北京金隅酒店管理有限公司所管项目2026年度造价咨询服务询比价

（一）项目名称：****所管项目2026年度造价咨询服务项目

（二）服务范围及合同签订主体：

1、服务范围：****本部及所属各项目，分别为环贸公寓项目、东四项目、程远项目、德勤项目、喜来登项目的工程造价咨询服务工作。

2、合同签订主体及服务地点：

（三）服务内容及报价要求

1、工作要求：根据甲方要求开展概算编制与审核、预算的编制与审核、招标清单及控制价编制、工程结算审核、施工阶段造价咨询以及其他与项目有关的咨询服务等，均需与甲方相关专业管理人员踏勘现场并实测核量。

2、报价要求：

按照**市建设工程招****协会发布的《**市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考》（京标价协[2022]71号）等文件规定，以不同咨询项目规定的计费基数为基准，编制工程概算、编制工程量清单、编制清单预算、编制定额预算、工程结算审核、工程实施阶段全过程造价控制均给予统一下浮率进行报价，报价方不得低于2023年2月份入围****集团招标代理供应商入库中标的下浮率（可与入围中标下浮率一致），否则视为废标，造价咨询服务最低服务费用为2000元，不足2000元按2000元计费。

3、结算审核要求：每项工程审减差额不得少于 2000元，否则不予支付服务费。

4、特殊说明：询价人对开展单项投资额200万元以上的工程项目享有选择另行组织招标的权利。

（三）服务周期：2026年7月1日-2027年6月30日

（四）项目预算：232000元（其中酒管本部90000元，喜来登项目120000元，东四项目2000元，安贞项目8000元，程远项目6000元，德勤项目6000元）根据各项目预算情况分别签订合同。

报价人资质要求：

应是2023年2月份进入******集团有限公司工程造价咨询服务供应商库内的合格供方。

1.中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责****商行****管理部****管理局登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织，须提供有效的营业执照。

2.近三年没有骗取中标和严重违约及重大项目服务质量、安全问题。在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。

3.未被信用中国网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供“****税务局”网站下载的《无欠税证明》，或近12个月内依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证)；提供近3个月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含社保缴费证明，缴费明细及参保人员清单等)。

（详见询价文件）