川江国际商业裙楼1层1号商铺公开招租

****工程局（以下简称“产权人”）拟开展川江国际商业裙楼1层1号商铺招租事宜，现采用公开招标方式选择承租人。公告内容如下：

1.招标基本情况

1.1项目概况：“川江国际”项目是集总部办公、公寓式写字楼、配套商业及住宅为一体的城市综合体，由3栋塔楼、3层商业裙楼以及4层地下车库组成，项目总建筑面积约92000平方米。本次就该项目商业裙楼1层1号商铺进行公开招标。

1.2项目地点：****岸区南坪西路169号附1号

1.3招租模式：整体租赁，不可拆分；

1.4投标底价：40元/平方米﹒月（含增值税、不包含物业费），增值税税率：9%；

1.5建筑面积：118.43㎡；

1.6物业费：8元/㎡﹒月（不可竞争）；

1.7租赁年限：2年；

1.8免租期：1个月；

1.9租金递增：无；

1.10支付方式：按季度预付；

1.11交付标准：现状交付，装修事宜由承租方自行承担；

1.12业态要求：严禁从事国家法律法规明令禁止的项目。不得从事噪音大、粉尘大、污染环境、易燃易爆品的制作销售等影响周边正常办公及居民生活的业务项目。

特别说明：本项目禁止境外（含港澳台）企业和境外人员（含港澳台）入驻。

2.招标形式

公开招标。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审，投标人资格要求如下：

（1）投标人须是在中华人民**国境内依法注册的独立法人、个体工商户或信用状况良好的自然人。

（2）投标人须属于完全民事行为能力人。

（3）若投标人是在中华人民**国境内依法注册的独立法人、个体工商户应具有良好的商业信誉，没有处于被吊销营业执照或责令停业，财产被接管、查封或冻结，濒临关闭、破产等状态。前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（4）负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次招租。

（5）投标人参加本次投标活动前三年内未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）严重违法失信企业名单、“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国执行信息公开网”（zxgk.****.cn）失信被执行人名单；未被列入“长江航道公共**交易领域涉案行贿企业及个人黑名单”。

上述（2）－（4）项为告知项，无需提供证明材料。

本项目不接受联合体竞标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标且符合资格要求的投标人，请在**时间2026年4月9日至4月12日，每日09:00-12:00、14:00-17:00 ，按照以下规定程序领取招标文件。

4.1 获取招标文件须提供的资料：独立法人、个体工商户领取的，提供营业执照复印件、身份证原件及复印件；自然人领取的，提供身份证原件、复印件及个人征信证明，以个人名义竞投的，不得委托他人报名和竞投，上述纸质资料须盖单位公章或手印。

上述纸质文件均须盖单位公章。

4.2 领取方式： (1)或(2) ，其他途径获取的招标文件无效。

（1）现场领取。领取地点：****工程局****中心（****岸区南坪西路169号川江国际1号楼1409）。

（2）网络获取。以电子邮件附件形式将4.1规定的资料扫描件（PDF格式）发送至电子邮箱：****@QQ.COM，并在邮件正文中注明“领取川江国际商业裙楼1层1号商铺招标文件”，然后按本公告后面的联系方式致电联系人以获取投标文件电子版。

5.投标文件的递交

5.1 截止时间：2026年4月13日10:00。超过截止时间递交的响应文件不予接受。标书代写

5.2 递交****工程局****中心（****岸区南坪西路169号附25号写字楼1409）。

5.3 递交方式： 现场递交。

5.4投标保证金：5000元（伍仟元整）。

5.5投标保证金收款账号：

单位名称：****工程局

开户银行：中信银行**南坪支行

账号： 742********00084672

投标人须在投标文件递交前将投标保证金转入上述指定账户，并在付款凭证备注栏中注明是“FWZL-2026-01投标保证金”；投标保证金****银行账户转出。否则，由此造成投标文件递交失败的责任由投标人自行承担。标书代写

5.6投标保证金转账回执：投标人在递交投标文件时，须将投标保证金转账回执的截图打印件，加盖公章或捺印后，随同投标文件一并递交。

5.7投标保证金的退还：投标保证金在与中标人订立书面合同后10个工作日内向中标人和未中标的投标人无息退还。

5.8投标文件要求：请参与投标的投标人仔细阅读招标文件的内容后，按照规定的报价文件格式编制报价文件，依法注册的独立法人（在规定的位置签字盖单位公章），个体工商户、自然人（签字按手印），在规定的时间（均以签收时间为准）密封送至递交地点。报价文件一本，采用A4纸幅面印制。密封至一个密封袋中，密封袋上注明招标名称、投标人名称，以及“2026年4月13日10时00分前不得开启”字样，并在封套的封口处加盖单位章或按手印。未按要求密封的报价文件，产权人将予以拒收。

投标人须保证所提交的报价文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的报价文件、资料或填写信息错误导致的与本次招标有关的任何损失由竞租人承担。

6.开启响应文件

6.1 时间：同响应文件递交截止时间。标书代写

6.2 地点：同响应文件递交地点。标书代写

6.3 定标方法：最高评标价法。

7.发布公告的媒介

本次招标公****工程局网站（https://www.****.com/cqhdgcj/gsgg）上发布。

8.联系方式

产权人：****工程局

地 址：****岸区南坪西路169号附25号

联系人及电话：蓝老师 136****2690；

纪检监督：夏先生 023-****5163

2026年4月9日

附件

授权委托书

****工程局（产权人名称）：

现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义报名并领取 （项目名称）投标文件。其法律后果由我方承担。

委托期限： 至上述项目报名截止时间 。标书代写

代理人无转委托权。

附委托代理人身份证复印件/扫描件。

投 标 人： （盖单位公章）

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日