日照房屋租赁服务项目意向公开(2026-JWHJKS-F5001)(第1包)

**房屋租赁项目意向公开(2026-JWHJKS-F5001)

根据任务需求，我单位拟租赁可供80-100人居住办公使用集体宿舍及功能性房间，租赁区域位置应位于以**市**区。

一、基本情况

项目类型：房屋租赁服务（F1202）

项目坐落：**市**区

服务项目：住宿房屋租赁项目

项目金额：约80万元/年

二、技术要求

1.集体宿舍及功能性房间应位于**市**区；

2.集体宿舍应满足80-100人同时居住需求，人均居住面积不小于4m2；

3.集体宿舍应位于相对独立院落或楼层，可避免无关人员随意窥视或进出；

4.集体宿舍应配有床铺、衣柜、空调等基本生活用品，并通水通电（水电等**能源使用费用由租赁方承担）；

5.供应商应为集体宿舍及功能性房间提供垃圾清运、管道淤堵清理、室内设施维护等物业服务，确保我**常使用；

6.功能性房间不少于10****办公室、会议室、库房）总面积不小于200m2。

三、商务要求

1.集体宿舍及功能性房间采用按季结算的方式，跟据实际居住天数结算。季度满期后，供应商方向我方出具上季度的结算单，我方确认款项后供应商开具发票给我方。我方在收到供应商提供的合法发票后 30 个工作日内完成支付；

2.租赁期限为自签订合同之日起一年，期间因任务变更，我方可随时中止或中断合同，相关费用据实结算；

3.租赁期间水费、电费及垃圾清运等物业费用由租赁方承担；

4.供应商需指定专人作为我方租赁服务专门对接人，协调租赁期间相关事宜。

四、租赁价格

经第三方社会审价机构（自军队采购网社会审价中介机构名录中随机抽取比价决定）审价后确定。

五、供应商资格条件

（一）符合《****政府采购法》第二十二条 资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上 的非外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关 系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型 企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非 国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监 事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加 同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁 系血亲或近姻亲关系。

****政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国” 网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）保密要求：供应商签订保密承诺书。

联系人：马助理 156****0131

黄助理 198****5333

监督人：张干事 159****8070