海南园兴房地产开发有限公司

****对**园****公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对**园****公司债权进行处置，截至2025-02-28，债权总额222,220,809.66元，其中债权本金179,510,000元，利息42,710,809.66元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押,质押。

二、债务人基本情况

1、**园****公司基本信息；住所：****开发区南一环**侧、美伦路东侧；法定代表人：董建锋；企业类型：****公司（非自然人投资或控股的法人独资）；注册资本6260 万人民币；股东：东****公司；营业期限：2011年2月18 日至长期。
2、经营范围：房地产开发经营；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：市场营销策划；销售代理；房地产经纪；房地产评估；资产评估；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；酒店管理；物业管理；电子产品销售；电子专用材料研发（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）（一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。

三、抵质押物基本情况

抵押物：（1****开发区南一环**路、美伦路东侧**﹒蓝海美伦湾****商铺项目在建工程（合计438套房产，面积55551.83平方米）及分摊土地使用权；（2）位于澄****开发区**生态软件园，****开发区南一环**侧、****酒店在建工程72138平方米及土地使用权。
质押物：**园****公司100%股权。

四、保证人基本情况

东****公司、****酒店****公司、****公司提供连带责任保证担保。

五、资产亮点

抵****开发区核心，毗邻**生态软件园，汇聚腾讯、华为、**、字节跳动等超600家头部企业，产业支撑强劲，增值空间广阔，配套完善，宜居宜商。所在区域交通网络四通八达，****政府仅20分钟车程，距**国际机场仅35分钟车程，周边交通网络四通八达，多条公交线路及高速公路、城轨覆盖。区域****学校ischool、****中学美伦校区、****大学****学院等，****广场，商超有大润发，综合配套完善。

六、其他情况说明

-

联系人：陈姿蓉

联系电话：0898-****8950

联系地址：**省**市**区国贸路40号长城大厦4至7层

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。