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[上饶市本级]上饶市广信区春江大道2号房产招租（3年）

国土-招标公告

江西 -上饶 -上饶县

发布时间： 2026年04月09日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**市本级]**市广信区春江大道2号房产招租（3年）

【信息时间： 2026-04-09】

项目编号:

****

项目名称:

**市广信区春江大道2号房产招租（3年）

标的名称:

**市广信区春江大道2号房产招租（3年）,挂牌价159,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年04月09日信息披露期满日： 2026年04月15日

延期处理方式:

无

项目简介:

具体内容详见附件（请下载）
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号：793********0016
开户行：****分行）

重要信息披露:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见**市盛业房地产****公司出具的饶盛业（2026）房估字第037号评估报告。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，标的面积均为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向承租方应当认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.拍租年限：3年。租金租期内不递增，现为空置状态，标的交付时间以租赁合同为准，由招租方负责交付。
4.免租期3个月在首年租期内，租赁合同期内承租方投入的装修（硬装）在合同到期或终止后无偿归招租方所有。
5.拍卖成交后，竞买保证金转为承租履约保证金，租金按照先交后使用的原则，每半年支付一次，每期前的10个工作日内支付下一期的租金，承租方须在租赁合同签订之日起10个工作日内交清首期租金；承租方逾期30个自然日未支付下期租金，视为承租方根本违约，出租方可单方无条件解除租赁合同收回使用权，对承租方采取包括但不限于限电、限水、予以清场处理，并扣除全部履约保证金。
6.经营责任：承租方必须按照国家法律及政策的规定合法经营，依法纳税，自主经营，自负盈亏，自担风险。在租期内，承租方不得将房产整体转租给第三方，否则视为违约行为；日常经营过程中，承租方在租期内的房屋、所有设施、设备维修维护全部由承租方负责，费用自行承担；承租方认为需改造、新增等，须经承租方及相关部门书面同意后方可实施；承租方在生产经营过程中所产生的一切经济、民事、刑事、环保责任、政府要求承担的义务，以及食品安全、人身安全、环保等责任事故均由承租方承担，与出租方无关。
7.承租方在租期内的权利与义务：承租方享有标的的设施、设备及房产整体合法使用权、自主生产经营权，但承租方无资产处置权。
8.承租方在生产经营过程中发生的一切成本费用（包括但不限于人工、水电、环保、卫生、税费、罚款等生产经营中应由承租方承担的一切费用）均由承租方承担，直接缴交相关服务机构或部门。
9.承租方在生****政府相关职能部门的要求进行卫生、安全、环保生产。如因前述原因导致停业整顿的，租金不予减少。如有发生类似情况且超过三次以上，出租方有权无条件提前终止租赁合同，并没收全部的履约保证金且向承租方追缴已减免的租金。
10.意向承租方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织（自然人不能参与竞拍），拍卖成交后，承租方必须完善经营手续，包括但不限于食品卫生许可证、营业许可证等。
11.本次拍租所产生的拍卖佣金、产权交易服务费由承租方承担。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织（自然人不能参与竞拍），拍卖成交后，承租方必须完善经营手续，包括但不限于食品卫生许可证、营业许可证等。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，可协议确认其为承租方，该承租方按照本公告要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方被确定后，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（2）费用承担方应在合同签订之日起10个工作****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/jyxx/trade.html）查阅该项目。
报名登记截止时间：2026年4月15日17时前。标书代写
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞拍资格。标书代写
详情咨询：****公司
联系电话：王女士135****5378
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号：793********0016
开户行：****分行）
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2026年4月17日下午14时30分
拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦 A栋裙楼3楼

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：
租金分期支付，每半年支付一次，承租方应于合同签订之日起10个工作日内将首期租金及承租合同履约保证金付****交易中心指定账户实行进场结算。****交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将交易价款以及承租合同履约保证金无息转付给招租方。
2、保证金处置方式：
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金转为等额履约保证金，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：****公司
联系电话：王女士135****5378

附件下载1标书代写

附件（1）