宁海县西店镇西店村铁江东路40号商铺招租项目（2026年度)

竞价公告

为保障**县西店镇西店村集体经济组织利益，充分合理利用资产**，达到经济效益与社会效益同步提升，现对 **县西店镇西店村铁江东路40号商铺招租项目（2026年度) 使用权进行公开竞价，具体事项公告如下：

一、本次竞价项目概况

1、项目名称：**县西店镇西店村铁江东路40号商铺招租项目（2026年度)

2、项目地址:**县西店镇西店村铁江东路

3、出租范围：西店村铁江东路40号，共二间，面积为90㎡。(意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求)。

4、出租年限及要求：3年(合同三年一签)。

5、出租用途：****商铺从事噪音大、污染重的行业及活动，不得用于经营有碍于周边群众休息，影响周边环境的行业以及不能从事易燃易爆危险用品的行业。出****政府及其他有****社区服务业。

6、招租底价：不得低于210000元/年(630000元/3年)。

7、竞价方式：设1个标的，均采用暗标方式依次投标；以最高价中标的方式进行，如低于标的承租底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的，按随机抽签摇号的方式确定中标人，若只有一个意向受让人时，即直接确定中标人，不得弃权（直接中标者若放弃中标，则没收竞价保证金）。

8、竞价地点：在******交易中心开标室(**县西店镇**南路156号)标书代写

9、竞价公告发布日期：2026 年 4 月 9 日起

二、竞价人资格要求

1、中华人民**国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。******局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。标书代写

2、竞价人不得为《中华人民**国民事诉讼法》第二百五十五条、《****法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款，****法院通报的失信人、失信单位。如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收竞价保证金，该标的由第二中标者签订合同，按此类推。

三、竞价押金

按《**县投标保证金管理办法》（详见“www.****.cn法规制度”）

1、帐户名称：****政府投标保证金专户

2、开户银行：****银行****公司**西店支行

3、银行帐号：397********021344

4、保证金金额：人民币壹万元整。

5、递交截止时间：2026年4月 16 日16:00时前实际到账。标书代写

6、****财政所联系电话：0574-****9173

7、竞价人的保证金一律通过竞价人基本账户缴纳，****银行直接退回原缴纳账户，视为未提交保证金(且备注所竞价的标段与项目名称)；竞价人递交保证金后无需到发包人处开具收据，****财政所联系确认保证金是否递交成功，否则由保证金未按时到账引起的一切后果均由竞价人自行承担。

注：中标人的竞价保证金在签订合同及提交履约保证金后退回，未中标人在竞价结束7个工作日且提供正确开户行后退还。

四、开标时间及开标地点标书代写

开标时间：2026年4 月 17 日15:00时（**时间），逾期递交的投标将被拒绝。标书代写

开标地点:******交易中心开标室(**县西店镇**南路156号)。标书代写

注：开标时须携带本人有效身份证原件，否则其投标将被拒绝。标书代写

五、承租款的支付

承租期限为3年，先付后用，乙方在签订合同之日一次性付清第一年的承租款，以后每年承租款必须在上一年租金到期前1个月一次性付清。如无故拖延租金支付超过1个月的乙方按全年租金的5%缴纳滞纳金，恶意拖延支付租金超过1个月的视作乙方自动放弃承租权，甲方有权解除合同，并没收履约保证金。

六、履约保证金

履约保证金金额为人民币壹万元整，履约保证金在承包期满且交接完毕（付**电费）后退回剩余部分，如遇承租人在承租期内放弃承租权或未按合同约定支付承租款，视作违约，履约保证金不予返回。

七、合同签订

签订合同时间：自中标公示期（3个工作日）内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款（承租款）的视作放弃中标资格，并被没收竞价保证金，该竞价的由第二中标者签订合同，按此类推。

八、发布公告的媒介和竞价文件的获取

本次竞价公告在基层小型平台上发布。

1、报名时间、联系方式

(1)、报名时间：2026年4 月 9 日至 2026年4月 16 日（节假日除外），**时间上午：9:00-11:00；下午：14:00-16:00。

(2)、报名联系方式：黄工 ，155****3863

(3)、报名时必须提供的资料：

（一）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证；

（二）企业法人报名登记时应携带：

营业执照副本；

法定代表人身份证；

授权委托书及委托人身份证（若有）；

竞价人认为与资格审查有关的其他材料。

注：企业法人报名登记时应携带以上所有报名资料的复印件且须装订成册，并在每一页上加盖竞价人公章（红章）。

（4)、购买竞价文件资料费为200元，售后不退。

九、其他

1、承租人根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租人进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

2、承租人在生产经营期内，上级部门进行抽查、整顿所产生的工期及费用由承租人自行负责。

5、承租人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招租人同意承租人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许承租人装修、改善增设他物（**、维修、添加），费用由承租人自行负责，到期无偿归还业主。

6、承租人在生产经营期内，须保护好现有的（含建筑物、水、电、路等）场地基础设施，不得擅自改变或损坏，在租赁期内由承租人负责维修保养，并承担有关费用。

7、竞价人及其他竞价人私下串通协商，进行围价、串价、控制竞价价格等不正当行为的其竞价保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

十、联系方式

招标人：**县西店镇西店村集体经济组织

办公地址：**县西店镇西店村

联系人：王女士

联系电话：158****0456

招标代理机构：****

办公地址：**市**县时代大道160号8楼

联系人：黄工

联系电话：155****3863