贵州双龙航空港经济区碧龙花园AB区坡屋面整改工程施工单位招标方案

1.招标条件 本招标项目**** AB 区坡屋面整改工程 （项目名称），招标人为**** AB 区业主委 员会，招标项目资金来自**** AB 区房屋专 项维修资金，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项 目的施工进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：**** AB 区坡屋面整改 工程。 2.2 项目概况：项目位于**** AB 区， 该小区共有 32 栋居民楼。本次招标主要处理顶层坡屋面原有琉璃瓦及 水泥构件，并恢复坡屋面防水功能。最终工程量与造价以第三方审计 评审为准。 2.3 招标范围：****花园 AB 区屋面原有琉璃瓦及水泥构件进行 拆除改造，并恢复坡屋面防水工程。 2.4 项目地点：**市**区小碧街 1、2 ****花园 A、B 区）。 2.5 拦标价（最高投标限价）：本项目拦标价（最高投标限价） 以工程量清单各单项综合单价为最高限价，投标人投标报价中任一清 单单项单价超过对应最高限价的，其投标将被否决。 2.6 工期：由投标人根据施工组织设计自行填报，并作为评标因素。 2.7 质量标准： 施工质量：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。 安全文明施工：满足国家及地方有关安全文明施工的规范标准要 求。 2.8 保修期：自工程竣工验收合格之日起计算。其中，屋面装饰 部分保修期为 24 个月，屋面防水工程保修期为 5 年。 3.投标人资格要求 3.1 投标人须具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执 照。 3.2 投标人须具备建设行政主管部门核发的以下资质之一： 建筑施工总承包二级及以上资质； 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。 3.3 投标人信誉良好，在“信用中国”网站等渠道查询中，未被 列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单。 3.4 投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、 冻结或破产状态，需提供相关承诺书。 3.5 投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。 3.6 本次招标不接受联合体投标，不允许转包或违法分包，投标 人须提供承诺书。 3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得同时参加本项目的投标，需提供相关承诺书。 3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组 织或者个人，不得参加投标。4.投标文件的递交 4.1 投标文件递交： 截止时间：2026 年 04 月 15 日 17 时 00 分（**时间），或投标 单位满足 3 家为止。 递交地点：碧龙花园 B ****村委会小会议室。 逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。 投标文件组成（包括但不限于）： （1）营业执照、资质证书复印件； （2）法定代表人身份证明或授权委托书； （3）企业简介及类似项目业绩证明材料； （4）根据“投标人资格要求”需提供的各项承诺书； （5）施工组织设计方案（含人员组织架构、设施设备、高空作 业安全防护及保障方案）； （6）投标报价书（需明确总报价及明细）； （7）招标文件要求提交的其他材料。 5.评标办法 本次评标采用综合评估法。评标委员会将对通过初步评审的投标 文件进行详细评审，具体评分标准如下：序号 评审项目 评审标准 分值 1 施工方案 人员组织架构完整、合、理；施工方 案科学、可行，安全保障措施全面、 可靠。 50 分 2 工程造价 以不超过清单单项拦标价的有效投标 报价的最低价为基准价，得满分 20 分。其他投标人价格分按公式计算 （价格分=基准价/投标报价×20）。 20 分 3 进场响应 承诺在业主表决公示期满后能立即进 场施工。 10 分 4 总工期 在满足工程需要的前提下，承诺工期 最短者得满分 20 分，其他按比例扣 分。 20 分 合计 100 分 备注：投标人最****委员会成员评分的算术平均 值。 6.评标与定标 评标时间：开标工作于投标截止日期的次日进行，或投标单位满 足 3 家的次日进行（业委会将电话通知）。 评标地点：碧龙花园 B ****村委会小会议室。 评标委员会：由招标人依法组建，相关村委会代表、业主委员会 代表及专业监理人员等共计 5 人及以上单数。 中标确定： 评标委员会将按得分由高到低顺序推荐 1-3 名中标候选人。 招标人将确定排名第一的中标候选人为中标人。中标人的施工方 案****住建局委托的第三方审计机构进行最终评审，合 同价款以审计评审意见为准。中标公示期满无异议后，招标人将向中标人发出中标通知书。 7.合同签订与付款方式 7.1 合同签订：中标人应在收到中标通知书后，待项目房屋专项 维修资金使用申请方案完成法定业主表决及公示程序后，与招标人签 订施工合同。 7.2 付款方式： 7.3 首付款：施工合同签订并经现场监理认定工程形象进度达到 50%后，拨付合同约定金额的 50%的进度款。 结算款：项目竣工验收合格，验收结果公示无异议后，由招标人 持验收资料报市住房城乡建设主管部门审批，通过后拨付剩余 50%结 算资金。 8.联系方式 招标人：**** AB ****委员会 地 址：**** 联系人：陈女士 电话：187****3910 附件：**** AB 区坡屋面整改工程工程 量清单加急标书代写