湖州浙北拍卖行有限公司湖州市吴兴区织里镇富春里北区5幢251号、252号、珍贝北路160号、162号租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍**区公共资产网络交易平台

拍卖时间：2026-04-24 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-04-09~2026-04-23

受****高新区元通桥村集体经济组织委托，本公司将于2026年4月24日10时起至11时止（延时的除外）在中拍**区公共资产网络交易平台（https://paimai.****.cn/pages/huzhouwuxing/index.html）进行公开拍卖房屋租赁权，现公告如下：

注：2026年4月24日10时起至11时止(延时的除外）期间，此拍卖入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

**省**市**区织里镇富春里北区5幢251号、252号、珍贝北路160号、162号，建筑面积180.91㎡，五年租赁使用权，年租金起拍价19478元。有保留价。

二、注意事项

1. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2. 经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。

3. 租金实行先付后用原则，一年一付。

4. 装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修。

5. 消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。

6. 标的拍卖成交后，买受人须缴纳2万元租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人要求缴纳至指定账户。

7. 拍卖成交后，标的验收通过后交付租赁权买受人，租赁权买受人可享受2个月的免租金装修期。

8. 参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

三、竞买保证金：5000元，加价幅度：200元或整倍数。

四、竞买保证金交纳及处置：

1.竞买人应于2026年4月23日16时前报名参加本次拍卖会并缴纳相应数额的保证金。竞买人须在中拍平台上进行实名登记注册，注册成功后请按中拍平台的提示进行操作并报名相关拍卖会。竞买人须按中拍平台系统提示在缴纳保证金。如选择线下缴纳竞买保证金，请按以下账号缴款：

竞买保证金收款单位：中拍平台****公司

开户行：浦发银行**北沙滩支行

账 号：913********700000140

2.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自动转为成交款的一部****银行账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与拍卖，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题可咨询中拍平台客服热线：400-****-5988或拍卖人。

五、成交价款的结算时间和方式：

拍卖成交后，租赁权买受人应在2026年4月30日16时前向拍卖人指定账户支付首年租金、租赁保证金及拍卖综合服务费（五年租金总额的3%），并办理后续手续。

开户行：****银行**支行

户名：****

账号：201********5573

联行号：402****10360

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年4月16日16时止，在标的所在地展示。

七、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，委托人及其主管部门、本公司及******交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。

5.其他：竞买人申请贷款的，****银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

6.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。

7.拍卖成交后，租赁权买受人须按中拍平台提示缴纳软件使用费。

联系方式：

****高新区元通桥村集体经济组织

联系人：诸先生

电话：150****7601

****

联系人： 152****5833（陶先生） 198****0525（沈女士）

网址：www.****.com （微信公众号：****）

地址：****体育场路138-3****银行北面）

监督单位：****交易中心****中心

联系电话：0572-****670

****高新区元通桥村集体经济组织

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2026年4月9日