广西丰浩实业有限公司

中国长城****公司****公司对****公司债权的营销公告

一、债权基本情况

中国长城****公司****公司拟对****公司债权进行处置，截至2024-03-30，债权总额365,805,000元，其中债权本金180,000,000元，利息185,805,000元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

二、债务人基本情况

****公司，已破产清算，目前登记状态为吊销。来****公司，现已进入破产重整程序。该债权已诉讼并胜诉。2020年，法院受理来****公司破产申请。因来****公司破产重整失败并经其引入投资人拟续建盘活资产，2023年法院裁定认可来****公司和解协议并终止其和解程序。 债务人存在大额已终本未履行的执行案件，均无明显偿债能力。

三、抵质押物基本情况

1.铭鑫公司在**市“瀚林银座”项目用地使用权，四块土地使用权共计90602.95㎡。2.“瀚林银座”项目****040455-3地块上7#—11#楼555套共61307.15㎡住宅在建工程。目前，项目名称已由“瀚林银座”变更为“公园悦府”，实现复工复产并一期7#—11#楼达到现房销售条件。

四、保证人基本情况

**凭****公司、****市****公司登记状态为存续，**丰浩****公司登记状态为注销，**市****公司、****市****公司、****丰浩****公司登记状态为吊销。自然人保证人为玉先强、雷运庆、周**、卢柳忠。上述企业及个人均存在大额已终本未履行的执行案件且企业已破产清算，无明显可追偿财产线索，偿付债务能力不足。

五、资产亮点

“公园悦府”项目位于****市城市东西向形象大道桂中大道西段，****中心，所处华侨投资区和老**板块交界，****政府约1.7km，****中心约2.4km，整体区位价值较优。另项目处华侨投资区开发前沿地带，周边城建、教育、休闲、医疗等生活配套逐渐成熟完善，居住价值较优，存量在售新楼盘不多。该项目引入**较有实力开发商广****公司投资续建，目前一期7#—11#楼达到现房销售条件，销售去化情况佳。项目二期规划有住宅约15.55万平方米，配套综合商业体约4.5万平方米、底商约0.3万平方米。根据相关协议，现已确认该笔债权有财产担保的金额36580.50万元，可全额在和解执行过程中相对优先受偿。此外，对于债权抵押物部分的销售，另有对相应对销售款预留机制确保债权可实现现金受偿。

六、其他情况说明

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联系人：黎欢

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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。