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北京市门头沟区军庄镇东山村贡梨园内440亩土地出租
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
交易项目编号：****
全市统一项目编号 **** 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-MTG/01-0003 挂牌金额 2,200,000.00元 挂牌日期 2026-04-08 截止日期 2026-04-14
基本信息
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标的名称
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**市**区军庄镇**村贡梨园内440亩土地出租
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项目编码
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2026-MTG/01-0003
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坐落(地址)
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**市**区军庄镇**村贡梨园内
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土地用途
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园地
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拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
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440.0
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是否包含基本农田
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否
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基本农田面积(亩)
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地上物情况
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地上物有果树，土地上的果树归村集体所有，随土地一并出租。租赁期间如需处置果树，由双方协商确定。
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地块 - 1
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地块名称
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地块编号
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**
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****林场使用界至古道西侧
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南至
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**林场使用界
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西至
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从****林场使用界路西侧
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北至
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地块东部从**岗****公司承包界；地块中部从**岗到国万项目部，主**侧为界；****公司承包界。
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权属信息
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权属类型
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所有权人
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****
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是否包含承包土地
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是
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承包方式
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家庭承包
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承包方
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承包经营权证编号
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承包期限(起始日)
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承包期限(终止日)
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是否存在他项权利人
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否
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他项权利人
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他项权利内容
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相关权利人是否放弃优先权
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拟出让信息
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拟出让期限(起始日)
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拟出让期限(终止日)
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拟出让期限(年)
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1年8个月（截止日期到2027年12月31号）
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拟出让用途
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发展农业产业
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拟出让方式
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出租
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是否属再次出让
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否
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是否原承包人 \ 原出租人同意
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前次出让方式
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原出让期限(起始日)
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原出让期限(终止日)
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其他农户是否放弃行使优先权
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挂牌及公告
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是否挂牌
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是
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披露方式
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**农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台
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挂牌日期
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2026-04-08
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截止日期
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2026-04-14
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挂牌总金额(元)
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2,200,000.00
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首次项目信息发布公告期
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5个工作日
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信息发布期满后无意向受让方
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信息发布类型
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**信息发布
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延牌周期(工作日)
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5
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延牌次数
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挂牌期满，一个以上受让方交易方式
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方式
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网络竞价(多次报价)
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其他方式描述
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交易保证金设定
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交纳金额(元)
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100,000.00
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交纳期限(工作日)
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不得晚于信息发布期结束后三个工作日
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交纳方式
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电汇
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处置方法
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扣取交易服务费后退回
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处置方法说明
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出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
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其他
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**农交所保证金账户信息
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账户名称：****公司
开户行：****银行****中心区支行
开户行简称:****商务中心区支行
账号：011********00019183
行号：402****01192
备注：****工作局对**市交易场所交易资金监管要求，****交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受****公司规范监管。****公司由**市金融局批复成立，为**市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
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交易条件
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公告价格(元)
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2,200,000.00
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合同价款支付方式
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分期支付
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合同价款结算方式
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场外结算
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与出让相关其他条件
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1.此次出租的土地面积440亩 （以实际测绘面积为准）；四至**:****林场使用界至古道西侧;西至:从****林场使用界路西侧;南至:**林场使用界;
北至:地块东部从**岗****公司承包界;地块中部从**岗到国万项目部，主**侧为界;****公司承包界。 2.该项目每亩每年流转费用不低于人民币3000元，年租金不低于****000元，租金每5年递增5%。 3.摘牌****经济**社缴纳5万元作为服务费，与当年租金同步支付。 4.租金为按年上交款形式。 5.出****经济**社）定期对出租地块进行实地检查，每季度至少开展1次全面核查，重点核查土地用途是否合规、是否存在破坏土地及附属设施的行为。 6. 若发现受让方擅自改变土地用途、进行破坏性开发或违反合同约定的，出租方有权责令限期整改；逾期未整改的，有权解除合同并追究受让方违约责任。 7.除租金外，另外单收取受让方5万元为履约保证金。在本合同到期或解除后，如无违约及其他应付款项，无息退还受让方。若存在违约行为，村集体有权扣除相应保证金作为赔偿。 8.合同价款场外结算。 |
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受让方资格条件
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受让方资格条件
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1.受让方须为注册地在**市**区地域范围内的企业。
2.注册资本金不低于人民币200万元。 3.经营范围需包含企业总部管理或旅游开发项目策划咨询。 |
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其它需要披露的内容
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其它需要披露的内容
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1．拟定合同租赁期限1年8个月（截止日期2027年12月31日）（具体起租日期以合同签订日期为准）。
2．该项目范围现状地类为果园、灌木林地、乔木林地、农村道路、沟渠、商业服务业设施用地、公路用地、交通服务场站用地。国土空间规划为村庄建设用地、林草保护区、生态混合区、水域保护区、有条件建设区。 3．严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 4．意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及**市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 5．确需占用、伐移林地林木或改变林种结构的，需办理相关手续，并尽量遵循以**保护为根本，能移不伐。 6．合同价款场外结算。 |
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交易所联系方式
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联系人
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武丽
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联系电话
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134****4519
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招标进度跟踪
2026-04-08
招标公告
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当前信息
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