温岭湖畔恒庐项目批量精装修工程

**湖畔恒庐项目批量精装修工程

采购招标公告

一、 招标主体：****

二、 招标内容及标段划分：**湖畔恒庐项目建筑面积约为100634.2平方米（其中地上53790.2平方米，地下42350㎡平方米），项目共19栋楼。本次招标范围为16/17/18/19#楼共4栋高层户内及其公区，高层合院地库、光厅、配套用房等所提供图纸范围的室内及公区精装修及安装工程。

1、 户内精装修：16#楼17#楼为210户型（不包含样板房：16-202室、16-301室、16-302室）81套，18#楼19#楼为180户型92套，共计173套。

2、 公区精装修：16#楼-19#楼门厅电梯厅架空层、公共厕所、养老用房（不包含16#楼负一至三楼门厅电梯厅、16#楼架空层）。

3、 地库装修：汽车坡道装修、地库装修（含地库吊顶、合院高层光厅）。

4、 装修二改内容：户内封阳台装修二改（含16-201样板房二改），二改方案详见招标文件。

上述招标内容标段划分如下：

标段一：16#、17#户内批量装修、公区装修（含首层、负一层大堂电梯厅、标准层，除16#负一至三楼公区、样板房：16-202、16-301、16-302）、合院区域地下室光厅、地库装修（含地库铝板吊顶或格栅吊顶）、南汽车坡道；

标段二：18#、19#户内批量装修、公区装修（含首层、负一负二大堂电梯厅、标准层、架空层）、配套用房（公共厕所、养老用房）、高层区域地下室光厅、地库吊顶（含地库铝板吊顶或格栅吊顶）、北汽车坡道。

本次招标兼投不兼中，按标段组合总价最低原则选择拟中标单位。

三、 投标保证金金额; 贰拾万元整（￥200000元）的现金(采用支票或汇票形式)。

四、 付款方式及履约担保：

1、 合同协议书签署后7天内，中标人应向招标人提交合同总价的 5 %（不超过100万元）的现金（采用支票或汇票形式）或10%****银行于**省****银行****银行保函须为见索即付保函，且不得为招标人行使权利造成任何障碍，否则招标人有权拒绝接受；招标人拒绝接受的，中标人应当缴纳同等金额现金）作为履约保证金。

2、 本工程无预付款。

3、 按每月完成工程量的70%支付，单项变更金额在5万元以上时，随工程款按合同约定比例支付，单项变更金额在5万元以内时(含5万元)结后支付；

4、 除后改外部分：工程竣工验收一个月前，承包****档案馆要求的竣工资料,且按发包人要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票(金额由发包人核定,最终以结算为准),发包人在发票验证符合规定后支付至已完工程量的85%，集中交付报修内容全部整改完成后支付至已交付部分工程量的87%，同时不超过合同价的87%；进度款支付总额仅为过程付款依据，不作为结算依据。

5、 后改部分：后改完工交付后，承包****集团要求的竣工资料,且按发包人要求提供含保修金在内的全额增值税专用发票(金额由发包人核定,最终以结算为准),发包人在发票验证符合规定后支付至已完工程量的87%，同时不超过合同价的87%；进度款支付总额仅为过程付款依据，不作为结算依据。

6、 质量保修金为结算造价的3%。

五、 投标报名要求

1、 资质要求：

(1)企业要求：参加投标的投标人必须具有国内建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上等级的资质，具有《企业安全生产许可证》且供应商类别为“精装修工程”****集团供方库内合格供方，精装工程业绩和履约信誉良好，具有丰富的类似项目施工经验，服务配合度高，投入力量有充足保证，三年内有**区域范围绿城重资产项目**业绩，履约信誉好，服务态度端正，以往承接工程中无不良记录的企业。

(2)项目经理资格要求：具备同等装修标准的批量精装修项目经验。

2、 入围单位在接到入围通知后3个工作日内缴纳投标保证金，如不按时缴纳投标保证金视为放弃投标。

3、 企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力。

4、 法律、行政法规规定的其他条件。

以上要求须同时满足才能符合入围条件。

六、 招标人将对报名的供方进行资格审查，审查合格并接到投标邀请的供方方可参加投标,具体入围情况及不入围理由我司将不另行通知。

七、 其他供方管理说明

八、 报名时间及地点

1、 报名时间：自本公告公布日起,至阳光招采平台报名截止时间为止。标书代写

2、 本次招标只接受绿**光招采平台在线报名（https://lczc.****.cn/）。（注册报名流程请详见招标平台操作手册及咨询热线）。

九、 资料提供

详见公告《供方资格预审文件》内所需文件，于报名截止前将盖章文件(快递形式)和电子文档（邮件形式）同时发至联系人处。

十、 报名联系人及联系电话

招标联系人：董华志（工程）、张慧明（成本）

联系电话： 187****8080、151****8975

联系邮箱： ****@qq.com

联系地址： ****中心大道与横**路交叉口湖畔恒庐项目工地板房二楼

十一、 监察投诉电话

绿**国监察投诉电话：0571-****3911，投诉邮箱：****@163.com，地址：**市**区杭大路1****广场A座12楼

招标人： ****

2026 年 月 日