北安市海星镇水库后耕地（旱田）一年租赁权交易公告

一、交易标的基本情况
1. 标的位置：****水库后
2. 土地性质：耕地（旱田）
3. 土地面积：40亩（约26666.667平方米）
4. 租赁期限：1年（具体起止日期以合同签订为准）
5. 土地用途：仅限农业种植，严禁改变土地性质及用途
6. 交易范围：按标的现状整体出租，不分割、不拆零
二、竞买资格要求
1. 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，无失信记录、无违法违规经营记录 。
2. 具有农业生产经营能力，承诺遵守耕地保护相关法律法规及政策规定。
三、交易时间安排
1. 公告发布时间：2026年4月10日—2026年4月16日。
2. 保证金缴纳截止时间：2026年4月16日 15:00（以到账为准）。 标书代写
3. 竞价时间：2026年4月17日 10:00。
4. 成交确认及签约：成交后需将标的款与佣金（成交价5%）缴纳完成后方可与委托方于5个工作日内签订《成交确认书》、《土地租赁合同》。
四、交易价款与保证金
1. 拍卖起始价：人民币30640元/年（总价）
2. 竞买保证金：人民币6000元
3. 价款支付：成交后一次性付清全年租金
五、竞买人瑕疵声明与特别提示
1. 标的以现状出租：竞买人须在报名前自行实地踏勘、核实标的位置、面积、权属、水利、地力、边界等全部情况 。
2. 竞买人报名并缴纳保证金，即视为已完全了解并接受标的所有现状、已知及未知瑕疵、缺陷、风险。
3. 竞买人承诺：成交后不得以标的存在瑕疵、面积误差、状况不符等任何理由提出退租、减价、索赔或撤销交易，否则视为违约，保证金不予退还。
4. 标的面积以实测现状为准，不做补差、不退补 。
5. 标的无权属争议，委托方拥有完整出租权；交易及租赁过程中产生的税费、经营风险、安全责任由竞买人自行承担。
六、报名与竞价流程
1. 注册**公共**交易网账号。
2. 线上提交报名材料：身份证/营业执照、资信证明、竞买申请书、瑕疵声明承诺书 。
3. 缴纳保证金至指定账户，到账后获得竞买资格 。
4. 按公告时间参与网络竞价，价高者得 。
七、违约责任
1. 竞买人逾期不签约、不付款，取消成交资格，保证金不予退还。
2. 竞买人存在串标、造假、恶意竞价等行为，取消资格、保证金不退、列入黑名单。
八、联系方式
委托方：****
联系人：赵女士
联系电话：159****0789
拍卖方：黑****公司
联系人：夏先生
联系电话：182****3227
九、其他
1. 本公告解释权归委托方所有。
2. 公告内容如有变更，以**公共**交易网补充公告为准。