洲泉镇湘溪商务综合楼店面招租公告招标公告

洲泉镇湘溪商务综合楼店面招租公告

根据《**市农村集体产权交易管理办法（试行）》要求，我中心受****委托，****商铺进行公开招租，现将本次招租的有关事项公告如下：
1、招租要求：湘溪村商务综合楼位于**市洲泉镇环城南路，兰园幼儿园对面，****车站东侧，地理位置优越，交通便捷。湘溪村商务综合楼共五层，总用地面积3711.33平方米（约5.57亩），占地面积约1037.25㎡。现出租三层、四层商业用房，总面积1943㎡（其中三楼1323㎡，四楼620㎡），优先考虑整体打包租赁的客户。

2、投租人资质要求：具有完全民事行为能力、无不良行为记录的自然人或法人单位。拥有合法有效的营业执照、行业经营许可证（如餐饮需食品经营许可证）、法人身份证明等文件。具有良好的财务状况和支付能力，无不良信用记录。

3、经营要求：本次出租房屋位于三、四层，适用于办公、教育培训、休闲健身等符合业态规划的优质租户优先，禁止从事重油烟餐饮、影响周边居住环境的噪音或气味类等业务，禁止经营危险品仓库、重污染生产加工、经营和存储易燃易爆商品和有毒有害物品，禁止经营租房服务，汽修业务、油漆供应、废品收购等有安全隐患、影响环境的相关业务，有意承租者报名时需提供经营范围和意向，由出租方审核。

4、竞租形式：出租底价租金18元/平方/月（不含物业费），并根据市场行情，每2年调价，确保年租金不低于周边市场价。租赁合同签订期限3-5年（调整租金，根据实际情况附补充合同）。竞租采用一次性竞价，按“投标价最高者得”的原则确定竞得人（按照第一年租金进行报价）。

5、其他事项：1、收取物业费，物业费每年12元/平方，2、租金税费、水电费等另行商议。

6、报名方式：采取线下报名，时间：2026年4月13日下午14时至16时止。地点：洲泉****服务中心内（洲泉镇中洲路）。报名时请提供竞租人身份证及复印件、营业执照、法人身份证及复印件等。

6、联系电话：0573—****8730

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2026年4月9日