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[**市]**市**北路、金银街等共三十七处房地产租赁权公开招租网络竞价(3年)
| 项目编号: | **** | |||||||
| 项目名称: | **市**北路、金银街等共三十七处房地产租赁权公开招租网络竞价(3年) | |||||||
| 标的名称: | 位于**市金银街店面铁板烤鸭租赁权,挂牌价30,888.00元 位于****大街店面梦香家纺租赁权,挂牌价47,844.00元 位****桥店****辅料店租赁权,挂牌价40,260.00元 位于**市**北路三星门业租赁权,挂牌价29,004.00元 位于**市**北路店面 2 间**鲜奶租赁权,挂牌价36,240.00元 位于**市**北路(4间)春天大药房店面租赁权,挂牌价73,080.00元 位于**市****维修店租赁权,挂牌价28,500.00元 位******仓库租赁权,挂牌价1,296.00元 位******仓库(3间)收破烂租赁权,挂牌价5,772.00元 位于**市**北路店面体育彩票店租赁权,挂牌价17,604.00元 位****桥店面(2间)****鞋店租赁权,挂牌价57,180.00元 位于**市**北路店面福利彩票店租赁权,挂牌价11,724.00元 位****桥店面3楼租赁权,挂牌价6,084.00元 **市**北路、金银街等共三十七处房地产租赁权公开招租网络竞价(3年),挂牌价18,996.00元 位于**市**北路(2间)**烟酒租赁权,挂牌价56,304.00元 位于**市金银街店面**田园总经销租赁权,挂牌价9,972.00元 ****饭店****公司二楼智联教育租赁权,挂牌价15,360.00元 位于**市金****快餐店租赁权,挂牌价10,428.00元 位于**市外贸小区仓库****公司租赁权,挂牌价23,256.00元 位于**市**北路店面金**烟名酒租赁权,挂牌价17,148.00元 位于**市金银****菜店租赁权,挂牌价10,428.00元 位于**市**北路**拉面租赁权,挂牌价27,828.00元 位于**市**北路店面(2 间)养乃世家租赁权,挂牌价37,692.00元 标的5:位于**市****理发店租赁权),挂牌价18,996.00元 位于**市金银街店面仓库租赁权,挂牌价780.00元 位于**市金银街店面2间****菜馆租赁权,挂牌价25,332.00元 位于**市金银街店面(2****杂店(两件)租赁权,挂牌价20,472.00元 位****桥店面个性宝贝租赁权,挂牌价35,268.00元 位****桥店面蜘蛛侠店租赁权,挂牌价36,204.00元 位于**市金银****药店租赁权,挂牌价10,740.00元 位于**市****油厂租赁权,楼层第一层,挂牌价10,320.00元 位于**市菜市路店面阿龙土黄牛肉租赁权,挂牌价32,700.00元 位******社商店舍后女装租赁权,挂牌价39,684.00元 位****桥店面成成1+1租赁权,挂牌价27,624.00元 位于**市站****宾馆租赁权,挂牌价39,756.00元 位于**市**北路秘境沙龙租赁权,挂牌价27,468.00元 位于**市**北路波尔多酒庄租赁权,挂牌价29,004.00元 |
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| 标的企业基本情况: |
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| 资产状况: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日:2026年04月09日 信息披露期满日: 2026年04月15日 | |||||||
| 延期处理方式: | 无 | |||||||
| 项目简介: | 网络竞价公告 受****委托,我所定于2026年4月16日9:30开始在**省公共**交易网(http://ggzy.****.cn)采用网络竞价形式对下列标的进行竞价,标的物以现状展示为准,现将有关事项公告如下: 标的概况、起始价及竞租保证金: 标的1:位于**市**北路店面华跃电脑维修租赁权,楼层第一层,面积约21.98㎡,评估价18996元/年,起始价18996元/年,竞价保证金5600元 标的2:位于**市**北路店面 2 间**鲜奶租赁权,楼层第一层,面积约41.94㎡,评估价36240元/年,起始价36240元/年,竞价保证金10000元 标的3:位于**市**北路店面福利彩票店租赁权,楼层第一层,面积约13.57㎡,评估价11724元/年,起始价11724元/年,竞价保证金3500元 标的4:位于**市**北路店面(2 间)养乃世家租赁权,楼层第一层,面积约43.63㎡,评估价37692元/年,起始价37692元/年,竞价保证金11000元 标的5:位于**市****理发店租赁权,楼层第一层,面积约21.98㎡,评估价18996元/年,起始价18996元/年,竞价保证金5600元 标的6:位于**市站****宾馆租赁权,楼层一楼店面(含二楼),面积约301.20㎡,评估价39756元/年,起始价39756元/年,竞价保证金11000元 标的7:位于**市**北路店面体育彩票店租赁权,楼层第一层,面积约20.37㎡,评估价17604元/年,起始价17604元/年,竞价保证金5200元 标的8:位于**市**北路(4间)春天大药房店面租赁权,楼层第一层,面积约105㎡,评估价73080元/年,起始价73080元/年,竞价保证金20000元 标的9:位于**市**北路店面金**烟名酒租赁权,楼层第一层,面积约19.85㎡,评估价17148元/年,起始价17148元/年,竞价保证金5000元 标的10:位于**市****维修店租赁权,楼层第一层,面积约32.98㎡,评估价28500元/年,起始价28500元/年,竞价保证金8000元 标的11:位于**市**北路(2间)**烟酒租赁权,楼层第一层,面积约65.16㎡,评估价56304元/年,起始价56304元/年,竞价保证金16000元 标的12:位于**市**北路秘境沙龙租赁权,楼层第一层,面积约31.79㎡,评估价27468元/年,起始价27468元/年,竞价保证金8000元 标的13:位于**市**北路波尔多酒庄租赁权,楼层第一层,面积约33.57㎡,评估价29004元/年,起始价29004元/年,竞价保证金8000元 标的14:位于**市**北路**拉面租赁权,楼层第一层,面积约32.21㎡,评估价27828元/年,起始价27828元/年,竞价保证金8000元 标的15:位于**市**北路三星门业租赁权,楼层第一层,面积约33.57㎡,评估价29004元/年,起始价29004元/年,竞价保证金8000元 标的16:位于**市菜市路店面阿龙土黄牛肉租赁权,楼层第一层,面积约30.28㎡,评估价32700元/年,起始价32700元/年,竞价保证金9000元 标的17:位于**市金银****药店租赁权,楼层第一层,面积约22.38㎡,评估价10740元/年,起始价10740元/年,竞价保证金3000元 标的18:位于**市金银街店面铁板烤鸭租赁权,楼层第一层,面积约28.60㎡,评估价30888元/年,起始价30888元/年,竞价保证金9000元 标的19:位于**市金银街店面2间****菜馆租赁权,楼层第一层,面积约301.50㎡,评估价25332元/年,起始价25332元/年,竞价保证金7000元 标的20:位于**市金银街店面(2****杂店(两件)租赁权,楼层第一层,面积约44.90㎡,评估价20472元/年,起始价20472元/年,竞价保证金6000元 标的21:位于**市****油厂租赁权,楼层第一层,面积约22.63㎡,评估价10320元/年,起始价10320元/年,竞价保证金3000元 标的22:位于**市金银街店面**田园总经销租赁权,楼层第一层,面积约21.88㎡,评估价9972元/年,起始价9972元/年,竞价保证金2000元 标的23:位于**市金****快餐店租赁权,楼层第一层,面积约22.87㎡,评估价10428元/年,起始价10428元/年,竞价保证金3000元 标的24:位于**市金银****菜店租赁权,楼层第一层,面积约22.87㎡,评估价10428元/年,起始价10428元/年,竞价保证金3000元 标的25:位于**市金银街店面仓库租赁权,楼层第一层,面积约13㎡,评估价780元/年,起始价780元/年,竞价保证金200元 标的26:位于****大街店面梦香家纺租赁权,楼层第一层,面积约88.60㎡,评估价47844元/年,起始价47844元/年,竞价保证金10000元 标的27:位******社商店舍后女装租赁权,楼层第一层,面积约15.03㎡,评估价39684元/年,起始价39684元/年,竞价保证金8000元 标的28:位****桥店面个性宝贝租赁权,楼层第一层,面积约43.22㎡,评估价35268元/年,起始价35268元/年,竞价保证金10000元 标的29:位****桥店****辅料店租赁权,楼层第一层,面积约49.34㎡,评估价40260元/年,起始价40260元/年,竞价保证金12000元 标的30:位****桥店面成成1+1租赁权,楼层第一层,面积约33.85㎡,评估价27624元/年,起始价27624元/年,竞价保证金8000元 标的31:位****桥店面3楼租赁权,楼层第3层,面积约126.73㎡,评估价6084元/年,起始价6084元/年,竞价保证金1800元。 标的32:位****桥店面蜘蛛侠店租赁权,楼层第一层,面积约44.37㎡,评估价36204元/年,起始价36204元/年,竞价保证金10000元 标的33:位****桥店面(2间)****鞋店租赁权,楼层第一层,面积约70.08㎡,评估价57180元/年,起始价57180元/年,竞价保证金17000元 标的34:位于**市外贸小区仓库****公司租赁权,楼层第一层,面积约323㎡,评估价23256元/年,起始价23256元/年,竞价保证金6000元 标的35:位******仓库租赁权,楼层第二层,面积约18㎡,评估价1296元/年,起始价1296元/年,竞价保证金380元 标的36:****饭店****公司二楼智联教育租赁权,楼层第一层,面积约160㎡,评估价15360元/年,起始价15360元/年,竞价保证金4600元 标的37:位******仓库(3间)收破烂租赁权,楼层第一层,面积约37㎡,评估价5772元/年,起始价5772元/年,竞价保证金1700元 特别说明: ①该标的运营租金为一年一交; ②在竞价成交后5个工作日内,买受人须一次性付清成交总价1.6%的竞价佣金。 特别提醒: 一、房产面积仅供竞租人参考,请竞租人实地看样,若面积与实物有出入,以实物为准,不影响成交价格,竞租人不得以此理由要求悔拍。 二、竞价方式:网络竞价方式。标的如只有一人报名并应价则按应价成交,两人或两人以上报名则按价高者得原则。 三、竞价时间:标的网上竞价开始时间为2026年4月16日9:30,此为顺延竞价,每三个子标为一组,即第一组标的(标的1-标的3)开始时间为9:30,第二组标的开始时间为9:35,以此类推。标的竞价时间为5分钟,延时竞价周期为60秒。 四、标的展示及报名:自公告之日起至2026年4月15日17时止,竞租人自行登录**省公共**交易网(http://ggzy.****.cn/)报名。 五、标的详情请咨询:0701-****398。 六、竞价网址:**省公共**交易网(http://ggzy.****.cn/)。 七、竞租报名条件 (一)凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞租。 (二)竞租人必须在规定时间缴纳竞租保证金,方有资格参与竞价。 (三)成交竞租人交付标的时须提交以下材料: 1.竞租人为个人的须提供:(1)本人身份证原件及正反面复印件(如委托他人代为竞租,须提供有效的《授权委托书》及被委托人身份证正反面复印件)。 2.竞租人为单位的须提供:(1)单位营业执照复印件加盖公章;(2)单位法定代表人身份证正反面复印件(或法定代表人授权委托书及被委托人身份证正反面复印件)。 3.网上报名流程 3.1登陆**省公共**交易网进****银行自行选择); 3.2未注册的竞租人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网(网址:http://ggzy.****.cn/)先进行注册登记(选择“交易主体”登录,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞租人”,填写注册基本信息),然后进行网上报名并缴纳竞租保证金。 3.3竞租人参加标的的交易方式为“网络竞价”,需要使用**CA数字证书,具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。(详见附件2:**产权竞租人操作手册)电子标服务 竞租人只能竞价所交纳了竞租保证金的标的。保证金不冲抵竞价成交价款、不计息。竞租保证金到账截止时间为2026年4月15日17时;已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞租保证金。竞租人报名并缴纳保证金后,需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”,显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉,请在报名期间内拨打******公司技术支持电话(咨询电话400-****-0000)。加急标书代写 特别提示:该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准: 操作系统:windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010。 竞租人须按网上交易系统的规则和要求,在报名截****银行或通过网银将竞租****银行帐户(要求同名)转入以下账户: 户名:按网上交易系统提示 开户银行:自行勾选、按网上交易系统 提示账号:网上交易系统自动生成 注:①****银行转账,个人缴纳竞租保证金需从本人账户转出,单位缴纳竞租保****银行基本账户转出;保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付。 ②非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金,报名人将不能取得竞租资格,不能参与竞租。加急标书代写 ③由于竞租人原因造成没有及时报名成功并足额缴纳竞租保证金的相关责任,由竞租人自行承担。 八、竞价须知 1.竞租人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上(电子)交易系统参与报价,并应熟悉本次网上(电子)竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询******公司,技术支持电话400-****-0000.如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责;如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题,致使交易无法顺利进行和成交,由此导致的一切损失由竞租人自行承担,与出租人、网络竞价人无关。竞租人一旦参与网络竞价,则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。 2.网上竞价开始时间为2026年4月16日9:30。标的自由竞价时间为5分钟,延时竞价周期为120秒,报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起始价(详见标的详情和说明),竞价阶梯为200元/次或其整数倍。 3.注意事项 成交后,承租方须在竞租成交后三个工作日内****服务所(地址:**市梅园大道3-3号)签署《交易成交确认书》。自然人须带有效的身份证及复印件,单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件,委托他人的,须提供《授权委托书》,如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格,该承租方的竞租保证金将不予退回。 九、保证金退还时间:竞租未成功的,竞租保证金在竞价会结束后按退付流程原账户退还;竞价成功的,竞价保证金在按合同约定付清全部竞价成交价款、竞价佣金、租赁押金并签订《租赁合同》后按原账户退还,若承租方存在违约行为,出租方有权终结交易,并重新挂牌处置标的,竞租保证金不予返还,交至监管单位,由监管单位扣除相关费用后上交产权单位。因承租方反悔违约给出租方造成损失,交易保证金不足以补偿的,出租方有权继续追偿。 十、联系电话: 交易服务所:0701-****398 175****6590屠(微信同号) 监管单位电话:139****1189 程 购买CA数字证书电话:0701-****915 ****公司****公司 |
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| 重要信息披露: | 1.本次挂牌出租的重大事项揭示及瑕疵详见赣力信[2026](评)字第 0305 号 2.承租方竞租成功后,须在成交之日起3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,并在签订合同之前交清首年租金、租赁押金及竞价佣金。 3.租赁期内的门前三包、水费、电费、物业费及日常维护均由承租方自行负责承担。 4.标的物以实物现状竞价,其外观、结构、固定装修及内在质量、房地产面积以移交时的现状为准。有意者请亲自实地看样,未看样的意向承租方视为对本标的实物现状的确认,意向承租方参加竞价时即视为对该标的的现状(包括瑕疵等)的认可,房产公告面积与实际面积若有误差,以实际面积为准,网络竞价人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题不影响本次竞价成交结果及成交价格。竞价成交后不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 5.承租方不得损坏房屋主体承重结构。 6.承租方须与出租方签订《出租房屋维修(护)、管理责任书》。 7.租赁期间,承租方未经出租方和******服务中心同意不得转租、出租本标的。如发现存在以上情形,视成交人根本性违约,出租方有权没收其在签订《房屋租赁合同》约定的全部租赁押金,追究成交人相关法律责任,并终止租赁关系,以此造成的一切损失,均由成交人自行承担。 8.承租方应该维护好房屋主体及设施设备,如有损坏由承租方负责。承租方不得以任何理由及形式擅自改变资产原本结构,如因需不得不改变房屋结构的,应向出租方提前书面报备,与出租方签订房屋租赁合同补充协议,并缴纳一定数额保证金,承租方承诺于退租前将资产结构恢复原状,不恢复的,出租方有权没收承租方签订补充协议时缴纳的全额保证金。达成以上条件,承租方方可在不构成危房的前提下对房屋结构进行改动。 9.如需改变房屋装修或配备对房屋结构有影响的设备(包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等),其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意,****管理部门办理相关手续后方可施工,否则造成的后果与损失由承租方自行承担。 10.租赁合同期满,出租方标的装修归出租方所有,合同自动终止或解除后,承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设施设备。承租期满后,如承租方不再续租,对承租方投入的可移设施设备(含二手资产和新购资产),承租方在承租期满后一个月内自行处理完毕,否则出租方有权处置并不给予任何补偿。 11.承租方必须按时缴纳租金,除法律规定不可抗力因素外,不得以任何理由拖欠、拒交或缓交租金,更不能以其他任何形式(如房屋及附属设施维修等)费用来抵扣租金。 12.承租方在经营前必须办齐各种手续,否则,造成的违约违法和经济、民事法律责任由承租方负全部责任。 13.租赁期限:3年(从签订租赁合同之日起开始计算)。 14.经营范围限制:不得经营高危险、高噪音、高污染等影响居民生活环境及社会治安的行业。必须达到环保要求,且做到合法、合规。 15.如原承租人中标,则从原租赁合同到期次日起至新租赁合同生效日期间的租金由原承租人按原租赁合同租金标准交纳。 16.清场工作由出租方负责。 17.承租方在租赁期间必须合法经营。承租方在经营期间的一切违法行为,由承租方负责,与出租方无关。 18.未尽事宜或承租方竞价成交后的具体权利义务,以其与出租方签订的《租赁合同》为准。 |
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1.意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力,能独立承担民事责任的自然人和法人及其他组织。 2.法律法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | 网络竞价需竞租人自备电脑通过网上操作完成,竞租人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间咨询******公司,技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责;如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题,致使交易无法顺利进行和成交,由此导致的一切损失由竞租人自行承担,与出租方、代理挂牌方无关。竞租人一旦参与网络竞价,则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。 | |||||||
| 联系方式: | 、联系电话: 交易服务所:0701-****398 175****6590屠(微信同号) 监管单位电话:139****1189 程 购买CA数字证书电话:0701-****915 ****公司****公司 |