否则将按照废标否决处理。
评审方法	综合评估法
是否缴纳保证金	是
是否评定分离	否
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
服务期（天）	1095
服务期说明	服务期：三年。本项目入围中标后设置有履约评价管理机制，招标人可根据投标人履约投资业绩及其年度评价结果确定是否继续**。
招标/采购范围	根据《保险资金运用管理办法》（保监会令〔2018〕1号）、《关于保险资金投资有关金融产品的通知》（银保监规〔2022〕7号）、《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》（银发〔2018〕106号）、《**办公厅关于保险资金投资公开募集基础设施证券投资基金有关事项的通知》（银保监办发〔2021〕120号）等监管制度，人寿为开展公募REITs单一资产管理计划投资，需选聘单一资产管理计划管理人。投标人负责按照单一资产管理计划资产管理合同、投资指引和监管规定等要求，履行资产管理服务，包括合同约定的信息披露和定期报表等服务。
资格条件	1. 在中华人民国境内注册的法人或其它组织，提供事业单位法人证书或其他主体证明文件扫描公司，公司的营业执照及授权盖章证明文件）； 2.本项目不允许联合体响应，不允许转包、分包。 3.公司、公司、公司。投标管理部门认可的资产管理业务资质，提供有效的《经营证券期货业务许可证》扫描件。 4.投标人须根据招标人要求及行业管理的基本要求，对下列内容提供加盖公章的承诺函：（1公司治理完善，市场信誉良好，经营审慎稳健，具有良好的投资业绩和守法合规记录。（2公司未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法失信企业名单。（3公司治理完善，操作流程、内控机制、风险管理及审计体系、公平交易和风险隔离机制健全。（4）承诺未有以下事项： ① 最近三年被金融监管机构罚款金额超过1,000万元(不含本数)，或被罚款金额超过受托人最近会计年度经审计净资产的1%(不含本数); ② 董事长或总经理被取消、撤销任职资格; ③ 董事长或银行业工作或者禁止进入保险业; ④ 被责令停业整顿; ⑤ 被吊销金融、业务许可证; ⑥ 被限制业务范围; ⑦ 被责令停止接受新业务; ⑧ 保险监管机构依法认定的其他重大行政处罚。 5.投标人具有稳定的过往投资业绩，配备15名以上具有相关资质和投资经验的专业人员。其中，具有3年以上投资经验的人员不少于10名，具有5年以上投资经验的人员不少于5名。提供自拟承诺函加盖公章。 6.投标人取得私募资产管理业务资格3年以上。提供相关资格监管获批文件扫描件、公示截图或获批文号等证明材料。 7.投标人最近连续5个季度末私募资产管理业务主动管理资产余额100亿元人民币以上，或者集合资产管理业务主动管理资产余额50亿元人民币以上。提供自拟承诺函加盖公章。 8.投标人具有公开募集基础设施证券投资基金（下称“公募REITs”）发行或管理经验，满足下列之一即可： ① 公司在公募REITs项目中作为基金管理人或资产支持专项计划管理人参与公募REITs上市发行项目1个以上。提供项目清单，以及交易所公示信息（截图，提供1个项目截图即可）或同花顺、万得等平台项目信息（截图，提供1个项目截图即可）。 ② 公司储备待发行公募REITs项目1个以上，前述公募REITs**交易所挂网但暂未上市或可以提供相关中标材料。提供项目清单，及交易所挂网信息（截图，提供1个项目截图即可）或项目中标证明材料扫描件等。投标人具有投资于公募REITs的单一资产管理计划的管理经验，管理规模1亿元以上，单一资产管理计划的投资策略需为投资于公募REITs为主的产品。提供相关证明材料加盖公章。
招标文件获取开始时间	2026-04-08 19:00	招标文件获取截止时间标书代写	2026-04-29 09:30
质疑截止时间标书代写	2026-04-18 17:30	澄清答疑截止时间	2026-04-23 17:30
投标文件递交截止时间	2026-04-29 09:30
保证金递交截止时间	2026-04-29 09:30
招标文件获取方式	网上获取
招标文件获取地点	**阳光采购平台
开标时间	2026-04-29 09:30
开标地点	**阳光采购平台

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	****
	采购单位地址	市区**街道恒升街2号中国国有资本风投大厦A座46-52层
	联系人	王经理
	联系电话	185****0939
	对外监督人员
	对外监督电话
采购代理单位	代理单位名称	****
	代理单位地址	******社区西路3185号**智谷产业园A座2501
	联系人	朱戌培、黄冰、张磊
	联系电话	152**6490、1381207、193**7325

招标公告附件

文件类型	文件名
其他附件	操作手册阳光采购平台投标电子文件编制工具V1-0 (1).pdf
其他附件	阳光采购平台系统操作手册供应商**0217 (1).pdf
其他附件	**阳光采购平台新用户注册及CA登录指南.pdf