黑河市拍卖行有限公司2026年4月16日北大荒集团黑龙江龙门农场有限公司 （五区大豆）2026年度机动地一年期承包权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-04-16 09:00

预展地点：****集团****农场有限公司

预展时间：2026-04-10~2026-04-11

****公司将于2026年4月16日9时在中拍平台（https://paimai.****.cn）以网络****集团****农场有限公司机动地一年期承包权公开拍卖：

一、拍卖标的：

1、****公司第五管理区：机动地，面积约8034.25亩，租赁期：一年期，种植作物：大豆，共计22个标的，起拍价为710元/亩—870元/亩，保留价为590元/亩—710元/亩，保证金为200元/亩。拍卖标的具体明细详见附表。

二、竞价承包条件：

1、2026****集团****农场有限公司基本田、规模田承包资格并已实际同时承包基本田和规模田的人员（符合条件的人员只能参与本居民组的竞拍，不能跨区组竞拍）。****农场有限公司规定的时间内足额缴纳其所承包的“基本田”、“规模田”、“小块地”的承包费、在产品、直接生产费、保险、种植作物保证金等费用，才能享有参加报名竞拍“机动地”的资格。

2、每人仅限同一类作物中一个标的。每类作物中标后不得参与同类作物其他标的竞拍。

3、竞买人须在报名前，前往所在管理区确认身份并开具身份确认证明。

4、具****拍卖行业协会网络拍卖平台。

三、竞拍说明：

1、本次拍卖会所有标的为降价拍卖。各管理区、居民组可根据机动地本年度种植作物、前茬种植作物确定竞拍起拍价格。降价幅度为10元/亩。本次拍卖标的均设有保留价。

2、竞拍人按竞拍标的交纳对应保证金，参与所交纳保证金标的竞拍。每人仅限中标一类作物一个标的。每类作物中标后不得参与本类作物其他标的竞拍，如出价按违约处理，此标的保证金200元/亩不予返还。如竞拍人中标后再次出价同类作物标的，取消其中标资格，前面所中标的也将取消其资格。

3、一块地分多标时，直接确定标的顺序，管理区负责按标分地。

4、独块地中标，管理区不负责分地，只核实整块地面积。

5、机动地一年一竞拍，合同一年一签，机动地下一年度发包所有相关事宜(茬口、轮作补贴等)与本次中标者无关。

6、竞买成功后，****农场有限公司签订承包合同。

7、竞买成功后，买受人须按照管理区、居民组的要求种植作物和品种，种植作物是大豆标的如因种植结构调整可改成玉米，如其他情况私自更改作物或品种，按违约处理。大豆、玉米、科技****农场有限公司要求统一管理。种植作物保证金大豆、玉米100元/亩（种植作物保证金待青苗长出后如未发生违约、****公司统一管理的由委托人予以退还）。

8、种植作物需要化****农场有限公司“双控一服务”相关规定执行。

9、如竞拍人未实际了解标的物现状，出现前茬残留农药影响作物产量等问题，由竞买人自行承担。

10、标的面积以管理区或居民组按中标地号实际情况落实。

11、****公司预收直接生产费：玉米300元每亩，大豆200元每亩（以上未收取人工、农药、叶面肥、田间运输和收获费用等）。阳光保险：大豆15元每亩，玉米21元每亩（年末农业生产周期结束后，经财务核算按实际发生金额多退少补）。

12、竞买成功后，则保证金自动抵顶部分承包费，买受人应在成交后的次日内一次性交齐各项应交费用（按实际中标亩数将剩余承包费、直接生产费、****拍卖行指定账户），买受人还应在成交当日向中拍平台支付1.5‰软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=成交价款×0.0015），同时买受人携带****农场有限公司指定地点签署《拍卖成交确认书》等相关文件后，按照时间办理交割手续，逾期视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。完成交割手续后，方可签订《耕地承包经营合同》，获得耕地承包经营权。未尽事宜以《耕地承包经营合同》为准。

13、竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次****农场有限公司应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。规定时间内交不清成交价款和软件使用费的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，标的收回。

14、若拍卖不成交，保证金在拍卖日后7个工作日内全额退还给竞买人（不计息），退款手续费由竞买人承担，报名费不退。

四、竞买报名手续办理：竞买人须于 2026年4月14日12时前自行下载中拍平台app注册、报名并将竞拍保证金和50****银行****银行账户，以银行到账为准，经所在管理区确认进行资格审核，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则系统将认定交纳保证金无效，报名不成功。

户 名：****公司

账 号：171****28592

开户行：中国银行**自贸区支行

行 号：104****25161

五、报名时间：即日起至2026年4月14日12时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名）

六、看样时间：2026年4月10日至4月11日

七、看样地点：****集团****农场有限公司

八、竞价时间：

降价时间：2026年4月16日09:00:00-09:00:30（降价时间为三十秒，降价幅度为10元/亩，标的按顺序逐一竞拍）

例：本次拍卖标的起拍价870元，如三十秒内无人出价则降价至860元依次类推，如标的价格降至610元（保留价）依旧无人应价，则标的流拍。如期间有人应价则最先应价者成交。

九、咨询电话：166****7788 （8:30—11:30 13:30—17:30）（非工作时间勿扰）

****公司

附表：

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