永嘉县东城峙口河屿-沙头响山片区详细规划修编批后公告

**县**峙口河屿-沙头响山片区详细规划修编批后公告

规划项目名称：**县**峙口河屿-沙头响山片区详细规划修编

规划审批时间：2026年4月3日（永政发[2026]26号）

规划编制单位：****研究院

一、规划范围

本次规划修编区块地处**县**街道峙口单元与沙头镇响山片区交界地带，位于楠溪江东岸，东靠河屿村，南邻溪头村，北接响山村，规划范围总用地面积29.32公顷。

二、功能定位

****园区**近城的区位优势，以泵阀特色产业为基础，以智能制造为主攻方向，****园区高质量发展。

三、用地布局

1、耕地（01）：规划保留规划范围内的耕地（01）。

2、工矿用地（10）：规划新增三处二类工业用地（100102）。

3、交通运输用地（12）：主要为公路用地（1202）和城镇村道路用地（1207），规划新增一处交通场站用地（1208）。

4、绿地与开敞空间用地（14）：规划沿河空间和街头公园布局为公园绿地（1401），安全隔离和山体护坡带布局为防护绿地（1402）。

5、陆地水域（17）：规划陆地水域包括范围的水域。

四、道路交通

1、对外交通规划：规划对外交通主要为三江至枫林公路（江东大道）。

2、道路系统规划：规划片区内部交通整体形成形成“一环两纵”的片区主要道路路网格局。其中“一环”为响峙路形成的环路；两纵为三江至枫林公路（江东大道）和峙康路。

3、交通设施规划：****停车场。

五、地块控制指标

本次规划修编根据规划用地布局明确地块编号、用地界线、用地规模和容积率等主要技术经济指标，具体内容详见文本。

六、市政配套设施

1、给水工程规划：结合国土空间总体规划，区****水厂、****水厂供给。沿江东大道和**路铺设供水干管，沿区块内部道路敷设供水管网，并与干管连成环状供水网络，向区块内供水。

2、排水工程规划：本片区采取雨污分流排水体制。规划沿江东大道、响峙路、峙康路等规划道路铺设污水管。规划通过江东大道污水管汇集污水后，****泵站进行提升，最****处理厂集中处理。

3、电力工程规划：本片区由110kV河垟变供电，规划构建以10kV为中压配电网架的供电系统；规划沿主要道路敷设电力管网，采用电缆埋地敷设方式。

4、通信工程规划：本片区通信****支局及邮政所进行接入与服务。

七、其他

根据《**省土地储备考古前置管理规定》完成考古前置工作。

附图：

1、 区位图

2、 土地使用规划图

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