沙洋马良农贸有限公司持有的2969.13亩耕地两年承租权

出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称****公司持有的2969.13亩耕地两年承租权 租赁底价267.23万元/年 挂牌开始日期2026-04-09 挂牌截至日期2026-04-22 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 出租方统一社会信用代码914********427405Y 招租条件与承租方资格条件 租赁期限2年 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件

1、意向承租方报名登记时须足额交纳交易保证金到****交易所****公司（以下简称：****公司）指定账户（以挂牌截止时17：00前到****公司指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。

2、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取场内协议的方式交易。若征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式实施交易。经确认的承租方承租保证金自动转为履约保证金；未竞得租赁资格的其他合格意向承租方，其交纳的承租保证金在3个工作日内退还至原缴款账户（无息）。

3、项目成交后，承租方须在3个工作日内与出租方签订《土地租赁合同》。

4、承租方须在《土地租赁合同》签订起5个工作日内缴清交易余款，**光谷联交所****公司收到交易余款后出具交易凭证。

5、承租方须同意****交易所****公司在收到全部交易价款之日起5个工作日内将其划转至出租方指定账户。

承租资格条件

1.意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人，其他组织或有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合体承租。

重大事项披露

1.本次出租****门市**县马良镇，土地面积2969.13亩，每亩单价为900元，土地仅限种植旱作物。承租方须严格按《耕地明细表》中载明的租赁用途和租赁期限进行种植。

2.本次出租耕地的所有权归****所有。

3.在承包期间，承租方不得转包承租的土地；不得进行掠夺性经营和破坏性生产；不得改变土地用途和种植模式；不得擅自改变地形地貌；不得搭建永久性建筑物；不得损坏农田水利及其它基础设施；不得破坏农田防护林。

4.未经许可并办理相关审批手续前，承租方不得搭建临时建筑，合同期满临时建筑自行拆除，不得向出租方请求任何补偿。

5.承租方在租赁期间严格遵守国****政府政策规定，包括但不限于农业层面环境保护、河湖长、禁烧、疫情防控、安全生产等规定和要求，由此产生的一切法律责任由承租方承担。

6.承租方有防汛抗旱义务，应积极参加出租方组织的防汛抗旱等抗灾减灾工作。

7.合同履行期间，承租方因不可归责于出租方的原因在承租土地内及其毗邻地带造成的自身或第三人人身、财产损害，由承租方承担一切法律责任，与出租方无关。

8. 合同履行期内，所租土地需要被依法征收或征用的，出租方应提前书面告知承租方，待该轮种植周期到期后，合同自然终止。如该轮种植周期未满，所租土地被依法征收征用的，征地补偿依照当地相关政策执行。

9.标的是以现状出租，意向承租方提交租赁申请前需自行对标的进行充分的踏勘、调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方、****公司进行追责和索赔。

10.展示（现场踏勘）时间：公告期内（工作日及工作时间）展示（现场踏勘）地点：****农场。

11、意向受让方应完全认可由******公司出具的《资产评估报告》（鄂五环资评字(2026)第036号）资产评估报告中的全部内容，对本次资产中所含资产的现状、性质、用途不持任何异议。

租赁面积（平方米）/数量（台）****420 交易条件 挂牌开始日期2026-04-09 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明 意向承租方报名登记时须根据标的挂牌所示金额交纳交易保证金到光谷联交所指定账户（以挂牌截止日17:00前到达光谷联交所指定账户为准）；并应在上述约定时间内进入“e产权”APP——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作。不接受担保或第三方代为支付。 保证金内容及处置方式

标的资产信息 土地 土地面积****420(平方米) 规划用途种植旱作物 地址****公司二农场、三农场 土地类型耕地 目前用途种植旱作物 评估信息 评估机构******公司 租赁价格评估值 评估基准日2026-03-25