2026-2028年德清数据中心安保及物业服务采购项目询比采购公告

本询比采购项目为2026-2028****中心安保及物业服务采购项目（项目编号：****），采购人为****，地址为：**省**市**区滨安路1336号，采购代理机构为****。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）电子应答。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况

2026-2028****中心安保及物业服务采购项目，采购预算340万元（不含税）。

1.2采购内容

1）采购内容：****中心（**县武康镇环**路699号）安保及物业管理服务，涉及建筑面积69102平方米，服务内容包含：安全保卫与管理（24小时制）、办公环境保洁管理及专项服务（包含绿植租赁及养护、垃圾清运及日常维修）。

2）项目预算：340万元（不含税）。

3）服务期：2年（2026年5月1日至2028年4月30日）。

4）本项目不划分采购包。

5）本项目设置最高应答限价，最高限价为统一折扣率（非下浮率）100%，应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答文件将被否决。

2.应答人资格要求

2.1应答人须是在中华人民**国境内登记注册、根据中华人民**国有关法律合法成立的独立法人或其他组织，须提供合法有效的营业执照或其他主体资格证明文件扫描件。

2.2应答人须承诺能开具增值税专用发票（提供承诺函）。

2.3应答人须具备以下条件其中之一：

1）****机关颁发的有效的《保安服务许可证》；

2）若应答人为物业单位，需要自行招用保安员的，应****机关备案，并办理针对服务地点的《自行招用保安员单位备案证明》，需提供承诺函。

2.4应答人须具有2023年1月1日至本项目公告发布之日承担过类似保安服务（或物业服务）累计1000万元及以上的业绩合同，或接管国内办公楼安保2家及以上且单个合同不低于200万元/年的业绩合同。

1）金额：固定金额合同以合同金额为准；框架合同以合同下的订单（或结算凭证）总额为准。合同须提供合同关键页和发票扫描件，框架合同还需提供订单（或结算凭证）。合同关键页包括但不限于合同首页、合同金额页、采购内容页、签字盖章页。每份固定金额合同至少匹配一张发票；每份框架合同至少匹配一份订单（或结算凭证）的发票。固定金额合同未明确金额的，以合同项下开具的发票累计金额为准。

2）时间：以合同签订日期为准，合同无法体现时间的，以订单（或结算凭证）或对应的发票时间为准。

2.5应答人不存在以下情形：

1）列入**企业信用信息公示系统（ http://www.****.cn）严重违法失信企业名单（应答人在此网站无法查询的，以第2条“信用中国”查询结果为准）；

2）列入“信用中国”网站（ www.****.cn）失信被执行人名单。

2.6其他承诺：（提供承诺函）

1）与采购人聘请的为此项****公司及任何附属机构均无关联关系，应答人不是采购人的附属机构；

2）与采购****公司无隶属关系、控股关系及其他利益关系，如有虚假，应答人接受应答被否决，并承担其他一切法律后果；

3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一采购项目应答；

4）应答人须承诺不使用来自松材线虫病疫区的松木及包装材料；在采购含有木质包装材料的货物时要求提供《植物检疫证书》；

5）应答人须承诺所提供产品符合绿色包装的要求，不使用含有有毒、有害物质作为包装物材料，使用可循环使用、可降解或者可以无害化处理的包装物，避免过度包装；在满足需求的前提下，尽量减少包装物的材料消耗。

2.7应答人未在工信部违法失约信息名单，未****联通****联通）黑名单之列，提供承诺函。

2.8本次询比采购不接受联合体应答。

2.9应****联通“******”（https://www.****.cn）平台的注册，****公司邀请码：HGZJ01；如已注册，****公司的，还需注册子账户，****公司邀请码，提供注册成功截图（管理工作台-人员组织管理）；相关注册操作及截图样式详****联通子公司无需注册本项内容）。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询比采购文件获取

4.1 询比采购文件获取时间：2026年4月9日12时00分至2026年4月13日17时00分。

4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜****联通**方门户网站（https://www.****.cn），登录后点击“电子招标投标-询比采购管理-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3 询比采购文件获取方式：

1****联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

2)下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

3)询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。

4)应答人所需的系统操****联通**方自服务门****采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。

5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4 询比采购文件费用：每套售价400元（￥肆佰元整）人民币，售后不退。

5.应答文件的递交

5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2026年4月15日10时00分。加急标书代写

5.2 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智****采购中心”（网址：https://www.****.cn/portal/index.jhtml） 递交。加急标书代写

5.3 项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4 出现以下情形时，采购人不予接收应答文件：

1）逾期送达或者未送达指定地点的；

2）未按询比采购文件在电子平台加密上传的；

3）未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：/

6.2检测相关费用：/

7.发布公告的媒介

本询比采****联通采购与招标网（http://www.****.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.****.com）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式

采 购 人：****

地 址：**省**市**区滨安路1336号

联 系 人：周经理

电 话：156****6858

电子邮件：****@chinaunicom.cn

采购代理机构：****

地 址：**省**市**区海清路206号电联国际产融园B座602室

联 系 人（业务及异议）：何露佳

电 话：130****3200

电子邮件：****@163.com

开户银行：****公司****支行

账 号：125********010****45175

监督部门：****纪委

联系人：王工

电话：0571-****6750

电子邮件：****@chinaunicom.cn

9.本项目实施电子应答，****联通**方自服务门户网站（https://www.****.cn）“电子招标投标交易平台”进行，为保证电子应答流程的顺利进行，提供以下注意事项：

9.1本项目采用电子应答，在联通“电子招标投标交易平台（NEW）”进行，凡有意参加本次应答但尚未注册的应答人，需在递交应答文件截止时间前，登录“联通**方自服务门户平台”（网址：https://www.****.cn）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，否则代理机构无法将供应商录入应答结果中，由此造成供应商不能继续参与本项目后果自负。加急标书代写

9.2应答人须在电子招标投标交易平台上传加密应答文件、查看回执、参与唱价解密、查看报价等操作；

9.3 中国联通电子招投标平台注意事项：

1）****联通**方自服务门户网站（ https://www.****.cn）操作员信息；

2） **方门户电话：010-****2255-3-8-2

新电子招投标交易平台电话：010-****2255-3-3-2

****采购中心电话：0431-****0102

（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）。

采购人：****

采购代理机构：****

2026年4月9日